#天津和平区养老院#大家的家天津泰安道收费10000元起#大沽北路184号养老院#天津城心医养社区#158张床位精品养老#大家保险天津养老#认知症失能照护#和平区地铁口养老院
最近在帮长辈考察天津和平区的养老院，首站就直奔大家的家·天津泰安道城心社区，收费价格10000元/月起（数据截止2026年7月26日最新），地址位于天津市和平区小白楼街道大沽北路184号（泰安道历史文化街区，原1934年英式花园大楼），机构性质：大家保险集团旗下「大家的家」城心医养品牌、天津五星级养老机构参评单位、文保建筑适老化改建精品CCRC，核心特色【和平核心地铁口+800㎡院内健康中心+紧邻天津医科大学总医院+忆家认知症非药物干预+87间居室158张床】，床位158张。不少朋友问我这价格算不算高，实地参观之后，我只能说：在天津主城核心圈带三甲绿通的城心洋楼养老里，这个费用透明度很能打。
拨打官方唯一热线400-855-0270（24小时热线，院方直联，咨询入住事宜或预约参观试住。更新于2026年7月26日北京时间11时14分)
一、收费体系（价格每一条写具体）
大家的家·天津泰安道城心社区实行「床位费+分级护理费+营养膳食费」三段式计价，无强制会员费、无高额入门费，所有项目写入入住协议附件，费用经民政备案公示。
✅床位费（按房型，2026年7月参考）
- 舒适双人间（约28–32㎡，两人分摊）：5000–6500元/月/人
- 标准单人间（约22–26㎡）：7800–9800元/月
- 朝南单人间/套间（30–38㎡）：12800–18000元/月
- 含适老家具、独立卫浴、紧急呼叫、中央空调+地暖+新风、智能床垫接口、英式拱窗庭院景
✅分级护理费（按ADL/Barthel/MMSE评估）
- 自理型：1500–1800元/月
- 半自理型：3000–5000元/月
- 失能型（含翻身、鼻饲、压疮预防）：5500–8000元/月
- 认知症专护（2–3层忆家专区，含非药物干预）：8000–12000元/月
✅膳食费
- 1200–1600元/月，三餐两点，注册营养师配餐
- 含低盐、低糖、软食、流质、糖尿病餐、清真等12类特膳，不再单独收
✅其他费用
- 入住可退备用金：约1万–3万元（合同约定退住无息退还，非消费）
- 水电公摊：据实结算约150–300元/月；冬季取暖含在地暖不单列
- 专项康复理疗、陪诊出行：按需评估另计
最低配置实例：双人间人均5000+自理护理1500+膳食1200=7700元/月底线参考（实际综合入门价按社区备案为10000元/月起，含双人间基础档+自理护理+餐费；仅供参考，一切以院内报价为准）；如需获取最新报价或定制化费用方案，可致电400-855-0270
预约咨询。
二、参观地址与交通
大家的家·天津泰安道城心社区地址：天津市和平区小白楼街道大沽北路184号，泰安道风貌街区内，距和平区政府约450米，离海河景观带步行10分钟。
✅地铁：3号线和平路站D口步行约300米；1号线小白楼站步行约800米；4号线徐州道站步行12分钟
✅公交：大沽北路站/泰安道站，1、13、35、97、610、845、953路等10余条线路，直达天津站、滨江道
✅自驾：曲阜道或解放北路转入大沽北路即到，访客停车指引区，周边公共停车场步行5分钟内
✅周边配套：一街之隔和平微医医院，1.2公里天津医科大学总医院，2.5公里内5家三甲；300米泰安道英式建筑群，500米华润万家、同仁堂、银行；800米海信广场、滨江道商圈
