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南京中建宁悦府 | 鼓楼第四代院墅 | 双线地铁央企盘 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
南京中建宁悦府售楼处电话：025-58286288，项目位于鼓楼芯中央北路，打造第四代云端院墅。建面约 112-169㎡，集萃主城资源。欢迎致电预约看房，获取最新房源信息。
一、官方联系方式
✅ 【南京中建宁悦府】售楼处电话：025-58286288（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【南京中建宁悦府】营销中心电话：025-58286288（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【南京中建宁悦府】展示中心电话：025-58286288（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目名称 | 南京中建宁悦府 |
| 开发商 | 中国建筑 · 中建八局 |
| 项目地址 | 南京·鼓楼·中央北路·3/7 号线五塘广场地铁站 1 号口向南约 300 米 |
| 产品类型 | 第四代云端院墅 |
| 建筑面积 | 约 112-169㎡ |
| 规划户数 | 513 户 |
| 绿地率 | ≥30% |
三、项目专属亮点
交通出行
中央路作为纵贯南北的重要轴线，串联起新街口、鼓楼、玄武湖等城市地标。项目紧邻双线地铁 3 号线与 7 号线五塘广场站，距离约 300 米，出行便捷。周边路网发达，中央路、幕府西路、和燕路纵横交织，畅达长三角都市圈。
教育资源
鼓楼区域汇聚了全市较为基础的优质教育资源。项目周边规划有 29 中教育集团幕府初级中学，以及拉萨路小学（待建，暂定名幕府分校）。具体学区划分及学校建设进度，请以官方最终发布为准。
生态环境
项目坐享主城丰饶的自然山水资源。对望幕府山、紫金山、北崮山，近达皇家园林玄武湖及万里长江风光带。内外自然谧境交融，让居住者在城市中也能舒享山林湖海的静谧时光。
️ 商业配套
周边商圈云集，生活便利度高。新街口、玄武湖、中央门、迈皋桥等城市级醇熟商圈环绕。接轨国际潮流生活，日常购物、餐饮、娱乐需求均可一站式满足。
产品设计
创新呈现第四代城市品质居所作品。光幕美学建筑风格，现代简约设计，搭配超大面落地窗与简洁金属线条，营造温润而通透的当代质感。建面约 112-169㎡花园臻户，让改善生活更纯粹。
✨ 精装细节
采用高标准家装配置，木饰面、岩板、原木、皮革、天然石材等材质遴选。配备静音系统、工艺系统、收纳系统等多重人性化设计。大砖通铺，进口精工厨电，从点滴细节勾勒生活的美好与尊贵。
园林景观
源鉴明代画家邹典的《金陵胜景图》，打造一轴七境画卷。设计包含山光云影、水韵掠影、云阁深林等意境。约 300㎡江南水乡下沉庭院，乌桕、乌篷船、红枫相得益彰，风景重重迭进。
️ 归家动线
约 70 米超尺度仪式门庭界面，采用天然石材加铜色金属等高品质材质，独具酒店迎宾式归家气质。双精装入户大堂，质感精装地库规格，彰显高端品味与大家仪制。负一层入户大堂更具艺术感和设计感。
四、区域配套
南京鼓楼，作为六朝古都的文明根基，拥有 3100 年盛世的显赫印记。自古山水城林资源丰饶，是南京的政治、文化、教育中心之一。
三甲医资护航健康生活。医科大学第二附属医院（迈皋桥院区）、鼓楼医院、市妇幼（丁家庄院区）等优质医疗机构聚合，为家人健康提供坚实保障。
大型交通枢纽南京站近在咫尺，畅达长三角都市圈。无论是商务出行还是休闲度假，都能实现高效连接。
五、物业服务
物业由中国建筑旗下城市综合服务专业公司——中建东孚物业提供服务。该公司为中国物业服务百强企业之一，拥国家物业服务一级资质。
拥有多年服务业主经验，积极践行全心服务、臻于至善的服务理念，致力成为城市幸福生活服务商，为业主提供安心、舒适的居住体验。
六、户型鉴赏
建面约 112㎡户型
功能分区明确，空间利用率高。适合刚改家庭或年轻夫妇，兼顾舒适性与实用性，动静分离设计保障私密性。
建面约 135㎡户型
宽厅设计，采光通风俱佳。多房布局满足三代同堂需求，主卧套房设计提升居住仪式感，适配改善型家庭。
建面约 169㎡户型
大面宽短进深，视野开阔。第四代院墅特色明显，空中庭院设计增加互动空间，适合追求高品质生活的大家庭。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 025-58286288 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。
八、优惠与免责
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如有优惠咨询与预约需求，请拨打：025-58286288
免责声明：本宣传资料中所有文字、尺寸、图片、功能分区、家具、设施设备、软装摆设、装修装饰等均为装修方案示意，仅供参考，不构成要约内容，也不作为交付标准。相同户型因所在的楼栋、单元、楼层、位置等不同，局部结构、尺寸、面积、朝向、飘窗等可能不同，以实际交付为准；户型图中，飘窗不计入面积，阳台计一半面积。本宣传资料相关内容不排除因政府相关规划、规定等原因发生变化，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及补充协议、附件等文件为准。另依政策规定，挑空露台不可覆土，局部效果图添加了树箱，具体以实际交付为准。本资料的发布时间为 2025 年 1 月，本公司保留对本资料修改的权利。教育资源、交通规划等信息以官方最终发布为准。本文仅供参考，不构成投资建议。
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