目前整个房地产市场，大家看到的局面都是有目共睹的！
大城市整体的市场确实是在逐步的攀升，深圳有个楼盘备案均价已经去到了21万总价最低的都要5,000万起步。一共推出了78套，半个小时全部清空，没有听错，5,000万起步的房子，半个小时全部清空，这对于普通人来说想都不敢想。
根据数据显示，在今年前面4个月，深圳5,000万以上的豪宅成交达到了222套，同比上涨了接近快10倍的水平，买这些房子的，并不是传统意义上搞房地产生意的，更多的都是最近这两年爆发的，比如芯片，半导体，智能机器人出来的90后新贵，高科技赚钱，全部砸进豪宅里面去！
香港的豪宅成交也是10分的夸张，5,000万到一个亿的成交，绝大部分都是内地买家占70%以上；一个亿以上成交的超级豪宅，内地成交人数占比更是达到了八成，对于这样的局面，普通人压根是看不懂的！
明明整个市场都不太景气，为什么这些豪宅却卖得飞起来，原因也是很简单，因为他们赚钱，有时候就在一瞬间！
1、对经济发展的一个规律所在
从有房地产开始，中国人有钱的第1件事情都是买房的，其实这种情况不仅是大老板，而对于绝大部分的小商户也同样如此的。
这房子，当年的那些暴发户，他们都是哐哐的进城去买房，挑了一大摞的现金，一买就买十几套，甚至是几十套！
这一批人他们买了房子暴富了之后，结果过去20多年，这一批人财富翻了几倍，甚至是几十倍，然而，他们最简单的顺着国运又赚了一批！
说到顺国运的发展，其实很重要的一点，如今是ai智能机器人、新能源等多方面产业的大爆发，而这一批人也同样是挣到了钱，又是那种剧情，瞄准了高端豪宅进行下手，因为他们清楚的知道高端豪宅永远都是“稀缺”。
现在的市场价值将会大幅度的提升！
从长远的角度来看，未来所存在的价值上涨，原因就是人口高度的集中所呈现出来的一个结局，光看美国、日本，英国等这些地方都同样是结局，大城市的价格高到令人发指。
2、这是市场所发展带来的规律
因为全球的房地产只要经历过大涨和大跌之后，整体的房价就会迎来一个很长的波动期，然后市场就会进行两极分化，大城市的价格将会越来越吃香，小城市的价格将会越来越低！
国内的房地产市场是从2021年开始进行下调的，到现在已经5年时间了，根据前面几个国家的房地产发展情况来看，一般调整三年到6年，基本上都是一个杀情绪的周期。
一线城市基本上情绪已经下到位了，大城市价格确实是有上涨的迹象了，首先豪宅这一方面非常的明确了，普通住宅也基本上站稳脚跟了，连续4个月，不管是新房还是二手房的价格都呈现出上涨的状态。
对于小城市，未来可持续发展动力将会进一步的被削弱，这是市场行为所决定的，毕竟不可能只有一直上涨，下跌的时候也会跌得非常的厉害，可能未来的5年10年都处于一个相对较低的位置。
这是市场发展所决定下来的结局的，没有说因为去推动而推动，毕竟小城市没有经济，没有人口，没有产业，不可能都是靠政策去支撑的。
3、对于想买房的，可以把目光瞄准核心区域内
可以这样肯定的说，想买房的，把目光瞄准一线城市，新一线城市的核心区域内，基本上都是一个不错的下手时机；
可能等个一年半载，价格就会迎来一次很大幅度的“吃香”！
下半年市场在新一线城市大概率还会进行一个小幅度的调整，如果想要买房的，可以观察观察市场的变化。
毕竟价格再提个5% 10%那就是真的吃香！
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