通辽住房公积金新政
8月5日正式落地
新一轮惠民政策来袭
好消息！通辽市住房公积金新一轮惠民政策来袭！依据自治区、通辽市稳楼市相关文件要求，多项公积金贷款、提取政策全面优化调整，2026年8月5日正式实施，买房、旧房改造、置换房屋的市民朋友们千万别错过哟！
贷款额度大幅上调，不再受账户余额限制
✅普通缴存职工
单职工最高可贷110万元，双职工最高可贷130万元
✅多子女家庭（2个及以上子女）
单职工最高可贷135万元，双职工最高可贷160万元
✅高层次人才（自治区“英才兴蒙”一至六类人才、各盟市认定的高层次人才）
单职工最高可贷150万元，双职工最高可贷200万元
★取消公积金账户余额倍数限制
贷款额度不再和公积金账户余额挂钩！不用受余额倍数限制，满足条件就能争取更高贷款额度！
贷款门槛持续放宽，买房压力再降低
★统一套数认定标准，规则更透明
使用住房公积金贷款购买自住住房的，住房套数认定范围以通辽市下辖2区（科尔沁区、经济技术开发区）、1市（霍林郭勒市）、5旗、1县为独立认定单元。同时，仅核查新购房所在地房产套数。
★组合贷首付低至15%，大幅降低置业门槛
使用“住房公积金+商业银行”组合贷款购买自住住房的，最低首付款比例仅需15%，大大减轻前期购房资金压力。
★提高灵活就业人员贷款抵押物价值比例，可贷空间大幅扩容
灵活就业人员申请住房公积金贷款，抵押物价值按评估价的60%核定，贷款空间进一步扩大。
新增两大提取福利！
装修、老房改造均可提取公积金
很多市民关心：房子到手想装修、老房子翻新，公积金能不能取？公积金新政给出答案！实打实帮市民减负家装开销！
★自住住房装修提取
支持缴存职工提取住房公积金用于支付自住住房的装修费用，家庭持有的《不动产权证书》在6个月（含6个月）以上且在5年（含5年）以内的，可申请提取住房公积金用于支付房屋装修费用，提取标准按照房屋建筑面积1000元/㎡核定、上限15万元。
★老旧住房更新改造提取
支持缴存职工提取住房公积金用于支付自住住房的更新改造费用。家庭持有的《不动产权证书》在20年（含20年）以上的，可申请提取住房公积金用于支付房屋更新改造费用，提取标准按照房屋建筑面积1000元/㎡核定、上限15万元。
★重要提醒★
一个家庭只能申请办理一套自住住房的装修或更新改造提取业务，每人就该套住房仅限申请办理一次，合计提取金额不得超过规定的提取上限。若夫妻婚姻关系变更，原有住房已按自住住房装修、更新改造提取过的缴存职工，不再享受此政策。
二手房交易大升级！
带押过户全程落地，省钱省时零压力
置换房屋的群众福音来了！
通辽市住房公积金中心全面推行二手房公积金贷款“带押过户”政策，凡申请办理二手房住房公积金贷款的缴存人，无需原房主提前结清房屋原有商业按揭贷款或公积金贷款，可在保留原抵押的前提下，直接办理贷款审批、产权过户、抵押变更、资金结算全流程业务。告别传统二手房交易先结清贷款、垫资赎楼的繁琐流程，公积金专属带押过户，省钱、省时、省心，大幅降低交易风险和成本！
本次所有调整政策
自2026年8月5日起生效
来源：通辽市住房公积金中心
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