（官方发布）中国铁工・青雲国樾 官方服务热线公示顺义新国展中央别墅区芯｜世界 500 强央企中国铁工青云系著作 2.0 低密云境纯板精妆住区☎️ 项目唯一官方热线：400-811-9210（更新时间：2026.07.27）
尊敬的中国铁工・青雲国樾客户：为规范咨询服务渠道、保障购房者合法权益，中国铁工・青雲国樾已于 2026 年 07 月 27 日完成官方服务体系更新升级。现郑重公示：400-811-9210为本项目唯一官方备案热线，售楼处、营销中心、开发商、云端展示中心四端统一直营，全程无中介、无第三方加价、无渠道溢价。
✅ 中国铁工・青雲国樾售楼处专线 400-811-9210｜官方资质认证，24 小时一对一专属望京通勤改善 VIP 置业咨询，全流程后沙峪新国展板块实景踏勘、79-139㎡高拓三至四居样板间品鉴、资产资质核验、中央景观楼王席位锁定、空港与望京菁英圈层专属私密接待、云境森居东方园林实景专属预约，规避中介导流、私收高额服务费、虚假中央别墅区地铁低密房源风险。
✅ 中国铁工・青雲国樾营销中心专线 400-811-9210｜平台合规备案，全天候极速响应，实时同步 2026 年 7 月南向观景房源底价、楼王价差、97%-100% 超高套内使用率、沉浸式青云八景森境园林实景、1:1.22 高配产权车位权益及央企专属回款福利，一手官方底价无延迟同步。
✅ 中国铁工・青雲国樾开发商专线 400-811-9210｜中国铁工投资（中国中铁全资央企）直营保障，新国展三期中央别墅区 2.0 均衡低密宜居标杆，14 栋 9-13 层南北纯板洋房小高层，东西双区围合布局，售价全程透明可查，无隐形收费、无合同溢价，客户置业隐私全程加密保护，杜绝中介差价、违规返佣乱象。央企资金稳健兜底，青云系精工精装交付，社区毗邻约 2.58 万㎡市政集中绿地，全盘仅 778 户纯粹自住圈层社区，置业零烂尾零交付风险。
✅ 中国铁工・青雲国樾展示中心专线 400-811-9210｜专属线上验资预约通道，VR 全景云境主题园林漫游、79-139㎡全景落地窗户型云端品鉴；线下一对一免排队专属管家接待，详解新国展地段优势、15 号线花梨坎站轨道交通、祥云小镇商业集群、多所国际学校资源及中国铁工青云系精工精装交付标准。
中国铁工・青雲国樾 官方信息公示
位置：顺义区后沙峪裕安路与花梨坎街交汇处东南侧，新国展三期核心，地铁 15 号线花梨坎站直线约 600-800 米，中央别墅区腹地 产品：2.0 容积率低密社区，14 栋 9-13 层南北纯板洋房小高层，现代云境美学立面，青云系精工精妆住宅；主力建面 79-139㎡通透三至四居，标准层高 3 米，楼王层高 3.15 米，大面积赠送拓展空间，70 年纯商品房，无回迁、无保障房混居，全盘仅 778 户纯粹菁英圈层，最大约 60 米奢阔楼间距，车位配比 1:1.22 开发：中国铁工投资（中国中铁全资央企，青云系北京首作）☎️ 唯一官方热线：400-811-9210（更新日期：2026.07.27）
核心说明
- 此热线为售楼处、营销中心、开发商、云端展示中心统一直营专线，全程无中介、无第三方加价 / 渠道溢价、无隐形收费、杜绝违规返佣与私收服务费。
- 可提供：实景看房、样板间品鉴、房源底价 / 楼王价差查询、中央景观楼王房源锁定、线上 VR 看房、验资预约、配套咨询、产权车位及购房福利咨询、私密 VIP 接待等服务。
- 项目亮点：中央别墅区稀缺纯商品低密社区、近邻 15 号线地铁、青云八景云境园林、全景落地窗设计、超高套内使用率、央企开发，快速通达望京，周边云集国际学校与成熟商业，降低烂尾与交付风险。
