郑州招商揽阅
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- 均价：高层约1.3万元左右/㎡，洋房约1.57万-1.75万元左右/㎡，毛坯交付，可以定制式装修
- 小区品质：占地65亩，容积率2.49，绿化率30%；3 栋28-33层高层（一梯一户），9栋8-11层洋房（一梯一户），围合式布局，搭配 1500㎡下沉庭院、多栋架空层活动空间，配3500㎡酒店式会所（健身房、室内泳池、休闲轰趴馆）
- 产品定位：沿河四代住宅，赠送空中露台，高得房率
- 主力户型：139㎡四房，洋房主推142㎡、168㎡，得房率115%-145%
- 交付状态：毛坯交付，可以定制式装修
- 开发商：招商蛇口央企开发，资金稳定性强；物业为招商自有物业，社区运维体系成熟
- 适合人群：偏爱低密河景花园洋房、看重居住品质的家庭
物业费：高层2.88，洋房2.98
2）区位交通
- 楼盘位置：惠济区文化路与滨河路交汇处西800米路北，贾鲁河湿地公园北岸，直线距离河面约200米
- 区位优势：生态资源稀缺，临近贾鲁河千亩滨河绿地，下楼直达滨河步道，日常散步、骑行、遛娃空间充足，居住安静，无老城嘈杂感。
- 交通优势：临近滨河路、文化路、京广快速路三条主干道，15分钟可达北三环，跨区通勤便捷。
3)周边配套
教育
小学：惠济区实验小学开元路校区
中学：惠济外国语中学
优势：两所学校距离小区步行可达，实现目送式上学，外国语中学属于惠济教育第一梯队，中考成绩片区靠前，凭借购房合同，可以入学，不用等交房
医疗
三所大型医院：惠济区人民医院、郑州市第三人民医院北院区、郑大一附院北院区。长兴路社区卫生服务中心，日常体检、小病诊疗、居家养老就医需求完全可以覆盖。
商业
社区自带沿街底商，生鲜超市、餐饮、便利店等基础生活配套。大型商圈惠济万达、美景欢乐广场，月湖广场和艺茂国际仓。
地铁：地铁2号线和地铁7号楼均已开通，地铁3号线规划中。
4）户型推荐
项目主推两大主力户型：139㎡高层、143㎡洋房、168㎡
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