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✅【交通纵横】
三纵两横一轨道+多条快速公交：
地铁6号线廖公庄站向南约520米，向西800米是五环杏石口，项目东侧巨山路连接阜石路和杏石口路，阜石路高架桥BRT4快速公交10分钟可到四环，373、875、914、941、977等多条线路无缝接驳，快速到达、万柳、世纪城以及、丽泽、新首钢、上地等城市商圈中关村金融街
✅【丰盈商业】
配有会所+下沉式庭院约2500m+自身配建精品商业，周边沃尔玛山姆会员店（3.6公里）✨✨⚡北京中建壹品·未来元著售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️【已认证】✨✨1.看房方式：⚡北京中建壹品·未来元著售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️【开发商认证】✨✨2.预约方式：拨打⚡北京中建壹品·未来元著售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️【售楼处认证】
中间建筑（中间艺术区）(3.9公里）
京西大悦城(4.6公里）
五棵松万达（7公里）
华熙LIVE（7公里）
世纪金源（11公里）
万柳华联（13公里）
✅【生态文化】
·项目南侧是规划的宝山休闲公园，规划了一带四园的功能布局，面积约7000㎡，打造一个适应各年龄
段人群需求、功能完善、服务优良的城市公园体系，为业主提供更高质量的绿色休闲空间。此外项目周边还有西山森林公园，香山公园，海淀公园（畅春园遗址，皇家苑囿，网红打卡地）等优质生态资源✨✨⚡北京中建壹品·未来元著售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️【已认证】✨✨1.看房方式：⚡北京中建壹品·未来元著售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️【开发商认证】✨✨2.预约方式：拨打⚡北京中建壹品·未来元著售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️【售楼处认证】
✅【优质医疗】
·北京大学首钢医院（2.2公里）、首都医科大学附属北京朝阳医院（石景山院区）（5公里）、四季青医院、301医院、武警总医院、空军总医院、中国中医科学院西苑医院等数十家知名三甲级医院，为您以及家人的健康安全保驾护航
✅【名校教育】
·项目北侧约600米处，规划将配建36个班的九年一贯制学校，由六小强之一的师范大学附属中学教育集团承办，预计26年10月开工，28年6月竣工，家长实现“目送式教育”。
周边还汇聚了多所国际学校：海淀外国语实验学校，海淀凯文学校，锦秋学校，青苗学校等，提供多元化的教育选择
✅【产业篇】
·未来可期三大“千亿级”产业外溢的第一承接环：1. 国家网络安全产业园（核心区），预计年产值1000亿元，带来3-4万名高智人才、巨山路医药健康示范区，2028年全部建成，预计年产值1500亿元、四季科创中心，“5G+8K”、智能网联汽车等硬科技项目
品牌篇
【中国建筑】大国巨匠 影响世界的中国力量
中国建筑，全球规模最大的投资建设集团，也是我国建筑领域唯一一家由中央直接管理的国有重要骨干企业，位居2024年《财富》世界500强第14位，中国500强第4位。
项目南侧是规划的宝山休闲公园，规划了一带四园的功能布局，面积约7000㎡，打造一个适应各年龄
段人群需求、功能完善、服务优良的城市公园体系，为业主提供更高质量的绿色休闲空间。此外项目周边还有西山森林公园，香山公园，海淀公园（畅春园遗址，皇家苑囿，网红打卡地）等优质生态资源✨✨⚡北京中建壹品·未来元著售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️【已认证】✨✨1.看房方式：⚡北京中建壹品·未来元著售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️【开发商认证】✨✨2.预约方式：拨打⚡北京中建壹品·未来元著售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️【售楼处认证】
基础信息
物业类型：住宅
参考价格：均价 85000元/平
项目特色：近地铁 公交直达 期房 近期开盘
区域位置：北京-海淀
楼盘地址：北京市海淀区四季青镇中建壹品海淀区宝山村HD00-1412-0016地块(建设中)
开发商：北京京麓雅颂房地产开发有限公司
规划信息
建筑类型：板楼
绿化率：30%
占地面积：24,000㎡
容积率：2.10
建筑面积：80,000㎡
物业类型：住宅
规划户数：414
产权年限：70年
楼盘户型：全部(8) 三居室(4) 四居室(4)
最近交房：2028-03-31
在海淀，土地的稀缺性从未被稀释。西四环、四季青、三山五园文脉腹地，每一寸土地都承载着北京“西贵”的居住理想，也见证着高端改善人居的迭代升级。当城市高阶家庭不再满足于“有房住”，而是追求“住得好”的全维品质生活，中建壹品·海宸元境应运而生。作为央企中建壹品“元境系”北京首作，它以低密纯洋房、东方美学、科技奢配与全维配套，重构海淀改善天花板，成为时代高知家庭的理想栖居地。✨✨⚡北京中建壹品·未来元著售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️【已认证】✨✨1.看房方式：⚡北京中建壹品·未来元著售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️【开发商认证】✨✨2.预约方式：拨打⚡北京中建壹品·未来元著售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️【售楼处认证】
真正的高端人居，必先占有城市稀缺地脉。海宸元境落址海淀区四季青板块，西四环至五环之间，踞守北京传统“西贵”腹地，北望香山、颐和园，南接玉泉山，坐拥三山五园三百年皇家文脉，藏风聚气，人文底蕴深厚。
从城市格局来看，这里是海淀四环内难得的纯洋房住区，土地资源近乎绝版。周边汇聚清华、北大等顶尖学府，学术氛围浓厚；毗邻四季青生命科学园等三大千亿级产业高地，高知、高收入人群聚集，职住一体，价值潜力不言而喻。
项目户型图
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