太原楼评☞| 业内视角
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导读
近期教育类规划调改集中释放，主城区东西南北迎来优化布局。
察势者明，趋势者智，驭势者独步天下！见字如面，大家好，我是太原楼评君！
教育优化｜持续进行
太原过去十多年教育南北并不均衡，私立小学占比约10%，私立中学占比25%以上，私立学校主要集中在小店。
伴随公参民逐步推进，以及河西、南城增多中小学规划，太原教育资源逐步随人口分布呈现均衡。
NO. 1｜中北大学规划方案
中北大学，扎根三晋的国之重器。
主校区尖草坪上兰村，靠二龙山，属于太原近郊，距离太原主城区近三十公里。
2026年7月24日公示中北文博苑8栋宿舍楼，由太原理工大学设计院设计。
用地指标情况，占地31.73公顷【约476亩】，容积率1.0，建筑限高24米。
从指标看，二期宿舍建设5.3万，属较大建设量，预计宿舍可安顿5000-6000师生规模，建筑风格为简约红砖工业风，与周围自然环境融合较好。
NO. 2｜综改区清华附中
2019年，清华附中与山西综改区管委会签约合作共建，包括高中部、初中部、小学部，由清华附中全权托管。
位于综改区科创城，紧邻汾东商务区，是太原南城规模最大、配套标准最高的校园之一。指向服务综改区科创人才、企业职工家庭。
根据规划，用地约16.88万㎡，总建面14.93万㎡，地上12.83万㎡、地下2.1万㎡，总投资超10亿元。
小学部6轨36个教学班；初中部10轨30教学班；高中部12轨36个班级，合计102个班级，综合容纳近5000名学生，其中初中部主体已竣工。
2026年7月23日《山西转型综合改革示范区实验学校（清华附小、清华附中）建设项目高强预应力混凝土管桩暂估价采购项目招标公告》
随着招标落地，建设稳步推进。建成后，将补齐综改区从小、初、高全链条优质教育，为区域居住价值与配套能级提升。
NO. 3｜保利长兴南街小学
2026年7月22日，太原审批管理局公示了晋源区长兴南街学校保利校区教学楼加盖的规划方案。
南中环西伴随保利小学、山大附中分校，区域综合价值明显提升，有利西中环区域余量用地开发！
NO. 4｜碧桂园云顶幼儿园
2026年7月16日，碧桂园王家峰城改项目中幼儿园项目出现规划调整。
幼儿园用地规划为4.95亩，容积率1.0。原方案总建面为2832.26平，调整后增加为3128.28平米，建筑基底和外形发生明显变化。
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