刷新上海单价纪录！保利世博天悦，一线滨江的最后珍藏

浦东世博滨江 | 黄浦江“黄金S湾” | 2.0低密大平层

上海豪宅市场的天花板再次被捅破！如果你还在关注滨江凯旋门或陆家嘴的旧式塔楼，那你可能错过了浦东滨江带上这颗最后的明珠——保利世博天悦

保利世博天悦方售楼处（2026 年最新）
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项目不仅近期以最高单价30.26万元/㎡刷新了上海新房单价纪录，更凭借不可复制的地段与产品力，单盘总销售额突破200亿大关。

核心地段：世博滨江，新黄金三角

项目位于浦东世博板块核心，对望徐汇滨江与黄浦滨江。根据2035规划，这里与外滩、陆家嘴共同构成CAZ（中央活动区），是滨江豪宅的新黄金三角

  • 绝版视野：拥揽黄浦江45公里岸线中最美的“S湾”，直面梅赛德斯奔驰文化中心与世博文化公园，陆家嘴“三件套”尽收眼底。
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  • 低密孤品：作为浦东滨江边上最后的2.0容积率纯大平层地块，其低密舒适度在滨江沿线极为稀缺。

硬核数据：纯粹的顶豪圈层

保利世博天悦定位纯粹改善，拒绝大小户型混搭，保证了圈层的一致性。

  • 户型面积：起步就是建面约174㎡约190㎡以上户型占比高达92%。主打户型包括190㎡、205㎡、239㎡、252㎡的3-5房。
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  • 楼栋布局：西低东高两道天际线，西侧沿江布置6栋8层住宅，东侧高层耸立，最大化江景资源。

️ 深度户型解析：252㎡与239㎡王牌

此次推出的王牌户型，将江景与大平层的空间感融合到极致 。

  • 252㎡户型（5房2厅3卫）：拥有约14米超大瞰江面宽，客厅面宽惊人，主卧配备独立露台，精装标准采用嘉格纳厨具、莫拉苏蒂衣柜等国际顶级品牌。
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  • 239㎡户型（4房2厅3卫）T1边套设计，客餐厅一体化空间高达52.8㎡，拥有三个阳台与独立中西厨，空间感极佳 。
  • 190㎡户型（3房2厅3卫）得房率高达约80%，客餐厅面积约42.3㎡，空间豪华，双套房设计满足三代同堂需求 。
  • 附：户型图参考（建议在此处插入190㎡、239㎡、252㎡户型图）

✨ 顶奢配置：约2600㎡双首层会所

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项目内部配置了仅对业主开放的约2600㎡双首层地下会所，功能一应俱全：

  • 25*11米半标恒温泳池
  • 约180㎡私宴厅与酒窖
  • 高定健身房与私享会客厅
  • 未来还将举办艺术投资沙龙、私藏拍卖等高端圈层活动
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目前项目多批次房源热销中，此前推出的七期3号楼楼王（76套约200㎡+大户型）已结束认购，目前在售前期少量珍藏房源，涵盖建面约174-252㎡的滨江洋房及大平层。

⚠️看房需提前预约，售楼处采取一对一接待制，务必致电确认时间，避免空跑。

官方售楼处电话（建议预约前拨打）：400-8377-020