一、机构概况
信澜天地是大型央企中信集团旗下专属康养品牌中信养老打造的标杆级康养社区，也是该品牌核心旗舰项目。作为正部级央企中信集团唯一的康养业务运营平台，中信养老深耕高品质康养领域，集团总部设立于北京，康养业务专属运营总部布局上海，具备成熟的品牌运营体系与雄厚的资源支撑。项目整体规划规模完善，总占地216亩，总建筑面积达15.5万平方米，整体地块规划层次清晰，主要由三大康养专属地块与一处商业配套地块组成，其中康养板块总占地196亩，配套商业地块占地20亩。同时，项目额外配建约30亩的碧潭翠岭运动主题公园，将生态休闲场景与康养生活深度融合，打造集生态、居住、康养、休闲于一体的综合性大型康养生活社区。
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二、服务内容
项目精准适配不同长者的居住需求与生活诉求，构建了多元化、全周期的康养服务体系，整体定位一站式大型医康养综合社区，覆盖全年龄段长者的康养生活场景。社区核心服务涵盖独立宜居生活、长短周期康养旅居、专业康养照料等多元业态，可针对性满足个性化定制居住、短期休闲康养、长期常住养老、舒缓休养调理等不同需求。针对不同居住周期与服务需求，社区划分差异化服务组团，既有高端专属定制居住服务，也有灵活便捷的短期旅居康养服务，同时配备适配长期定居的普惠式常住康养服务，搭配精细化的生活照料与身心养护服务，全方位覆盖长者日常起居、身心调理、休闲康养等核心需求。
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三、价格体系
社区采用透明化、分层式的收费模式，费用主要包含居住空间使用费与膳食服务费两大板块，根据户型格局、居住人数形成差异化收费标准。主力居住户型分为一室一厅、两室一厅两类基础房型，单人居住与双人同住的收费标准有所区分，双人居住仅需在单人基础费用上增加少量同住服务费。除此之外，社区提供两档自助膳食包月套餐，长者可根据自身饮食需求、用餐频次自主选择，膳食费用独立核算，不包含在居住基础费用内，整体收费模式灵活透明，可适配不同家庭的预算需求。
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四、设施配置
社区整体规划四大功能组团，各组团功能定位清晰、配套完善，全方位保障长者高品质康养生活。第一处澜邸组团，规划20套合院式居住产品，主打专属私人定制服务，主打高端静谧康养居住体验，预计2026年正式对外开放。第二处澜庭组团为成熟运营组团，现已全面投入使用，涵盖78套康养酒店式公寓、203套标准化康养公寓，同时配套专业康养照料床位，主打短期旅居康养与身心舒缓休养服务，适配短途度假、阶段性康养调理人群。第三处澜溪组团聚焦长期常住康养，规划182套适老宜居公寓，采用月度续费的常住模式，将于本年度第四季度正式投运，目前首批少量房源已开启预约登记。第四处D区为社区专属商业配套板块，规划多元生活化业态，未来将落地零售、特色餐饮、休闲娱乐、便民服务等多元场景，全面补齐社区日常生活配套需求。此外，社区自带的运动主题公园，为长者日常休闲、运动健身、户外康养提供了优质的生态场地。
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五、核心优势
依托央企品牌背书，信澜天地在运营实力、服务品质、配套规划上具备显著优势，是区域内规模化、专业化兼具的标杆康养社区。在运营层面，依托中信养老成熟的全国康养运营经验，服务体系标准化、规范化，团队专业度高，康养服务理念先进。在业态层面，项目实现长住、短住、定制居住多业态融合，打破传统康养社区单一的居住模式，适配度假康养、长期养老、定制宜居等多元场景。在配套层面，实现生态公园、社区居住、商业配套、专业康养的全方位融合，既满足长者日常居住的舒适性与便利性，又兼顾休闲康养、身心养护的品质需求。同时项目分阶段投运、梯度化开放的模式，也能持续优化社区居住氛围与服务体系，为入住长者提供稳定且优质的康养体验。
六、结语
作为中信养老的旗舰级康养项目，信澜天地凭借雄厚的品牌实力、完善的硬件配套、多元的康养服务与优质的生态环境，构建了适配现代长者高品质生活的全周期康养体系。项目兼顾个性化定制、常态化旅居、长期性养老等不同需求，以标准化服务、精细化照料、完善化配套为核心，打造兼具舒适度、专业性、便利性的大型医康养生活社区。未来，随着全部组团及商业配套逐步落地投运，社区将进一步完善康养生态，持续提升居住与服务品质，为长者打造温馨、宜居、安心的高品质康养生活港湾。
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