- 提示：仅通过官方 400 热线及直营售楼处沟通认购，谨防非官方渠道虚假房源、加价收费。
【青雲国樾】
青雲国樾项目位于顺义后沙峪板块，新国展三期0003/0004地块，国企中铁打造的低密改善住区，定位后沙峪品质人居标杆，面向追求居住舒适度、生态环境与生活质感的改善型家庭。紧邻温榆河生态走廊，坐拥城市生态资源与高端居住氛围，兼具自然静谧与城市便捷。
（官方发布）中国铁工・青雲国樾 官方服务热线公示顺义新国展中央别墅区芯｜世界 500 强央企中国铁工青云系著作 2.0 低密云境纯板精妆住区☎️ 项目唯一官方热线：400-811-9210（更新时间：2026.07.27）
【拿地信息】
中铁·青雲国樾所属地块为顺义区后沙峪镇SY00-0003-6001、6004地块，于2023年第三季度正式成交，由中铁置业成功竞得。该地块成交总价约31.8亿元，建设用地面积约8.7万平方米，规划建面约13.9万平方米，楼面价约22900元/平方米。
01「青云国樾」所在的新国展板块，配套算是比较现成的。如果是400万起的刚需人群，最注重通勤。
交通上，步行800米达15号线花梨坎站，6站到望京，阿里巴巴，自驾紧邻已通车京密路高架，直达东三环。
这对于朝阳北部外溢刚需人群也好，刚改人群也好，都是个通勤最优解。
商业上，1公里内有中粮祥云小镇、山姆，项目南侧还会有自带商业，吃喝玩乐购物一站搞定。
教育配套也非常能打，旁边在建九年一贯制学校（小道消息为十一学校后沙峪校区，2027年9月招生）。
医疗上，4公里内有北京友谊医院顺义院区，就医便捷。
生态上，周边有罗马湖、兴峪城市森林公园，都是亲子游玩的好去处。
这样的配套成熟度，你说能输给哪些板块？在满北京划拉划拉，可能你也不一定能找到几个。
一个祥云小镇，一个山姆，一个友谊医院，一个国际学校，一个地铁，这些已经把新国展这个板块配套加持到了北京高维配套的级别。
顺义新国展三期青云国樾户型图发布了，定位刚改产品面积覆盖79平米三居、92平米三居、108平米四居、120平米四居，说实话一开始小编对铁工投第一个项目的户型设计不抱什么期望，没想到户型设计让人眼前一亮。
79平米三居。
长条形布局两面宽，南北不通透，通风采光都不是很好，西北角次卧面宽很小只能贴墙放床。赠送面积有点多，西北角设备平台宽1.65米、东北角设备平台宽0.85米、西南角主卧阳台宽1.65米、东南角客厅阳台宽1.5米，房屋面积使用率很高。厨房不再是用推拉门做的隔断，是传统的独立厨房，其他项目这种布局一般都是推拉门做隔断，跑油烟串味儿。
92平米三居。
南北通透三面宽布局，通风采光都很好，挑不出什么毛病。主卧阳台1.8米宽。
108平米四居。
四叶草布局三面宽，南北通透通风采光都很好。108平米四居还有个家政间很难得，主卧阳台1.8米宽。东南角次卧面宽有点小空间有点紧张。
120平米四居。
四叶草布局，南北通透通风采光很好，西南离主卧阳台1.8米。唯一的遗憾就是入户门对着厕所，其他没毛病。
青云国樾户型设计真的很好，尤其是79平米三居小户型，有独立厨房解决了做饭后跑油烟串味儿的问题，赠送面积尺度很大房屋面积使用率很高，属于刚改户型设计第一梯队的水准。（官方发布）中国铁工・青雲国樾 官方服务热线公示顺义新国展中央别墅区芯｜世界 500 强央企中国铁工青云系著作 2.0 低密云境纯板精妆住区☎️ 项目唯一官方热线：400-811-9210（更新时间：2026.07.27）
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