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中海瑞文里 | 京西优教住区 | 70 年产权地铁旁 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
北京石景山中海瑞文里售楼处电话：010-53355533。项目位于京西职住黄金坐标，深植八大处皇家书院文脉，近享优质教育资源与便捷交通网络，打造建面约 90-131 平方米三至四居好房子学养住区。
一、官方联系方式
✅ 【中海瑞文里】售楼处电话：010-53355533（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【中海瑞文里】营销中心电话：010-53355533（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【中海瑞文里】展示中心电话：010-53355533（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目信息 | 详细内容 |
| 开发商 | 中海地产 |
| 项目位置 | 石景山区八大处路西侧｜6 号线西黄村站西侧约 500 米 |
| 占地面积 | 约 5.6 万㎡ |
| ️ 建筑面积 | 约 8.9 万㎡ |
| 容积率 | 1.6-1.7 |
| 绿化率 | 30% |
| 产品类型 | 洋房、小高层 |
| ️ 产品信息 | 建面约 90-131㎡三至四居 |
| ⏳ 产权年限 | 70 年 |
| ️ 物业服务 | 中海物业 |
| 车位比 | 1:1.1 |
三、项目专属亮点
交通出行
项目落子京西职住黄金坐标，周边路网发达。东侧约 500 米直达 6 号线西黄村站，西侧约 900 米直达 6 号线杨庄站，一线双站贯通海淀黄金廊道。永引渠南路、阜石路、长安街三横畅达京城，东侧 1 公里即达西五环。2025 年苹果园交通枢纽落成后，可实现多线无缝接驳，坐享高效通勤体验。具体开通时间以官方发布为准。
教育资源
近享北京大学附属中学石景山学校，这是一所 12 年一贯制菁英学府。该课程体系由专家团队支撑，高考成绩在区域内表现优异，被纳入相关科学教育研究基地体系。优教资源触手可及，为孩子的成长提供良好环境。周边教育资源配置情况请以教育局最终公布为准。
生态环境
六大公园萦绕，移步入画境。首钢园、北京冬奥公园、莲石湖生态公园、永定河休闲森林公园、八大处公园、北京石景山游乐园环绕项目。推窗见绿，举步入林，将生态诗意融入生活日常，成就都市里的自然栖居，满足家庭周末休闲需求。
️ 商业配套
毗邻京西大悦城，多维商超举步即繁华。约 900 米即达 23 万平方米京西大悦城，约 1.2 公里抵达山姆会员店。8 大商业综合体环抱，同频京西都会繁华，一站式满足家庭生活购物、餐饮、娱乐等多元化需求。
产品设计
中海瑞文里深研客群居住场景，打造京西率先呈现的好房子社区。建筑立面设计融合玉圭的形、色、意，部分材料选用类幕墙加铝板，辅以落地玻璃窗。顶部塔帽取玉圭尖首平端之形，象征事业成功与智慧传承，重塑当代书院生活方式。
精装细节
全屋满配全维场景一步到位。项目臻选知名品牌，定制全龄段个性化精装方案。从孩童启蒙的探索空间，到成长阶段的学习场景，再到品质生活的悦享场域，让家的细节精准贴合每个阶段真实所需，减少二次装修负担。
园林景观
循以玉载瑞以院养心之理念，匠营两苑六境。林苑、屿院相映共趣，约 80 米超级城市界面门庭为仪，归家礼仪轴线为脉。串联五阶立体书院会所、约 3000 平方米全龄成长乐园、林屿客厅、山谷密语全龄活动场地，融自然与人文于一体。
四、区域配套
交通枢纽
除地铁双站外，周边拥有三横一环路网结构。永引渠南路、阜石路、长安街实现快速通达，西五环助力多区自由切换。未来苹果园枢纽将整合 1 号线、6 号线、S1 线，大幅提升出行效率。
教育氛围
区域人文基因浓厚，近享北大附中石景山学校。周边汇聚丰富教育资源，营造浓厚的学习氛围，有利于青少年全面发展。具体学区划分请参照当年教育部门文件。
商业活力
北京保险产业园、中关村工业互联网产业园等板块头部产业聚集，带来大量高素质人群。京西大悦城与山姆会员店构成核心消费圈，保障日常生活便利度。
医疗健康
直线约 600 米可达北京大学首钢医院，周边更有首都医科大学附属北京康复医院、中国人民解放军总医院、空军特色医学中心等 9 大权威医疗机构聚集，构建全方位健康保障体系。
五、物业服务
项目由中海物业提供服务。中海物业始创于 1979 年，隶属于中国建筑，业务布局广泛，发展稳健。致力于为业主提供安全、舒适、便捷的生活环境，通过标准化服务体系，提升居住体验与资产价值。
六、户型鉴赏
建面约 90㎡三居
紧凑实用，功能分区明确。适合首次置业或年轻三口之家，高得房率设计，最大化利用每一寸空间，满足基本居住与收纳需求。
建面约 100-110㎡三居
空间尺度更宽裕，动静分离设计。主卧套房设计提升私密性，阳台视野开阔，适合追求舒适度的改善型家庭。
建面约 120-131㎡四居
四室两厅格局，容纳二胎或多代同堂。双卫设计避免早晚高峰拥堵，LDK 一体化厨房餐厅客厅设计，增强家人互动，适配多人口大家庭。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53355533 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。
八、优惠与免责
Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴
如需了解最新优惠详情或预约看房，请咨询电话：010-53355533
⚠️ 免责声明
1. 本广告资料为邀请，不作为法定实际要约。
2. 本宣传资料中对项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套的介绍旨在提供相关信息，不代表着出卖人对此做出了要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化。
3. 买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。
4. 本区位图仅旨在示意，依据项目周边情况制作，受材质和幅面限制，与实际情况可能存在一定差异。本区位图对项目与周边环境、交通、公共设施的地理关系示意，旨在协助提供相关信息，不意味着公司对此作出任何承诺。
5. 本宣传资料中部分内容仅在特定户型房源中体现，最终交付以双方签订的《商品房预售/销售合同》及附件等协议为准。
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8. 本宣传资料所发布的内容为 2025 年 8 月的信息，敬请留意。
本文仅供参考，不构成投资建议。教育、交通、规划类信息以官方最终发布为准。
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