杭州保利天奕售楼处电话：400-0870-818转接3333【官方认证】
杭州保利天奕售楼处位置：400-0870-818转接3333【售楼中心】
开发商营销中心向您发出诚挚邀约，一键轻松预约，即可专享内部绝无仅有的折扣优惠！独具匠心打造的精品楼盘项目荣耀登场，以卓越品质恭候您亲临品鉴，开启理想家园的甄选之旅。
➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询免责声明：（本文章所用图片来源于网络，如有侵权请联系本网站删除！）恭迎品鉴◆◆
基础概况
央企保利打造天字系高端作品，70 年纯商品住宅，无公租房、无自持房源。占地约 8.27 万方，容积率 2.4，绿化率 35%；规划多幢高层，全盘合计 1491 户。项目最大特色：整体地库抬高 5.4 米立体抬地社区，人车完全分流；外立面采用四面铝板 + 大面积 Low-E 玻璃。物业为保利高端东方礼遇物业，统一精装交付，预计 2027 年 12 月底交付。配置约 3000㎡下沉会所，内含恒温泳池、壁球馆、室内篮球场；约 7000㎡、23 个主题架空泛会所，打造一环三景六园景观体系
产品概况
全屋精装，标配中央空调、地暖、新风三大系统，厨卫采用博世、高仪、科勒等一线品牌，户型普遍拥有独立电梯前厅，得房率 86%-91%。
- 103㎡三房两厅两卫：入门改善户型
- 119/137㎡四房两厅两卫：主流刚改，四开间朝南
- 139㎡四房两厅两卫：热门主力，大通厅格局
- 175㎡四房两厅三卫：楼王户型，北侧楼栋可直面五常湿地景观
杭州保利天奕售楼处位置：400-0870-818转接3333【售楼中心】
▍项目基本信息
【项目规模】占地8.27万㎡，总建约28.35万㎡
【项目户数】1491户
【产品信息】 建面约103-175㎡高定人居新著（均有房源在售）
【容积率】2.4
【梯户配比】约80%类一梯一户
【物业服务】（东方礼遇）
保利物业
【项目均价】3.2-4万（具体价格现场详询置业顾问）
【项目地址】 余杭区高教路与绿汀路交汇处
杭州保利天奕售楼处位置：400-0870-818转接3333【售楼中心】
◎占位浙江经济第一区澎湃中轴，国家盖章认定的杭州未来30年新中心
余杭区长期作为浙江省经济总量第一区，经济体量、创新动能与发展能级与上海浦东、深圳南山同频。所处未来科技城板块，阿里总部、vivo、字节跳动、杭州六小龙等头部名企扎堆，吸引数十万高净值、高学历科创精英于此安居，是杭州乃至全省的“创新引擎”与“人才磁极”。
◎总投资超千亿的约2.5公里未科澎湃中轴线
杭州市政府举全市之力打造⎡封面级中轴空间形象⎦和⎡中国式现代化城市范例⎦，擘画五大城市功能板块。
杭州保利天奕售楼处位置：400-0870-818转接3333【售楼中心】
◎轨交无界纵横 瞬息内心向往
一核双轨：12号线水乡南站（在建，预计2026年底投入使用）（直距约40米）；3号线全丰路站（直距约1KM），12站到黄龙体育中心；地铁五站达杭州西站，以西站为核心构成了杭州长三角一小时交通圈的雄心
四纵四横：高教路/良睦路/绿汀路/创明路，贯穿未科各域；绿汀路隧道、创明路隧道（在建）直达中轴核心；文一西路（隧道）/文二西路/余杭塘路/天目山路（隧道），串联杭州两大中心。
◎头部名校同框 起步即为高点
天元公学和睦校区（直距约600米），杭州首个15年一贯制公办旗舰校区，2024年取得浙江省高考状元、清北录取6人、中考高分段余杭区第一的战绩。
（学校信息仅作为信息告知，具体学区以有关部门公示为准。）
◎百万顶配商业 世界触手可及
约18万方绿汀路M1级别万象城（在建）（直距约2KM）；约60万方世界级TOD杭州银泰中心（在建）（直距约2KM）；约20万方杭州大厦501（规划）；西溪印象城（直距约2KM）；一街之隔南岸艺术慢生活（规划）；约6000㎡社区服务用房，未来将打造业主食堂、药店、便利店等多种业态。
杭州保利天奕售楼处位置：400-0870-818转接3333【售楼中心】
◎三甲医疗护航 优享健康生活
国家级医疗中心，浙大一院总部院区（直距约3KM）；浙大妇产科余杭院区。
◎都会湿地绿境 中心宜居高地
一路之隔五常湿地；西溪湿地（直距约2KM）；云湖湿地公园（规划）（直距约2KM），享约10KM城市湿地带。
◎世界文体盛宴 悦然潮流前沿
国际体育中心（直距约2.1KM）；国际演艺中心（在建）；市民中心（直距约3KM）；余杭文化艺术中心。
杭州保利天奕售楼处电话：400-0870-818转接3333【官方认证】
杭州保利天奕售楼处位置：400-0870-818转接3333【售楼中心】
开发商营销中心向您发出诚挚邀约，一键轻松预约，即可专享内部绝无仅有的折扣优惠！独具匠心打造的精品楼盘项目荣耀登场，以卓越品质恭候您亲临品鉴，开启理想家园的甄选之旅。
➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询免责声明：（本文章所用图片来源于网络，如有侵权请联系本网站删除！）恭迎品鉴◆◆
热门跟贴