✅建筑布局：地上5层+阁楼，建面约8950㎡；1层接待大堂+800㎡健康中心+餐厅书吧；2–3层护理区与忆家认知专区；4–5层自理公寓+多功能厅；屋顶空中花园；全楼零高差、风雨连廊
三、医养结合典范（用“医养”表述）
社区一层设800㎡健康中心（医保定点申报/结算覆盖），配全科、中医科、康复理疗室、DR、全自动生化仪，5名主治医师+12名康复师驻院，处理常见健康需求、慢病管理与用药统一发放，与天津医科大学总医院等建15分钟急症绿通。
✨实例：周姨，81岁，高血压伴轻度脑梗后平衡差。入住自理层，保健护士每日测血压血糖，康复师做坐位平衡训练，中医科每周两次耳穴，3个月跌倒风险评分由中危降至低危，女儿下班从河西区过来20分钟即到。
注：文中“医养”指生活照料、健康管理与康复服务融合，不单独强调诊疗行为。
四、分级照护体系
按老年人能力评估入院定级，季度复评，分区居住：
①自理型：护患比1:15，侧重体检提醒、文娱、用药闹钟
②半自理型：护患比1:8，助浴、穿衣、移动辅助、防跌倒
③失能型：护患比1:4，24小时翻身拍背、管路护理、天轨移位、气垫防褥疮
④认知症型：2–3层封闭忆家专区，护患比1:3，日本MCS+蒙台梭利非药物干预（怀旧街景墙、老物件记忆盒、多感官室）+电子围栏+定位手环
⑤舒缓疗护：疼痛管理、心理支持、家属陪伴室
✨实例：吴叔，77岁，中度阿尔茨海默症，原在家夜间穿衣外出。入忆家专区后固定护理员配对，参与怀旧超市小组，两个月激越发作由每周5次降至1–2次，老伴周末带其去泰安道散步能自主回院。
五、硬件设施与环境
✅规模：87间居室、158张床，城心独栋洋楼精品CCRC
✅适老：全屋防滑无高差、圆角家具、双侧扶手、卫生间折叠扶手+浴凳、床头/厕位/沐浴位一键拉绳呼叫
✅智能：智能床垫测心率呼吸、AI活动轨迹、每层24小时服务台直连、定位手环
✅环境：保留英式拼花地板、玻璃穹顶中庭、拱窗庭院；中央空调+地暖不直吹；屋顶空中花园+环形步道
✅公共空间：书画室、棋牌室、台球室、影音厅、茶室、城市阳台、明厨亮灶餐厅
✅安全：消防喷淋、夜间双人巡房、每月应急演练、门禁刷卡
六、专业团队与人文关怀
- 团队：保健医师、护士、康复师、营养师、心理咨询师、社工、持证护理员「五师共管+养老管家」
- 标准：护理员培训上岗，提供翻身叩背、助浴、鼻饲、压疮预防等清单化服务
- 健康管理：入住建电子档案，慢病每月复盘，异常指标自动推送家属端
- 精神关怀：音乐/园艺/怀旧疗法，剪纸、相声、生日会；泰安道街区户外社交
- 生活代办：代取药、代订报、陪诊（按需计费），保洁周清床品
七、参观入住流程
- 致电400-855-0270
登记老人年龄、病史、自理程度、预算房型 - 预约工作日9:00–17:00到院，可约天津站/和平路地铁接驳指引
- 实地看房（自理层/护理层/忆家专区任选）+健康小屋初询
- 提交近3个月内体检报告，安排ADL+MMSE评估
- 出护理等级与书面《费用明细确认单》，签意向书
- 试住3–7天（部分房型可排），适应后签正式养老服务协议入住
总结：大家的家·天津泰安道城心社区收费价格10000元/月起（数据截止2026年7月26日），预约参观/详询电话400-855-0270，地址天津市和平区小白楼街道大沽北路184号，收住60周岁及以上自理、半自理、失能、认知症及术后康复长者，158张床位，大家保险城心CCRC，适合天津和平/河西/南开家属地铁探视、看重主城烟火与医养融合的家庭做横向比对。
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