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建投誉河院 | 海河上游 CAZ 核心区 | 全架空层社区 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
天津红桥区建投·誉河院售楼处电话：022-87333360。项目位于津城 CAZ 核心，凭借全架空层设计与优越地段，成为区域关注焦点。欢迎致电预约看房，获取最新房源信息。
一、官方联系方式
✅ 【建投誉河院】售楼处电话：022-87333360（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【建投誉河院】营销中心电话：022-87333360（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【建投誉河院】展示中心电话：022-87333360（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目档案 | 详细信息 |
| 项目名称 | 建投·誉河院 |
| 项目地址 | 天津市红桥区新红路南侧（建设中） |
| 产品组成 | 10 栋 18 层小高，5 栋 7-10 层洋房 |
| 交楼标准 | 毛坯交付 |
| 容积率 | 约 2.3 |
| 绿地率 | 约 35% |
| 总户数 | 约 660 户 |
| 车位配比 | 购房即送车位 |
| 物业公司 | 开发商自持物业 |
| 户型面积 | 建筑面积约 97㎡-137㎡ |
三、项目专属亮点
交通出行
借助西站高铁资源，可实现便捷京津同城生活，津兴城际开通后与大兴机场形成空铁联动。同时享地铁 1 号线、6 号线西站地铁站，以及 1 号线洪湖里站、4 号线同城商务区西于庄站，多条轨道交通近在咫尺，速通全城。新建跨子牙河桥工程推进中，将进一步完善周边道路网络连接。
教育资源
目前，西站板块已确定引进天津实验小学红桥学校及耀华中学红桥学校初中部，组成九年一贯升学机制，为业主子女提供优质的教育成长环境。具体入学政策以当年教育部门官方发布为准。
生态环境
项目居子牙河北岸，与海河风景线相伴相生。周边有桃花堤公园、西沽公园、子牙河滨河公园、耳闸公园等五大公园环抱，紧邻约 10 万平米子牙河滨河公园。南邻约 6900 平米飞趣运动公园，依托子牙河生态基底，打造多重自然风格，集运动与休闲于一体。
商业配套
紧邻全市面积较大的山姆会员店，车程 2 公里可达水游城至陆家嘴商圈，享受老城厢繁华商业配套。近享新五爱道夜市烟火气息，满足日常生活购物所需，生活便利度较高。
产品设计
建筑外形将海河水纹与学士帽造型相结合，以浅香槟色加暖银色铝板加巨幅玻璃为主材，精细打磨建筑曲线。LDK 通厅设计配合镜幕落地窗宽厅，为家庭活动提供宽敞社交空间。部分户型主卧享有 270 度转角飘窗，视野开阔。
精装细节
地上地下双大堂设计，质感岩板搭配天然石材形成视觉焦点，仿铜线条镶嵌灯带勾勒现代美学。奢装大堂定义归家仪式，赋予归家超凡尊崇体验，细节之处彰显品质感。
园林景观
全架空层社区设计，中央会客厅搭配精致装饰与景观水景。会所配备游泳池等专业健身区助力塑形健体，并精心打造儿童活动区促进亲子关系。百年古树伫立门前，手工石材铺装地面，打造科技与自然共生的优雅格调。
归家动线
金属线条勾勒鎏金门庭，大堂前庭以古树为核心，寓意凤栖梧桐。让归家的每一步皆成人文风景，营造尊贵的归家体验。
四、区域配套
津城 CAZ 海河上游活力之核，根据《津城总体城市设计》，天津规划津城、滨城两大 CAZ，西站板块是津城 CAZ 重要的组成部分。西站板块目前是天津中环以内拥有较大规模成片未开发土地的片区，叠加西站高铁带来与北京乃至大兴机场的空铁联动，未来将成为天津新的城市中心之一。
周边医疗资源丰富，拥有人民医院、红桥医院等重要医疗资源。新建跨子牙河桥——“津航桥”工程的推进，不仅将方便市民和旅客跨越子牙河，还将与周边的道路网络紧密连接，形成一个更加完善、便捷的交通体系。
五、物业服务
本项目由开发商自持物业提供服务。物业团队致力于维护社区环境安全与整洁，保障业主日常生活的舒适与便捷。服务内容涵盖公共设施维护、秩序管理及客户服务等，旨在为业主营造安心、舒心的居住环境。
六、户型鉴赏
建筑面积约 97㎡户型
功能分区明确，空间利用率高，适合刚需家庭或首次置业人群，满足基本居住需求的同时兼顾舒适度。
建筑面积约 114㎡户型
LDK 通厅设计，采光通风良好，主卧享有一定私密性，适合三口之家或小家庭居住，提升生活品质。
建筑面积约 129㎡户型
主卧享 270 度转角飘窗，换种视角看风景。宽敞的社交空间，聚会娱乐皆能从容应对，适合改善型家庭。
建筑面积约 137㎡户型
空间尺度更优，功能布局合理，能够容纳更多家庭成员的生活需求，提供宽适的居住体验，适配多代同堂家庭。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333360 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。
八、优惠与免责
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咨询电话：022-87333360（用于优惠咨询与预约）
免责声明：
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3. 本资料中描述本项目周边环境，交通，公共设施等地理关系示意，是按制作本图纸时政府已批的规划，现状及出卖人收集的信息绘制而成，旨在提供相关信息供参阅，非出卖人之具体承诺；也并不排除政府相关部门或第一方会对相关功能设施设备做相应的调整。
4. 本资料所示房屋的尺寸大小，软装及硬装陈设、摆置等仅供参阅，不作为出卖人之具体承诺，具体平面布局及交付标准等以买卖双方签署的《商品房买卖合同》约定为准。
5. 宣传方保留对宣传资料修改和解释的权利。
6. 本宣传内容仅供于场景模拟参考，具体内容以各项目合同内容及实际交付为准。
7. 本文仅供参考，不构成投资建议。
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