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观点网讯：7月28日，永旺(香港)百货有限公司宣布，其全资附属公司永旺(广东)商业有限公司于联交所交易时段后与业主订立补充租赁协议，内容涉及延长固定年期及下调每月租金及每月管理费。

原租赁协议于2017年5月19日订立，租期20年，物业位于广东省佛山市南海区大沥镇联滘滘口路13号地下一层至地上三层，由集团用作零售业务。根据原协议，截至2026年10月19日止期间应付租金总额（不含税）约人民币4760万元，管理费总额（不含税）约人民币2560万元；自2026年10月20日起至2037年7月19日止期间应付租金总额（不含税）约人民币9520万元，管理费总额（不含税）约人民币5130万元。

补充租赁协议将不可提前终止的截止日期由2026年10月19日延长至2029年10月19日，此后永旺(广东)可发出6个月事先通知终止协议。自2026年10月20日起至2037年7月19日止期间，应付租金总额（不含税）下调至约人民币7790万元，管理费总额（不含税）下调至约人民币4200万元。截至2026年10月19日止期间的租金及管理费维持不变。

根据香港财务报告准则第16号，订立补充租赁协议构成租赁修订，导致终止确认约人民币1139万元的使用权资产。由于该使用权资产减少额按上市规则所界定之若干适用百分比率超过5%但低于25%，故订立补充租赁协议构成须予披露交易。

永旺(广东)自1995年起一直根据原租赁协议于该物业经营零售业务。

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