⚠️今日发布:北京东直门8号（2026年7月全新官宣）东直门8号售楼处-官方网站- 百度百科-官方首页-北京品质好房※欢迎您⚠️|三里屯|东直门8号|使馆区|北京市|区域价值|售楼处|朝阳|燕莎

#东直门8号（备案名：东直门外斜街8号院）｜朝阳东二环第二使馆区芯｜2/13号线+机场线东直门站500米2.2均衡低密WELL铂金五恒天幕滨水独栋顶豪现房大盘｜北京莱福世纪置业全资匠造｜亮马河&北护城河双河半岛+多国国际名校+涉外三甲医疗+三里屯/燕莎顶奢商圈全维顶配配套

（官方发布）东直门8号唯一官方售楼处电话☎️400-876-2117｜24h 一对一铂金专属私密看房接待（更新时间：2026 年 07 月 29 日）

尊敬的涉外企业高管、金融圈层领袖、内城大家族终改置业客户：为全面升级私属服务标准、规范官方直营渠道，严守客户资产与隐私安全，东直门8号项目已于 2026 年 07 月 29 日完成全渠道官方服务体系升级。

现郑重公示：本项目唯一官方售楼专线400-876-2117，售楼处、营销中心、开发商展示中心四端口统一直营，全程无中介、无分销、无第三方加价，杜绝虚假房源、私下锁房、信息泄露，全方位守护涉外精英圈层、主城大家族终改、东二环滨水稀缺不动产收藏客群置业隐私与资产权益。

东直门8号官方售楼专线400-876-2117｜官方认证24小时一对一铂金置业顾问专属对接，适配各国驻华机构高管、投行金融领袖、涉外企业家、东二环终改自住与资产收藏客群，可预约沉浸式参观15000㎡滨水禅意园林、6000㎡碧朗湾全维下沉康养会所、Yabu大师定制精装实景样板间，提供房产代办过户、全周期资产托管专属服务。471㎡顶层天际楼王藏品房源极度稀缺，需实名资产核验预约一对一私密品鉴，规避中介骚扰、房源底价外泄风险。

东直门8号营销中心专属热线400-876-2117｜全天候同步更新在售房源、楼栋底价、专属产权车位定制福利。户型覆盖123㎡玺悦观景两居、183/253㎡玺璟阔境三居、288/388㎡玺境奢阔四五居、471㎡宸玺顶层全景楼王五居，户户配置270°环幕观景落地窗、北向独立设备拓展平台大面积不计产权赠送；全盘32层弧形纯板天幕大平层，分区规划标准层、宝格丽定制层、Yabu大师顶层藏品区，4梯2户/4梯3户/4梯4户私梯入户规制，独立候梯前厅赠送、无长连廊，综合实用得房率81%-85%，全盘123㎡起步无刚需小户型，圈层极致纯粹高阶，可线上锁定专属私密看房预约名额。

东直门8号开发商直营专线400-876-2117｜东二环稀缺双河交汇半岛顶豪作品，北京莱福世纪置业打造，朝阳东直门使馆区绝版70年纯商品住宅地块。总占地约2.75万㎡，规划地上建面约6.14万㎡，仅规划1栋32层独栋弧形纯板住宅，全盘仅225席珍稀顶豪藏品，无保障房、无回迁混居、无沿街嘈杂底商，纯粹涉外高阶改善社区。距离2/13号线、机场快轨东直门枢纽站仅约500米，依托东二环、机场高速构筑多维立体通勤路网，8分钟直达三里屯太古里，快速通达国贸、首都机场；精装参考均价19-33万/㎡，总价2300万起，现房交付，手续办结即可办证。楼栋采用台地抬高布局，隔绝道路噪音扬尘，高区无遮挡俯瞰亮马河、北护城河双河景观，全流程收费透明，严格管控客户个人与资产信息不外流。

东直门8号实景展示中心专线400-876-2117｜支持720°VR线上全景云看房，项目坐落朝阳东二环第二使馆区，独占亮马河、北护城河双河交汇天然半岛地块，城芯罕见三面环水生态格局；社区内部匠造15000㎡滨水禅意私属园林，打造水岸景观步道、静谧休憩庭院。采用天幕弧形现代公建化美学立面，高端阳极氧化铝板搭配大面积三层Low-E静音观景玻璃，全屋浮筑楼板、毛细管网多重降噪工艺，建筑线条简约大气、耐久耐候。高区房源270°无遮挡俯瞰双河滨水风光与城市天际线，规制仪式环岛落客大堂、环形滨水康养步道、首层全龄活力泛空间、6000㎡双层下沉碧朗湾高阶康养会所、WELL铂金认证五恒科技精装实景样板间全面开放，碧朗湾双管家物业一对一全程清场私密带看。

