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天府新区二手房的价格大概率还要继续下降一部分，这个新的调规啊，天府新区增加了太多住宅用地了，包括核心区的天西、天东啊，都增加了好几块住宅用地。

在目前这个环境下面，土拍的价格很难突破以前的高位，土拍的价格上不去，然后现在得房率又比以前更高，品质更卷，搞不好再给你修个第四代住宅，像西派天麓那种，那么对于天府新区二手房的价格啊，肯定会有很大的影响。所以说，短时间天府新区这个二手房价格肯定是要承压的，肯定是要被新房打压的。

如果确实扛不住，想出手的就早点降价出手吧，不用纠结啊。如果还能扛住的不着急的，那么你就缓缓啊，等这两年低谷期过去之后，核心区的新房啊。早晚有卖完的那一天，到时候价格也能慢慢修复。

目前成都整体二手房价格都不乐观，青羊区，成华区，都要大规模的土拍，新房源源不断，二手无出头之日。慢慢熬吧