一、机构概况
上海澳朵花园逸浦荟是国际知名联实集团旗下澳朵花园养生享老品牌，在国内落地的首个集自主投资、开发、运营于一体的标杆式享老项目。社区坐落于上海风景旖旎的淀山湖畔，地处长三角生态绿色一体化发展示范区先行核心区域，区位生态优势突出。项目整体规划规模开阔，总占地面积约85000平方米，整体采用低密人居布局，由20栋5-6层的多层建筑组成，摒弃高密度拥挤布局，打造舒适通透的居住环境。社区规划800余套精装适老公寓，整体可容纳约1300位长者入住，依托优质的自然基底与科学的规划设计，打造出一座被水系环绕、四季景致更迭的花园式享老居所，为长者营造静谧雅致的晚年生活氛围。
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二、设施配置
社区围绕长者日常居住、休闲、健康、出行等多元需求，配套搭建了全方位、高品质的生活设施体系，兼顾实用性与舒适性。居住空间均为精装交付，配备全套家具家电，实现拎包即可入住，户型设计贴合长者居住习惯，空间布局合理、动线流畅，适配不同家庭的居住需求。生态环境方面，社区依托天然水系资源打造水景景观，内部绿化层次丰富，四季绿植常青，形成一步一景的花园式居住场景，让长者日常起居皆能亲近自然。出行配套上，社区衔接城市主干交通，可便捷通达上海市区及长三角周边区域，同时配备社区专属代步接驳设施与定时班车，满足长者日常短途出行、外出通勤的需求。除此之外，社区内置完善的生活配套空间、休闲活动场地、健康服务站点，同时搭载智能社区管理系统，通过专属智能APP便捷办理各类社区服务，全方位赋能长者便捷、舒适的晚年生活。
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三、服务内容
社区秉持精细化、人性化的服务理念，构建了全天候、全维度的享老服务体系，覆盖生活照料、健康养护、文娱社交、专属定制等多个维度。生活服务上，配备7*24小时专属管家团队，提供入户清洁、公寓常规检修、各类生活代办等贴心服务，同时支持按需送餐服务，解决长者日常起居的各类琐事，让居住更省心。健康养护方面，社区为每位入住长者建立专属健康档案，定期开展高端健康监测服务，搭配专业营养师定制个性化膳食与健康方案，常态化开展健康科普分享活动，同时设有合规健康服务站点，打通基础健康保障通道，配备全天候线上健康咨询服务，针对突发情况提供全程陪同、快速响应护送服务，联动优质外部资源搭建专属保障通道，全方位守护长者身心健康。
文娱生活方面，社区聚焦长者精神需求，打造丰富多彩的晚年社交场景。常态化举办各类节庆主题活动、特色美食节，定期为住户送上专属定制礼遇。同时精心策划多元文体活动，包含球类趣味赛事、户外休闲运动会、季度特色采摘、周边短途休闲出游等户外项目，还会开展家庭日、亲子互动活动，助力长者维系亲情、拓展社交圈，丰富晚年精神文化生活。饮食服务上，依托长者膳食营养需求，提供私人定制健康膳食服务，兼顾口味、营养与适老需求，搭配多样特色餐饮活动，让长者吃得健康、吃得舒心。
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四、价格体系
社区采用灵活的长期会籍入驻模式，设置两种不同年限的会籍方案，适配长者短期体验、长期定居等不同居住需求，整体收费规范透明。项目提供三种不同面积的居住户型，从刚需一房到改善三房全覆盖，不同户型对应适配不同的入住人数标准，满足独居、结伴居住、家庭同住等多种居住场景。两种会籍方案在入驻规则、权益细则上各有差异，长者可根据自身居住时长、入住人数、使用需求灵活选择。
社区按月收取基础服务费用，费用标准依据户型面积、实际入住人数梯度调整，同住人数越多，单人综合服务成本越亲民，贴合多人同住的居住需求。同时社区制定了人性化的空置管理与会籍灵活调整政策，支持符合条件的空置周期报备、会籍短期暂停、延迟开卡等服务，不同年限会籍对应的服务权限、申请条件、周期规则有所区别。此外，社区设有规范的退卡机制，在满足对应入住年限或特殊情况下，可按流程申请退卡，整体权益清晰、规则公开，为长者入住提供灵活保障。
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五、结语
澳朵花园逸浦荟依托品牌成熟的运营经验、优越的区位生态、完善的配套设施与精细化的暖心服务，打造出兼具品质感、舒适度与人文温度的高端享老社区。从花园式的生态居住环境、便捷高效的出行配套，到个性化的居住方案、全方位的生活与健康服务，再到丰富多元的文娱生活，全方位适配当代长者高品质、多元化的晚年生活需求。社区以人性化服务为核心，以完善配套为支撑，打破传统养老模式的局限，为长者打造宜居、宜养、宜乐的沉浸式享老新场景，是长三角区域极具代表性的高品质享老优选之地。
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