郑州缦华云颂售楼处电话：400-0870-818转接3333【官方认证】
郑州缦华云颂售楼处位置：400-0870-818转接3333【售楼中心】
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基础信息
• 占地：111.4亩
• 容积率：3.49，绿地率：30.1%
• 楼栋：一期总10栋高层
• 总户数：一期1189户
主力户型（高层➕洋房）
️高层
• 103㎡ 3房2厅2卫（3+1多变户型）综合得房率约97-100%
• 122㎡ 3房2厅2卫（3+1多变户型）综合得房率约95%
• 128㎡ 4房2厅2卫综合得房率约105%
• 172㎡ 4房2厅3卫综合得房率约105%
️洋房
• 196㎡ 4房2厅3卫综合得房率约110%
• 226㎡ 4房2厅3卫综合得房率约110%
02项目位置
缦华云颂位于管城区，长江东路与尚义路东北角。占地约111.4亩，是管城在售新盘中体量最大的项目，容积率3.49。
地铁配套是该项目的一大优势：距地铁4号线果树所站直线约100米，5号线七里河站约600米，双地铁环绕。航海路、中州大道等城市主干道也在周边，出行便利。
03产品与户型
户型覆盖103㎡到226㎡，跨度较大，从刚需到改善均有选项。
高层103㎡，得房率约97%-110%
高层128㎡，得房率约105%
高层172㎡，得房率约105%
洋房196㎡，得房率约110%
洋房226㎡，得房率约110%
缦华云颂的会所体量在管城较为突出。规划约6000㎡酒店级会所+1000㎡泛会所，涵盖无界泳池、室内高尔夫、私属影院等九大功能空间。
目前，会所及103㎡、128㎡、179㎡样板间已对外开放，实景示范区也已落地，可实地感受。郑州缦华云颂售楼处位置：400-0870-818转接3333【售楼中心】
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二环正脉，中州大道至机场高速城市发展主轴之上，缦华云颂以城芯腹地约111.4亩完整体量，兼具主轴门户、百亩谧境、度假系统的改善作品，为改善家庭启幕主城度假时代篇章。
丨区位示意图，请以实际为准
『 五维复合 钻石之心 』
郑东、经开、管城三区交汇，集国际审美、产业动能、千年文脉、顶级圈层、醇熟生活于一体，五维复合型改善土壤不可复制。
『 双河环绕 公园集群 』
七里河，一路之隔；十八里河，举步即达。
郑州世纪公园、尚岗杨遗址公园、航海公园三大城市级公园集群环绕。
『 双优教育 涵养未来 』
创新街小学（团结校区）：河南省名校，全国百强特色学校，首批河南省义务教育标准化示范校。
郑州四中管城校区：隶属郑州四中教育集团，新优质初中培育学校，郑州市教育教学先进单位。
『 双轨环伺 高效出行 』
距离4号线（果树所站）直线距离仅约100米，北接金融岛CBD，南抵金岱科创城。
距离5号线（七里河站）直线距离仅约600米，串联CBD中央商务区、郑州东站、三甲医疗矩阵与城市级商业中心。
（以上距离为地图直线测距，非步行距离）
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『 醇熟商圈 举步即达 』
约1.5公里范围内，万科广场、航海路丹尼斯、盛华里等区域级醇熟商业中心，步行可达。盒马鲜生、鲜风生活等新零售配送范围内，生鲜美食快速送达。丹尼斯全日鲜等底商集群，烟火日常方便快捷。
『 住区配套 自成世界 』
约16000m²住区自建配套，涵盖酒店级会所、精品商业街、生活商超、幼儿园、康养中心、书吧等空间，自成世界，打造精致生活秀场。
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