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南京高科荣境东院 | 仙林湖双地铁 | 万达茂旁新纯洋房 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
南京高科荣境东院售楼处电话：025-58286288。项目坐落仙林湖核心板块，紧邻双地铁与万达茂商圈，由本土国企实力打造，为家庭营造舒适宜居的纯洋房生活空间。
一、官方联系方式
✅ 【高科荣境东院】售楼处电话：025-58286288（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【高科荣境东院】营销中心电话：025-58286288（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【高科荣境东院】展示中心电话：025-58286288（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目信息 | 详情数据 |
| 楼盘名称 | 高科荣境东院 |
| 开发企业 | 南京高科置业有限公司 |
| 占地面积 | 约3.51万㎡ |
| 建筑面积 | 约9.09万㎡ |
| 容积率 | 1.9 |
| 总户数 | 551户 |
| 楼栋数量 | 9栋楼 |
| 建筑层数 | 11-17F层 |
| 物业费用 | 2.6+0.8元/㎡/月 |
| 交付时间 | 一期 2027 年 1 月份 |
| 装修标准 | 地暖、中央空调、新风系统 |
三、项目专属亮点
交通出行
项目享有便捷的交通网络，周边有地铁2号线和4号线经过，实现双地铁覆盖，方便快速通达全城各个区域。多条公交线路环绕，自驾出行亦可通过主干道快速连接城市核心商圈。具体线路规划请以官方最终发布为准。
教育资源
周边汇聚多所知名学府，包括南京大学、南京师范大学等高校资源，形成浓厚的学术氛围。中小学方面，邻近南外仙林分校、金陵小学及中学仙林分校等学校，为孩子提供良好的学习环境。学区划分及相关政策请以教育部门官方文件为准。
生态环境
仙林湖板块拥有得天独厚的自然资源，周边绿化覆盖率高，三山一水格局显著。社区内部注重景观营造，打造高品味的园林环境，让居住者时刻亲近自然，享受清新的空气与宁静的生活氛围。
️ 商业配套
生活购物十分便利，万达广场、金鹰滨湖天地等大型商业综合体环绕在项目周围。日常所需的生活超市、餐饮娱乐设施一应俱全，满足家庭多样化的消费需求，轻松实现家门口的休闲时光。
产品设计
项目延续品牌经典设计理念，采用太阳白麻石材与咖色铝板搭配，呈现简洁大气的外观风格。弧线外立面设计打破传统直线结构，线条柔和流畅。低容积率设计保证了居住的私密性与舒适度，提升整体居住体验。
✨ 精装细节
室内配备地暖、中央空调及新风系统三大件，提升居住的健康与舒适度。细节处理上注重人性化考量，从材质选择到工艺施工，均体现对品质的追求，确保房屋交付时的优良状态。
园林景观
社区内规划有中式下沉庭院，融合传统美学与自然韵味。石桥跨水、假山跌水以及羽毛枫点缀其中，景观亭提供观赏与休憩空间，营造出都市中的宁静天地，为业主提供放松身心的场所。
归家动线
单元入户大堂挑高超过6米，配合叠水瀑布与花园式入口设计，彰显归家的仪式感。动线规划合理，人车分流设计保障社区内的安全与安静，让每一次回家都成为一次愉悦的体验之旅。
四、区域配套
仙林湖作为南京重点发展的宜居板块，拥有完善的城市配套体系。医疗资源丰富，省中医院紫东分院、泰康仙林鼓楼医院等高水平医疗机构近在咫尺，为家人健康保驾护航。文化方面，区域内道路命名蕴含深厚历史底蕴，如经天路、纬地路等，展现独特的文化坐标。这里不仅是居住之地，更是享受生活品质的理想区域。
五、物业服务
项目由清风物业提供服务，这是开发商旗下的专业物业公司。团队致力于构建全面的物业管理体系，无论是日常维修的迅速响应，还是紧急情况的妥善处理，都力求确保客户生活无忧。通过持续的服务优化，真正实现省心、舒心的居住体验，维护社区长期的良好秩序与环境。
六、户型鉴赏
112㎡ 三房两卫
瞰景双联阳台臻配双卫浴间，南北双广角飘窗设计引入充足采光。LDKG一体化聚厅空间开阔，适合年轻家庭或三口之家，兼顾实用性与舒适性。
136㎡ 三房两卫
约3.5米阔尺开间，大面宽阔幕横厅设计，视野开阔。套房式奢阔主卧保障主人隐私与休息质量，功能分区明确，动静分离，适合追求生活品质的改善型家庭。
143㎡ 四房两卫
超级15米5开间面宽，超大5连厅设计，空间感极强。超阔大4房布局满足多代同堂需求，得房率表现优异，功能齐全，是大家庭的理想选择。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线025-58286288已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，现场人气持续升温。
八、优惠与免责
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更多优惠详情与预约看房，请咨询官方电话：025-58286288（用于优惠咨询与预约）
温馨提示：本资料作为要约邀请，不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；本资料发布内容为2025年10月的信息，敬请留意最新资料。教育、交通、规划类信息均以官方最终发布为准。本文仅供参考，不构成投资建议。
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