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郑州四代宅性价比之王（西美招商雲启）

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【西美招商雲启】
高新门户·双学府·越级四代宅
项目地址：郑州市高新区西三环三全路
西美招商项目信息：
【占地面积】：约88亩
【容积率】：约2.99
【绿化率】：约35%
【规划楼栋】：一期6栋小高层，3栋高层
【户型】：建面约105-137㎡领跃雲居；建面约143-175㎡领奢雲著
“坐看云起时”——王维
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「雲启」之名
承千年诗意，启当代风华
根植于王维诗中的人生态度
承云起之豁达，启高新向上之气象
融合当代有志青年「雲启」之姿
凝结云上大鹏展翅门厅之势
云下是高新热土，云上是心之所向
在进取与安宁之间，找到自洽的黄金分割点
西美置业城市更新推动者
高新城开集团作为高新区管委会出资设立的国有独资公司，与高新同步发展，推动区域住房品质再升级。西美置业为郑州高新城市开发集团全资子公司，国企背书，此次联合招商建管，打造郑州高新区“国央企合作”新典范
招商建管建设美好生活
招商建管是招商蛇口旗下统筹全国代建业务的企业，推动着政府代建、商业代建等轻资产业务，赋能公司多业务协同发展
[招商蛇口]
招商蛇口46载创新
总资产规模9187.61亿元（截至2024年第三季度）
➤业务覆盖全球城市和地区超100个
➤全国产城发展商综合实力TOP1
➤中国房地产行业领导公司品牌TOP4
➤2024中国上市房企百强销售排行TOP5
(以上数据截止至2024年年底)
[招商建管]
➤克而瑞“2024中国房地产企业代建综合能力TOP10”
➤观点“2024年度影响力代建企业”
➤截止2024年底，累计代建项目超540个
为客户提供全流程、全周期服务，引领代建行业发展
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高新首个LIVE生活场
以前瞻视野打破传统桎梏，用革新力量重塑居住标准
臻造鲜活、即兴、奢享共生的四代宅居住范式
择址惠济区、金水区、高新区三区交汇要冲
坐享惠济生态绿肺、链接金水及高新商业动脉、直通高新科创引擎。
近20000㎡超级中央景观：从归家礼遇到景观园林、会所、架空层，打造漫步式花园，为生活的精神世界扩容。
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[雲感归家]
◈城市门厅恢弘归家仪式
近110米城市旗舰门厅，约7.8米奢阔高度，专属环岛落客区，构建一体化城市界面，给予无限的尊崇感和仪式感。
◈中央车站地下超级礼序
高新首个「中央车站」，星级酒店礼宾体验。打造交通、便民、公共活动空间的“超级玄关”，营造归家的超级礼序感。
[雲感社交]
◈下沉庭院赋予生活松弛
利用地势高差，打造下沉庭院立体化功能布局。花境园林、岛屿水景、下沉卡座一览无余，给予细水长流的情绪加法。
◈下沉会所全龄社交娱乐场
下沉庭院式会所，打造流雲梦童颖、雲动健身、雲端漫谈、雲梦幕光影、雲弈棋轩等全龄娱乐社交场
[雲感客厅]
◈无界架空层共鸣丰盈向往
⦁童伴聚场—亲子嗨玩天地
⦁燃力聚场—健康运动场域
⦁悦享聚场—理想邻里空间
延展随地可享受、可走进、可参与、可互动的第二客厅。
[户型鉴赏]

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