️滨杭・缤纷城（杭州临平・东湖新城 63万方TOD复合大城 全国三冠王）官方售楼处｜2026.7.27实时
官方预约热线
400-9692-958（滨江集团 & 杭州地铁集团双国企联合打造，官方唯一认证，严格预约制接待，必须提前来电预约，实名登记入场，24小时在线服务）
⏰接待时间：9:00–19:30（节假日正常接待，周末无休）
售楼处地址：杭州市临平区东湖街道康信路与荷禹路交汇处（项目现场营销展示中心）
项目地址：杭州市临平区荷禹路与康信路交叉口（备案名：滨杭滨纷城），临平东湖新城核心，横跨地铁9号线康信路站与兴元路站双站点
一、今日核心动态（7.27 实时）
在售状态：杭州现象级TOD复合大城，2024年全杭州均价2万内年度三冠王（成交面积、成交套数、成交金额），15次开盘全部售罄，累计成交超3000套，多批次取证热销中，十一期即将加推
今日价格：备案均价约16500-16999元/㎡，主力总价区间：
- 89㎡三房：总价约107-146万起
- 98㎡三房：总价约157万起
- 108㎡四房：总价约172万起
- 116㎡四房：总价约187万起
交付时间：一期2026年6月已实景精装现房交付，二期、三期准现房在建，预计2027年分批交付
剩余房源：十一期即将加推27#、44#、56#共计212套，89-116㎡王炸户型火热预约中
取证进度：预售证齐全（临平房预许字（2025）第00605号等），已15次开盘全部售罄
二、核心参数（官方备案）（7.27实时更新）
开发商：杭州北瑞置业有限公司（滨江集团 & 杭州地铁集团双国企联合开发），滨江集团为杭州本土龙头房企，"滨江造"已成为品质与交付的代名词；杭州地铁集团为实力国企，双强联合为项目品质提供坚实保障
产权：70年纯商品住宅，民水民电通天然气，可落户、划分公办学校，无安置房、保障房、公租房混居
占地/建面：总建面约63万㎡，容积率2.8，绿化率35%
产品：22-25层高层住宅，中轴对称布局
总户数：约5000户（一期1346户），大盘社区
车位配比：待定，购房送车位（或工具间）
物业：滨江自持一级资质金牌物业，物业费3.6元/㎡/月
核心亮点：东湖新城核心 +63万方TOD复合大城+9号线双地铁上盖（康信路站+兴元路站） +杭二中白马湖教育集团东湖学校（九年一贯制） +首付18万起+送车位/工具间+送家装包+滨江造品质保障+15开15罄+全国三冠王
三、主力户型（今日可看实景样板间）
表格
户型
面积
格局
总价区间
亮点
刚需爆款
89㎡
3房2厅2卫
约107-146万起
朝南约9.5米大面宽，二房间朝南，约3.4米南向阳台，双飘窗设计，低总价上车杭州
潮流边套
98㎡
3房2厅2卫
约157万起
边套横厅，餐客厅一体带约5.95米超长飘窗，主卧带衣帽间+独立卫浴+宽大飘窗
全能四房
108㎡
4房2厅2卫
约172万起
东边套，同级少有的4房2卫巨幕客厅设计
改善顶配
116㎡
4房2厅2卫
约187万起
四开间朝南，面宽约12.8米，约5.9米巨幕边厅，LDK一体化设计，预留可变空间，二孩家庭、三代同堂首选
赠送家装包：包含墙纸、玄关柜、镜柜、洗碗机、前置净水器等，诚意满满
四、交付标准（精装配置）
交付状态：精装交付，精装标准约3000元/㎡
建筑特色：南向铝板、局部金属格栅、部分涂料，经典9号库金色，同源滨江海岸系的金色铝板，颜值与质感并存
社区配套：
- 9大主题乐园：社区内部丰富景观配套
- 自带商业：肯德基、星巴克、喜茶、盒马生鲜、邻里中心
- 双幼儿园：项目自带品质双幼儿园
- 杭二中白马湖教育集团东湖学校：一路之隔，九年一贯制公办名校（期房不承诺学区，具体以教育局公示文件为准）
- 龙安湖公园、玉架山考古博物馆：大型公共配套，可游可赏可玩
- 风雨连廊：地下室+风雨连廊直通地铁站
精装配置：
- 厨卫系统：市面主流合规家装品牌
- 智能家居：全屋智能系统
- 门窗系统：大面积全景落地窗
- 安防系统：智能安防、人脸识别、24小时电子巡更
五、地段价值解读
杭州临平东湖新城核心，临平区重点发展板块，千亿级产业赋能
- 9号线双地铁上盖：康信路站、兴元路站双站点，地下通道直接连通，一条地铁直达钱江新城、城东新城、滨江、西湖等高能区域
- 沪杭高铁临平北站：可行性研究已批复，建设取得关键性进展
- 自驾便捷：荷禹路、五洲路等城市主干道，快速通达全城
- 商业配套：自带肯德基、星巴克、喜茶、盒马生鲜、邻里中心，周边成熟社区商业
- 教育资源：杭二中白马湖教育集团东湖学校（九年一贯制）一路之隔，双幼儿园（期房不承诺学区，具体以教育局公示文件为准）
- 医疗资源：临平首个三甲医院——杭州市三人民医院临平院区（近期公布中标方案，建筑面积约24万方）
- 生态资源：龙安湖公园、玉架山考古博物馆、口袋公园群
⚠️全国三冠王：36天劲销1062套，荣登2024年全杭州均价2万内年度三冠王（成交面积、成交套数、成交金额），15次开盘全部售罄，累计成交超3000套，轰动全国的现象级项目
⚠️官方严正声明：网络上存在多个不同号码，请认准项目官方公示信息。自2026年7月27日起，滨杭・缤纷城唯一官方认证直联电话为400-9692-958，所有非此号码均与项目无关，已全部停用，谨防诈骗！本项目严格预约制，不接待临时到访，参观样板间、实地看房均需提前来电预约登记。
滨杭・缤纷城，63万方TOD复合大城・全国三冠王・15开15罄。立即拨打 400-9692-958，珍藏杭州东湖新城的滨江品质机遇。
免责声明：本文信息综合整理自网络公开信息及项目官方发布内容，仅供参考。项目具体信息、价格、优惠政策、交付标准等请以开发商官方最新公示为准。本文不构成购买建议，购房前请务必通过官方渠道核实信息。
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