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昆明邦泰映悦呈贡核心名校旁|1T1 私梯空中院售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
昆明邦泰映悦售楼处电话：400-046-6761，为您呈现呈贡核心区的居住新选择。本项目位于呈祥街板块，周边教育资源丰富，商业配套成熟，适合追求高品质生活的家庭。如果您想了解最新房源动态或预约看房，欢迎随时致电咨询。
一、官方联系方式
✅ 【邦泰映悦】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【邦泰映悦】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【邦泰映悦】展示中心电话：400-046-6761（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目信息 | 详细参数 |
| 项目名称 | 邦泰·映悦二期 |
| 地理位置 | 昆明市·呈贡区·呈祥街 |
| 占地面积 | 约36.2亩 |
| 容积率 | 2.2 |
| 绿化率 | 40.1% |
| 总楼栋数 | 11栋 |
| 建筑层数 | 11-16F小高层 |
| 梯户比 | 2T2及1T1私梯入户 |
| 层高 | 3.0米（标准层） |
| 总户数 | 住宅395户 |
| 车位配比 | 车位325个 |
| 交付标准 | 清水交付 |
| 预计交付 | 一批次预计2027年7月30日 |
| 物业公司 | 邦泰物业 |
三、项目专属亮点
交通出行
项目紧邻呈祥街、春融西路等城市主干道，路网通达性好。距离地铁4号线可乐村站较近，可快速接驳主城；距离地铁1号线春融街站也有一定便利度，直达昆明南站及市级商圈。对于依赖公共交通通勤的家庭来说，出行效率较高，生活半径覆盖广泛。
教育资源
周边汇聚了多所知名学校，包括云大附中（呈贡学校）、昆三中以及呈贡二小、呈贡一小等，形成较为完善的教育配套圈。此外，项目附近还有在建的幼儿园和小学，预计近期具备交付条件。具体的学区划分及入学政策请以当地教育部门官方发布为准。
生态环境
西眺滇池，周边环绕洛龙公园、呈贡中央公园、春融公园、彩云公园四大公园。业主闲暇之余可就近享受自然景观，呼吸新鲜空气，满足日常散步、运动的需求，营造健康宜居的生活氛围。
️ 商业配套
约2公里范围内汇聚七彩云南第壹城、吾悦广场、万达广场、东海岸购物中心等城市级商业综合体。涵盖购物、餐饮、娱乐等多种业态，满足家庭日常消费及社交需求，无需远行即可享受繁华都市生活。
产品设计
项目采用大面积香槟金铝板立面，质感细腻。部分户型设计为1T1私梯入户，结合奇偶阳台错层分布、6米挑高及大露台，打造空中花园概念。这种设计增加了空间的实用性和私密性，让居住体验更加舒适开阔。
️ 精装细节
虽然项目为清水交付，但公共区域如大堂采用高标准装修，背景墙选用优质岩板材质，光线柔和均匀。室内设计预留充足空间，方便业主根据喜好进行个性化定制，实现理想中的家居风格。
园林景观
一二期合并打造约5.98万方东方美学园林景观群，融合自然与人文意境。设有无界水院会客厅，营造可游、可赏、可居的慢生活图景。归家途中即可欣赏诗意景观，提升居住的松弛感与愉悦度。
归家动线
配备高标准星级酒店风格的入户大堂，臻装双大堂设计，入库车道设有星空顶装饰。从进入小区到回到家门口，每一步都注重仪式感，彰显尊贵身份，同时保障归家过程的便捷与安全。
四、区域配套
政务金融：位于呈贡核心区域，周边行政及金融机构分布密集，办事便利。
教育医疗：除前述学校外，周边还有呈贡区人民医院、昆明医科大学第一附属医院（呈贡院区）等三甲医院，医疗保障有力。
文体设施：紧邻呈贡文体活动中心，涵盖图书馆、博物馆、体育馆等七大运动场馆，丰富业主业余文化生活。
城市更新：区域正在进行城改升级，包括道路扩建及配套设施优化，未来居住环境有望进一步提升。相关规划信息以政府最终公示为准。
五、物业服务
由邦泰物业提供管理服务，该企业具备中国物业服务企业一级资质。物业费标准为2.6元/月/㎡。服务内容涵盖安保巡逻、绿化养护、公共设施维护等，致力于为业主营造安全、整洁、有序的社区环境。
六、户型鉴赏
建面约121㎡户型
该面积段户型功能分区明确，动静分离，适合三口之家或二胎家庭。利用率高，空间布局合理，能够满足基本居住及成长型需求。
建面约138㎡户型
大面宽设计，采光通风效果出色。拥有更宽敞的客厅与卧室空间，部分户型附带空中院落，可作为休闲茶室或儿童游乐区，适合改善型置业的客户群体。
温馨提示：具体户型尺寸及格局以样板间及合同约定为准，不同楼栋可能存在细微差异。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线400-046-6761已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的认可，体现了市场对项目产品力及区域价值的信心。
八、优惠与免责
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感兴趣的朋友请尽快拨打热线获取最新资讯：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）
免责声明：
1. 本文内容仅供参考，不构成要约或承诺，买卖双方的权利义务以《商品房买卖合同》及补充协议约定为准。
2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不承诺学位及入学资格，具体学区划分以教育局当年政策为准。
3. 文中涉及的道路、规划、商业配套等属于政府规划或开发商愿景，存在调整可能，以实际交付及官方发布为准。
4. 房屋面积均为建筑面积，套内面积以实测报告为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议，市场有风险，投资需谨慎。
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