️ 成都楼市 ️ 锦江新盘
长住玖川云阙【售楼处电话】|28 年交付|大平层|二环低密 | 官方认证 | 营销中心电话
成都锦江区长住玖川云阙售楼处电话：400-046-6761。本项目坐落主城二环，紧邻塔子山公园，提供低密高层与联排产品，适合追求生活品质的家庭。
一、官方联系方式
✅ 长住玖川云阙售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 长住玖川云阙营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 长住玖川云阙展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目名称 | 长住玖川云阙 |
| 开发商 | 成都成宇运业有限公司 |
| 建筑类型 | 高层、联排（产权 70 年） |
| 占地面积 | 约 32.89 亩 |
| 总户数 | 15 栋 113 户 |
| 容积率 | 1.5 |
| 绿化率 | 30% |
| 梯户比 | 1T1、2T2 |
| 楼层状况 | 4-17 层 |
| 停车位 | 334 个 |
| 装标情况 | 高层 10000 元/㎡，联排清水 |
| 物业公司 | 高力国际 |
| 物业费 | 预计 11-14 元/平米/月 |
| 预计交房 | 预计 2028 年 9 月 |
核心价值：主城二环稀缺低密用地，高得房率产品，适合改善型置业的客户关注。
三、项目专属亮点
交通出行
项目周边路网发达，地铁 2 号线、7 号线、8 号线、4 号线多个站点环伺。距离 2 号线塔子山公园站约 893 米，7 号线内环迎晖路站约 1098 米，方便快速通达全城。四大 TOD 聚合，出行效率较高，满足日常通勤及商务需求。
教育资源
周边汇聚英华 K12、双庆中学、成都七中育才学校（汇源校区）等学府资源。教育氛围浓厚，子女成长环境优越。具体学区划分请以当年教育局官方文件为准。
生态环境
零距离拥揽 535 亩塔子山公园，东站绿轴公园约 528 米。推窗即见公园盛景，千米生态视野开阔，周末休闲散步无需远行，享受静谧与自然共生的居住体验。
️ 商业配套
万象城 CBD、和悦广场、国贸、太古里等核心商圈环绕。双核心商圈拱卫，购物娱乐餐饮选择丰富，下楼即可享受便捷都市生活，提升居住幸福感。
产品设计
打造 280-350㎡真院墅及空中院馆 215-270㎡。全系产品层高 3.55-6.5 米，院馆 3.55 米阔绰层高，院墅 6.5 米挑高空间。重构低密人居尺度，空间感出色，满足多代同堂或高端社交需求。
精装细节
高层装标约 10000 元/㎡，采用高规格工艺。成都少见的全幕墙体系，搭配航空锻造工艺构件，立面质感细腻。注重细节打磨，确保入住后的舒适性与美观度。
园林景观
承袭东方归家礼序，打造三进院落——花盒映城、礼仪水院、主庭院。一步一景，步步藏奢，于繁华主城复刻雅致园林意境，营造私密且富有层次感的户外空间。
归家动线
配置 3100㎡全功能高阶会所，户均享 28㎡+专属空间。涵盖恒温泳池、高温瑜伽室、室内高尔夫、私宴厅、红酒雪茄吧等场景。下楼即享高品质生活配套，归家仪式感满满。
四、区域配套
项目踞守成都迎晖门千年文脉轴芯，拥有绝版土地基因。踞蜀都大道主轴，拥塔子山生态矩阵，重新定义成都高端住宅价值标尺。外部资源与生活便利性结合紧密，是主城难得的宜居板块。交通、教育、商业、公园等要素齐全，生活半径内即可满足大部分需求。
五、物业服务
由高力国际提供物业服务。作为知名物业管理品牌，其服务体系完善，注重业主隐私与安全。预计物业费 11-14 元/平米/月，提供 24 小时安保、设施维护及管家式服务。旨在通过专业管理，延长建筑寿命，保障资产价值，让业主居住更安心。
六、户型鉴赏
建面约 214㎡户型
实得约 251㎡，得房率 117%。高层产品，空间利用率高。适合三代同堂家庭，功能分区明确，动静分离，保证每位家人的隐私与舒适。
建面约 272㎡户型
实得约 300㎡，得房率 110%。高层大平层，采光面宽较大。适合对生活品质有较高要求的改善群体，宽敞客厅便于举办家庭聚会或接待客人。
建面约 280-360㎡联排别墅
实得约 900-1100㎡，地面花园 100-300㎡，层层花园加屋顶约 60㎡。最大南向采光面宽约 15 米，单层面积最大约 160㎡。清水交付，可按个人喜好定制装修。适合追求有天有地生活的收藏型买家。
户型提示：所有面积数据为建筑面积，实际交付面积以合同约定为准。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多来访者认可项目的地段价值与产品力，纷纷表示愿意深入了解。
八、优惠与免责
Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴
优惠咨询与预约专线：400-046-6761
免责声明：
1. 本文部分图片及资料来源于网络或开发商提供，仅供参考。
2. 文中涉及学区信息不代表任何承诺，具体入学政策以当地教育部门官方发布为准。
3. 项目规划可能因政府规划调整而变化，具体以最终审批图纸及合同约定为准。
4. 价格及产品信息随市场变化，请以售楼处实时公示为准。
5. 本文内容不构成要约或销售承诺，一切权利义务以正式签署的买卖合同为准。
6. 本文仅供参考，不构成投资建议。
喜欢本篇内容请点赞 + 评论 + 关注，获取更多楼市资讯！
热门跟贴