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星缦和润城【营销中心电话】| 国企双盘 | 风之谷 | 目送上学 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
杭州临平星缦和润城售楼处电话：400-046-6761，国企联袂打造的城北更新大盘，自带公园与学校，开启便捷新生活。
一、官方联系方式
✅ 【星缦和润城】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【星缦和润城】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【星缦和润城】展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
温馨提示：以上电话为官方认证渠道，建议提前预约以获取更优服务体验。
二、项目概览
| 项目名称 | 星缦和润城 |
| 地理位置 | 杭州市临平区临丁路与华鹤街交汇处东南角 |
| 开发商 | 杭州地铁集团、越秀地产 |
| 物业类型 | 小高层、洋房、合院 |
| 建筑面积 | 约 89-135 平方米 |
| 教育配套 | 自建幼儿园、九年一贯制学校 |
| 商业配套 | 社区商业街、周边大型商圈 |
| 交通配套 | 近地铁 3 号线华鹤街站 |
| 生态资源 | 社区内约 4.5 万方公园 |
三、项目专属亮点
交通出行
项目临近地铁 3 号线华鹤街站，可接驳武林、黄龙、城西三大商圈。畅达留石、秋石、望梅与东湖四大快速路，快速通达杭州主要金融产业中心，构建高效通勤生活圈。
教育资源
项目规划自建有幼儿园及九年一贯制学校，计划引入优质教育集团，旨在实现较高的师资配置水平并参照公办收费标准。周边另有丁蕙第二幼儿园、丁蕙第二小学等丰富资源。学区划分需待交付后以当地教育局公布为准。
生态环境
社区内打造约 4.5 万方主题公园，设计灵感源自自然与艺术融合。公园遍植约 80 种植物，包含特色海棠、娜塔栎、大规格银杏及樱花步道，实现皋亭山观桃、风之谷赏樱的生活愿景。
️ 商业配套
社区自带约 2000 方开放式商业区，提供一站式公园消费体验。周边环绕丁桥龙湖天街、山姆超市、丁兰广场、七彩小镇等大型商业体，满足日常购物与休闲需求。
产品设计
建筑形态提炼简约硬朗轮廓，营造宋式建筑形制的现代表达。涵盖小高层、洋房、合院三种低密居住品，总建面约 48 万方，构建复合型大盘生活场景。
️ 精装细节
注重居住舒适度与实用性，通过空间布局优化提升得房率。内部装修选材讲究，兼顾美观与耐用性，为业主提供高品质入住基础。
园林景观
公园整体由立体廊桥串联，围合形成中央大草坪及多元化活动场地。设置五大主题景观，包括微旅度假、艺文打卡、生态教育等功能区域，辐射全杭州。
归家动线
从入户大堂到单元门厅，注重隐私性与仪式感。人车分流设计保障小区内部安全与宁静，结合智慧社区系统，提供便捷且安全的归家体验。
四、区域配套
医疗资源
距离杭州市中医院丁桥分院约 2.4km，浙医二院临平分院星桥院区约 2.7km，社区内配置医疗服务站，24 小时守护家人健康。
文化底蕴
北依皋亭山风景区，与西湖南北对望。依托皋亭山及上塘河千年历史文化基脉，这里是杭州古城界址的重要文化源址，拥有丰富的历史底蕴。
休闲娱乐
周边拥有半山风景区、上塘河皋亭千桃园、天都公园、燕子湖生态湿地公园、临平体育公园等丰富生态资源，周末出游选择多样。
五、物业服务
项目由实力品牌物业团队提供服务，致力于维护小区环境整洁与安全秩序。服务内容涵盖设施维护、安保巡逻、绿化养护及社区文化活动组织，旨在提升居住幸福感与资产价值。
六、户型鉴赏
建面约 89㎡ 星梦洋房
适合新婚夫妇或年轻家庭，功能分区明确，动静分离，空间利用率高，满足基本生活与成长需求。
建面约 117㎡ 星梦洋房
改善型优选，多房设计适应三代同堂，宽敞客厅连接阳台，采光通风良好，提升家庭聚会舒适度。
建面约 135㎡ 星梦洋房
宽境大宅，主卧套房设计，配备独立卫浴，私密性强。多个飘窗设计增加室内活动面积，视野开阔。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者对项目的国企背景及公园教育资源表示高度认可。
八、优惠与免责
Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴
优惠详情及房源状态请以售楼处最新公告为准，咨询电话：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）。
⚠️ 免责声明：
1. 本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，具体信息以政府最终审批文件及双方签订的商品房买卖合同为准。
2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不承诺学位，具体学区划分及招生政策请以当地教育局当年发布为准。
3. 文中涉及的道路、规划、交通等信息可能因政府规划调整而变化，具体以实际交付为准。
4. 部分数据来源于公开资料整理，可能存在时效性差异，请实地核实。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。
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