苏州工业园区，一个时代的弄潮儿，它的成功是难以复制的存在，我一个中介，讲园区的产业，讲经济发展，那都是扯淡，我最擅长的，还是对园区的房子，这些房子所处的位置，输出一些观点，或许有失偏颇，但我这人，固执己见。

今天的话题依然和房子有关，只是没有那么直观，我一直有个观点，就是苏州工业园区早期的规划和设计者，一定是天才，今天我们把地图摊开，看园区的住宅和厂区分布，你会惊奇的发现，住宅区几乎是被产业园区半包围起来，那么人口就会被有效的聚集起来，人多的地方不仅有江湖，还有各种各样的产业和消费，有那么点园区赚钱园区花的意思。

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再说的直白点，不管你住在东沙湖、奥体还是斜塘，你每天起来，向东或者向南出发，五到十公里范围内，就是你工作的单位，完美的两点一线；再举个不太恰当的例子，有那么点提线木偶的意思，白天把人向外发散，晚上再拽回来。

所以我经常开玩笑的说，苏州的工业园区就像围城，这个围城有两层意思；一个意思是你来到了工业园区安家工作，不知不觉就被圈了进来，出不去了；另一个意思是工业园区有着更多的就业机会，好的教育和配套，外面的人想进来。

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在苏州卖房这些年，我经常遇到两类客群，一类是惺惺念念想把房子买到园区，大家的共识就是，苏州最好的产业配套和生活配套就在园区，作为这些配套的载体，园区的房子就有着得天独厚的优势，住在园区，里子和面子都能得到。

另一类人群，是生活和工作在园区很多年，他们想要换个环境，可最终的结果，大多数人根本就离不开园区了，因为工作在这，因为孩子读书在这，因为生活的习惯，不管内心是排斥还是抵触，你在使用园区的资源，你也要为园区提供价值，或许只有迟迟暮年，你和园区彼此之间不再有羁绊，你才可能离开，园区对你没有价值，你对园区也没有了贡献。