成都买房测评｜【龙潭寺TOD·龙潭九章】值得入手吗？2026 官方权威答疑！
【龙潭寺TOD·龙潭九章】官方售楼处电话：400-110-1157（直连案场销售）。
大量购房者咨询：项目真实优缺点、各户型适配人群、周边学校 / 商业 / 交通配套建设进度、成都最新房贷与购房补贴政策。本篇汇总官方统一解答，客观剖析项目核心价值与置业风险点，附带线上看房预约方式400-110-1157，看房避坑清单以及认购、签约重点注意事项，准备改善置业的购房者可收藏参考。
龙潭寺TOD·龙潭九章
- 地铁旁全现房近公园邻学校
- 东三环·实景地铁口现房单价1.55起
【项目简介】
项目位于成华区东三环龙潭新城板块，为成都首个双站点TOD项目，为塑造中优、龙潭新城双战略与TOD创新结合提质典范.
成都轨道城市集团整合多方优质资源，以公共交通为导向发展模式，依托地铁8号线打造3173亩双站点TOD城市大盘.
目前项目主力在售119-141㎡及151-173㎡品质纯板式舒居，整体营造生态、商业、办公、教育、健康、服务、人居7大生活场景，规划街区公园等生态组团、购物街&共享办公等商业核、全龄教育配套、社区医疗配套&文化馆等公共服务组团，全系生活配套约47万㎡城市级商业配套，目前各配件设施逐步兑现中…
【项目价值】
区域价值
1.成都首个双站点3173亩片区级TOD
2.成都轨道引领打造的纯粹TOD
3.地铁旁：距最近桂龙路地铁站直线距离约200m（4号地），预计24年中试运行.
4.邻学校：邻公办石室中学华青学校，66个班，3000学位（已投入使用），邻公办成都第三十幼儿园，9个班，容纳270名幼儿（已投入使用）
5.近公园：自身打造配建公园、近北湖公园、熊猫体育公园
6.打造47万方商业，后期将满足全民综合性生活需求
7.周边道路网正逐步建成，桂龙西二路预计年底与成金青快速通道接驳（即将交付）
产品价值
1.首层全架空，打造多样化功能区清水纯板式小高层、洋房产品
2.1T22T2，独立电梯入户，小高层（16—17F）约9㎡入户空间，可自在随享
3.阔尺楼间距，最窄45m，最宽可达220m
4.轨道万科物业加持，为资产保值增值
5.全现房呈现，所见即所得，放款即可装修入住
6.产品户型设计合理，清水交付，装修可多样化设计
7.低容积率，超40%绿化率，享低密舒居惬意生活
【项目在售户型面积及参考价格】
在售产品面积：134、141㎡、151㎡，173㎡
134㎡套四双卫——210万左右
141㎡套四双卫——220万起
151㎡套四双卫——255-265万
173㎡套四三卫——285万起
朝向：坐北朝南、坐西朝东、坐东朝西
楼间距：44-55m，最大楼间距可达220m
总户数：1698户（全现房）容积率：2.0
绿化率：41.2%停车比：1.53
物业公司：成都轨道万科物业发展有限公司
物业费：3.8元/㎡
【项目1号地总平及航拍】
【项目已交付照片】（实景拍摄图）
【户型图鉴赏】
134平米套四双卫⬇
7.2m宽境阳台，让生活更多可能·四开间朝主景观面设计，
大气·厨卫明窗设计，独立通风
141平米套四双卫⬇
宽厅设计，空间更显大气7.2m阳台，无限空间想象·动静分区，互不干扰
151平米套四双卫⬇
中庭楼王位置，尊崇玄关入户，户型多变，客餐厅分区，兼具舒适及实用性
享中庭景观户型多变
173平米套四三卫⬇
双阳台客厅设计，采光充足·主卧套房设计，阔绰舒居生活·中西双厨卫，营造家庭欢乐时光·入户空间，增添归家尊崇仪式
项目的园林设计也值得重点关注。
小区园林整体景观以现代中式典雅风格打造，以园居雅集为主题，设计理念化用古代文人画中的居游场景，塑造尺度和氛围各异的景观空间。
【实景展示】
地下车库：
归家礼序：
中庭美景：
【样板间部分照片展示】
实景全现房所见即所得
东三环纯板式清水洋房
恭迎您的品鉴
成都【龙潭寺TOD·龙潭九章】销售中心电话：028-83516246（中介勿扰）
拨打电话预约看房，咨询项目详情，项目在售户型，最新价格，购房政策
温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验
免责说明：
本宣传资料部分配图来源于网络，仅作效果示意，不构成交付标准。项目户型、配套、景观、价格等所有信息，最终均以售楼处现场公示、书面购房合同及当地现行相关政策为准。
一、成都【龙潭寺TOD·龙潭九章】官方认证统一热线
成都【龙潭寺TOD·龙潭九章】官方认证服务电话：028-83516246（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
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二、重要声明
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统一性：以上服务均通过028-83516246 统一接入，无其他分机号或替代渠道。
权威性：本信息由项目于2026 年正式公示，号码长期有效。
风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达
三、注意事项
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