青羊润璟
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青羊区外光华68纯住宅地块（华润置地·青羊润璟项目），华润于2026年5月15日以16300元/㎡溢价5.2%竞得，近日项目建设工程设计方案总平面图进行了批前公示。
项目产品为13F/16F/17F中高层，共16栋合计718户，套型建面均在90㎡-144㎡之间，所有楼栋均南北朝向排布。地下室共设置862个车位，地下设备用房约3030㎡。房屋附属空间面积合计约2.74万㎡，占住宅计容面积的30%；首层架空达到总住宅计容面积的38%，合计约3818㎡。地块北侧为绿地，西侧为青羊万达广场，西南角为加油站。
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图源：区政府官网
项目详情
所处位置：青羊区中坝片区1号地块
占地面积：约68.411亩
计算建筑面积：约9.12万m²
用地性质：纯住宅
容积率：2
竞得者：华润
成交楼面价：16300元/㎡（溢价5.2%竞得）
交易时间：2026-05-15
项目产品：13F/16F/17F
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周边竞品
鸿山翡翠青邸（16F-17F，精装中高层36800-49500元/㎡，装标3980元/㎡）
越秀阅今沙（5F/6F、13F-17F，精装小高层41400-47100元/㎡，精装中高层36400-47000元/㎡，装标均为3499元/㎡）
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交通核心路网（三横两纵）
三横（东西向）：西三环、中环路、二环高架，快速串联全城核心区，上高架即走，少红绿灯。
两纵（南北向）：蜀西路、日月大道双快路，直连绕城与市中心，约0.5小时可达金融城，通勤高效。
地铁配套（4线环伺+规划线路）
2号线茶店子客运站：直线约1.4km，可换乘1/4/5/7/17号线，直达春熙路、成都东客站。
27号线蜀鑫路站（在建）：直线约1.2-1.6km，未来可换乘2/6/9号线，方便往返新都、郫都。
4号线文化宫站/7号线茶店子站：直线约2km内，快速换乘通达全城。规划线路：9号线二期、12号线，未来出行选择更多样。
公交：1公里内有蜀西路迎宾大道口、黄金东一路等站点，覆盖459路等多条线路，通达茶店子公交站、金沙公交站等枢纽，日常买菜、上学、逛商圈很方便。
周边最新成交地块
华润2026年3月26日以16000元/㎡底价竞得的青羊区外光华78亩地块
金茂2026年3月31日以15500元/㎡溢价2.6%竞得的青羊区外金沙43亩地块
新希望&武侯国投2026年3月31日以13900元/㎡底价竞得的武侯区机投22亩地块
图源：寻圭云图
青羊润璟
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