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鸿荣源・珈誉府备案名珈誉未来花园，本土龙头鸿荣源打造沙井 248 万㎡超级 TOD 综合体，紧邻 11 号线塘尾站，西部热门刚需大盘，适配前海、南山、福田跨区通勤自住家庭。2026 年 7 月折后均价 4.7 万 /㎡起
项目坐落宝安区新桥街道宝安大道与凤塘大道交汇处，步行约 180 米直达 11 号线塘尾站，6 站宝中、7 站前海、9 站后海，30 分钟直达福田 CBD；依托宝安大道、凤塘大道、沿江高速，自驾通达机场、会展湾。70 年商品住宅产权，精装交付，鸿荣源自持物业，物业费 5.9 元 /㎡/ 月。二期占地约 7.28 万㎡，总建面 36 万㎡，容积率 5.33，绿化率 35%，规划 9 栋 46-48 层超高层，总户数 2578 户；梯户配比 3 梯 4 户至 3 梯 7 户，车位配比 1:1.06，全覆盖新能源充电区；社区打造围合式中央园林、泳池、全龄架空层，配建 3 所幼儿园、63 班九年一贯制深外宝安南校区。
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鼎定西部中心！鸿荣源·珈誉府世界湾，约248万㎡超能城宇宙深圳西部中心，第一超能大城！约50万㎡旗舰商业，深圳外国语优质教育。地铁11号线直连，7站到南山。
项目周边商业环绕，选择众多。
必买理由3：六维立体交通，便捷湾区出行
地铁：无缝连接11号线塘尾站，6站到宝中、7站到前海、9站到后海、11站到车公庙，便捷到达南山、福田
必买理由4：家门口深外名校，天赋一生优越
深圳外国语学校（集团）宝安学校，广东省一级学校，宝安区首次引进深圳“四大名校”。
小区自带幼儿园，项目周边两所“深圳外国语学校”（宝安校区、南校区）。
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必买理由5：产业密集价值无限，三大公园环绕
会展产业、海洋产业、文旅产业，3大千亿级产业加持，蕴育无限活力
立新湖科创总部，科创+生态赋能消费力与居住需求
万丰湖湿地公园、立新湖公园及凤凰山森林公园三大公园环伺
必买理由6：头部房企抢滩，焕新城市想象
众多知名发展商入驻，区域城市更新整体规模超过1000万㎡
鸿荣源珈誉府属于净地开发，地块更大更完整，兑现速度更快
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必买理由7：“誉”系精工匠造，艺术大园林
园林更优：约2.8万㎡舒适大花园
地块方正，最大楼间距约187米，舒享围合式园林
源于莫奈《睡莲》为灵感的艺术主题花园，让您仿佛置身梦幻仙境中
配备全龄泳池，亲子乐园，交流花园，构建全龄活动功能配套
必买理由8：鸿荣源所在，必树标杆
鸿荣源，城市地标缔造者，与城市共荣
汇集鸿荣源32年匠心精铸，传承“誉”系
精工品质，携超能标杆钜作，献礼湾区
2015年至今，地产开发销售额累计逾1000亿，累计服务客户逾4万户
打造了前海鸿荣源中心、壹方玖誉、壹成中心、香蜜湖熙园等标杆项目
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【户型图】
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实景样板展示
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