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基本情况：
开发公司：卓越+江北新区（北联建设）
物业公司：绿城物业
楼面价格：18028
土拍时间：2023年12月14日
交房时间：2027年12月
总共户数：786套
容积率为：1.6
高层层高：3.15米
叠墅层高：3.30米
绿化率为：42%
车位数量：999个
项目公开规划时为“高中低”搭配的产品布局：
✪高层产品共5栋，层数为22-24层，户型以109㎡和119㎡的三房两厅两卫为主，主打刚需改善客群；
✪洋房产品共3栋，层数为9层，户型为120㎡的四房两厅两卫，采用一梯两户设计，定位为舒适型改善产品；
✪叠墅产品共20栋，层数为4-6层，分为下叠（约182㎡）和上叠（约190㎡），部分6层叠墅户型为143㎡，主打高端改善客群。
后来还改过规划，我替项目重新整理一下：28栋住宅——17栋4层叠墅、3栋6层叠墅、4栋9层洋房、4栋22-24层高层，洋房和高层还做了复式顶跃产品。
【地段价值—从容生活圈】
醇熟政务芯，融合金融商务、总部经济、健康医疗、文化休闲等，引领南京乃至江苏发展的活力聚集区和多功能示范区。
教育：一路之隔，育英二外。地铁：约900米至10号线万汇城站＆工业大学站。商业：约1.5公里至虹悦城，约900米至山姆会员店。政务：新区管委会、自贸区行政服务中心。
【产品价值—生活缓流篇】
1.第四代宅·生态庭院
高赠送：增设庭院，实现空间赠送/最高约160%使用率/同等总价，性价比更高。高颜值：公建化外立面/错层挑空露台/历久弥新，经久耐用。无界空间：一体化空间设计/自然景观相融/高品质公区打造。
2.城央墅居·低密贵隐
玖樟树下·一环三轴·六巷九园。品质生活环线/六入幽雅巷道/奢享礼序归家/九进辉享图景。
4.高定会所·无界交互
约2000㎡1+N酒店化会所体系。下沉式会所配备游泳健身设施、儿童娱乐、文化休闲等主题空间；架空层泛会所定制「八大主题」泛会所，与景观内外联动相互交融。
育英二外新校与项目仅一路之隔，步行即可通达。育英二外重点打造的明星标杆分校，十二年教育主场，2025年秋季投入使用。
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