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2025年11月，中建壹品与湖北联投联合体以19.04亿元拿下，楼面价约3万/㎡。地块位于大兴区西红门镇，四环到五环之间，占地约2.76公顷，规划建筑面积约6.35万㎡。

01、地段和配套是它的一大亮点。

地块地处西红门东板块核心，也是板块内条件最好的一宗地。

紧邻规划中的地铁19号线二期西红门东站，未来将实现TOD一体化开发。周边商业有荟聚、山姆会员店、元创大都会等三大商业体环绕。教育资源有北京四中、皇城根小学大兴分校；医疗有北京大学第一医院南院区。

02、项目规划方面

规划了12栋住宅楼，包含4栋14-18层小高和8栋7-11层洋房，共648套房源。楼栋北高南低排布，最大楼间距能达到56米，限高45米，局部60米。

户型面积段83-139㎡三至四居，其中100㎡以下户型占比70%，定位非常清晰，非常适合刚需和刚改客群。

价格预计定在5-5.5万区间，总价400多万起步。

最关键的是：洋房综合使用率最高至102%，板块内几乎没有对手。

03、八大“板块唯一”，产品力“断层领先”

冠领西红门板块的断层级产品力，以八大板块唯一超配标准对周边竞品形成降维打击，堪称区域MAX级产品。

板块唯一地铁入园，它是整个西红门东组团距离地铁最近的一宗地，与规划的地铁19号线二期西红门东站形成了深度绑定的TOD一体化关系，站点出入口直接接入社区内部，真正的地铁到家。

板块唯一超高使用率，通过开敞阳台＋设备平台＋飘窗三重赠送，实现最高102%得房率。

板块唯一全赠送配置，设备平台＋开敞阳台＋飘窗，全部赠送。这在西红门东板块是独一份。同时也是大兴区首个配备开敞阳台的项目。

板块唯一双归家超级界面，北侧主大门，高约7米，宽约43米的奢石门庭，采用铂金钻石材、宇宙黑石材、蓝翡翠奢石材质组成。内设下沉庭院会所与风雨连廊，连接中央楼栋架空层，实现全天候无风雨归家。东侧大门为便捷入口，高效接驳地铁枢纽与下沉商业广场，无缝衔接4100㎡下沉绿谷商街，极大地提升日常出行与生活的便利度。