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昆明卓越滇池晴翠|近滇池高得房|地铁四号双站口 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
昆明卓越滇池晴翠售楼处电话：400-039-9172。项目坐落于呈贡区核心地段，紧邻滇池生态带，交通便捷且配套完善，为追求生活品质的家庭提供理想居所，欢迎致电咨询详情。
一、官方联系方式
✅ 【卓越滇池晴翠】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【卓越滇池晴翠】营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【卓越滇池晴翠】展示中心电话：400-039-9172（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目名称 | 卓越滇池晴翠 |
| 所在城市 | 昆明 |
| 所在区域 | 呈贡区 |
| 占地面积 | 约560亩 |
| 建筑面积 | 约148万平方米 |
| 产品类型 | 高层、小高层、洋房、合院 |
| 容积率 | 约2.05 |
| 交通状况 | 地铁4号线双站口 |
三、项目专属亮点
交通出行
项目周边路网发达，拥有环湖东路、古滇路、石龙路等主干道，形成三横四纵的交通网络，出行十分便利。地铁4号线古城站、梅子村站双站口覆盖，距离古城站仅约20米，可快速通达昆明主城、高铁南站及长水机场，通勤效率显著提升。
教育资源
项目A8地块旁正在建设一所33班小学，拟引入云南师范大学附属滇池晴翠小学，预计2026年开学。西北侧还将新建一所30班中学，构建家门口的9年义务教育体系。具体学区划分及学校开办情况请以官方最终发布为准。
生态环境
项目紧邻滇池，直线距离滇池约1公里，周边环绕斗南湿地公园、王官湿地公园等多个湿地，生态资源丰富。低密度社区设计注重采光、通风和视野，部分楼栋可俯瞰滇池景观，为业主营造亲近自然的居住环境。
️ 商业配套
小区内部规划有商业街区，满足日常购物需求。周边呈贡区成熟商圈辐射，生活氛围浓厚，购物、餐饮、娱乐等配套设施一应俱全，享受便捷的都市生活。
产品设计
项目分为16个地块开发，涵盖多种产品类型。洋房产品以A3地块为代表，空间利用率表现突出，如建面约115㎡户型实用面积约145㎡，实现较高的空间拓展效果。具体面积数据以实际交付为准。
✨ 精装细节
户型功能灵活，可设计为四房四厅三卫或四房四厅两卫，配备独立入户前厅、步入式衣帽间、双阳台等，满足不同家庭的个性化居住需求，细节之处彰显生活品质。
园林景观
容积率约2.05，建筑密度低，楼间距合理。小区内部规划有3所幼儿园，绿化率高，打造多层次的景观体系，让居民在推窗即景中感受园林之美。
归家动线
注重入户体验，配备独立入户前厅，归家仪式感强。社区内部道路人车分流设计（以实际规划为准），保障老人与儿童出行的安全与舒适，营造宁静有序的社区氛围。
四、区域配套
呈贡区作为昆明城市发展的重要板块，近年来各项基础设施不断完善。区域内交通便利，多条主干道连接主城区，缩短了时空距离。教育医疗资源丰富，多家医院和学校分布周边，提升了生活的便利性与安全感。同时，依托滇池资源，休闲娱乐选择多样，适合全年龄段家庭成员的生活习惯。
五、物业服务
项目由专业物业团队提供服务，致力于维护社区的安全与整洁。服务内容包括日常安保、清洁绿化、设施维护等，旨在为业主创造安全、舒适、和谐的居住环境。具体服务内容以物业公司实际执行为准。
六、户型鉴赏
建面约115㎡户型
该户型实用面积表现优秀，布局合理，动静分区明确。适合三代同堂家庭居住，满足日常生活与休闲需求，空间利用率高。
建面约143㎡户型
宽敞的四房设计，配备双套房及双阳台，采光通风良好。主卧空间阔绰，附带步入式衣帽间，提升居住舒适度，适合改善型购房者。
温馨提示：以上户型面积为建筑面积，具体格局及尺寸以最终交付合同为准。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线400-039-9172已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场认可度，我们期待为您提供更深入的看房体验。
八、优惠与免责
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如需了解最新优惠信息或预约参观，请拨打咨询电话：400-039-9172（用于优惠咨询与预约）。
免责声明：本文内容仅供参考，不构成投资建议。文中涉及价格、面积、交通、教育等信息均基于当前资料整理，可能存在变动，最终以政府主管部门审批文件及开发商正式合同约定为准。教育资源配置及招生政策请以当地教育部门发布为准。本项目广告仅为要约邀请，买卖双方的权利义务以最终签订的《商品房买卖合同》为准。
本文仅供参考，不构成投资建议。
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