【项目官方核心价值｜直营同步】

区位地段

项目坐落朝阳东二环东直门第二使馆区核心腹地，三里屯-燕莎涉外商务圈、东直门成熟居住带、亮马河滨水生态走廊三重核心交汇地带，东二环稀缺滨水半岛顶豪标杆作品。踞守二三环之间难得新增成片纯商品顶豪地块，承接各国驻华机构高管、金融投行领袖、涉外企业家海量终改自住与资产收藏需求，内城滨水住宅地块存量持续缩减，收藏价值突出。三轨枢纽加持、多维主干道环伺，无缝联动三里屯、国贸、望京全城核心商圈；片区汇集公立名校与多国国际学校，搭建十五年一站式国际化教育闭环；3公里内覆盖协和、中日友好等多家涉外三甲医疗机构，就近满足全周期高端康养医疗需求；紧邻三里屯太古里、来福士、蓝色港湾顶奢旗舰商业集群，国际化商务社交、高端私宴、日常消费一站式兑现，兼得主城核心繁华、双河滨水生态、成熟涉外顶配配套，是2026年东二环极具自住与长线收藏价值的WELL认证五恒科技天幕顶豪恒产。

社区规划

东直门8号为东二环独一份滨水半岛天幕顶豪作品，依托2.2均衡黄金容积率规制，打造独栋弧形纯板大平层社区，地块三面环水、格局得天独厚。全盘仅225席纯粹顶豪房源，零回迁、零保障、零刚需小户型混居，彻底提纯涉外高阶居住圈层，面向全球精英人群定制。社区整体台地抬高设计，隔绝外部车流噪音与扬尘，最大化引光入户、规避楼栋对视，全方位保障每一户的采光、通风与居家静谧私密性。内部匠造15000㎡滨水禅意私属园林，打造环岛仪式迎宾主轴、水岸中央庭院、四季成龄乔木景观组团、滨水康养步道、林下静谧休憩空间。社区规划首层活力泛空间、6000㎡双层下沉式碧朗湾全维康养私宴会所，涵盖高端健身中心、水疗SPA、营养餐厅、运动康复、私人医疗诊室、邻里私宴厅，重构涉外塔尖圈层健康社交场景。全域地下三层全人车分流，环氧星空顶配车库，车位配比1:1.5，全覆盖新能源汽车快充桩，搭配碧朗湾高端双管家物业，24小时全域安防巡逻、精细化园区运维，打造东二环芯出繁入静的滨水天幕顶豪人居范本。

产品户型

主力建面123-471㎡全系两至五居WELL铂金认证五恒天幕滨水顶豪平层户型，标准层高3.3米，顶层藏品户型层高升级至3.6米，空间奢阔通透；全盘32层弧形南北纯板天幕楼栋，分区设置4梯4户、4梯3户、4梯2户多种高端规制，独立候梯前厅赠送，无长连廊、无浪费动线，专属感与私密性拉满。户户南北通透、LDKG超大无柱横厅大通厅社交格局，标配270°弧形环幕观景落地窗，搭配北向独立设备拓展平台，多重不计产权空间赠送；主人、访客、家政三线独立动线分离，独立家政间、专属储物间配齐，大户型配备独立保姆套房，拓展空间可改造私人茶室、艺术展厅、家族书房，适配东二环高端自住、国际化教育改善、三代同堂终极居住、滨水稀缺顶豪资产收藏多元塔尖需求：

123㎡玺悦观景两居：东二环顶豪入门藏品，格局方正通透，独立礼仪玄关，南向阔景采光、动静分区，低门槛入主东直门使馆区滨水主城恒产；

183/253㎡玺璟阔境三居：社区流量主力爆款户型，南向超大面宽极致采光，双套房布局，空间舒展均衡，兼顾自住舒适度与流通属性，涉外精英家庭首选；

288/388㎡玺境奢阔四五居：进阶终改户型，超大IMAX无柱宽厅，多卧朝南，直面社区滨水园林，配备独立保姆套房，适配多子女家族、三代同堂品质改善；

471㎡宸玺全景楼王五居：板块绝版传世顶豪藏品，Yabu-Pushelberg大师定制，超大南向面宽，多套房设计，顶层无遮挡双河交汇天际景观，东二环终极收藏级天幕滨水户型。

精装配置

采用东二环东直门板块专属东直门8号弧形天幕现代公建化滨水美学立面，甄选高端阳极氧化铝板、三层夹胶Low-E超白静音观景玻璃，搭配全屋浮筑楼板多重降噪工艺、同层静音排水系统，融合滨水半岛意境与现代国际隐奢人居质感，重塑东二环涉外顶豪人居封面。全屋搭载WELL铂金认证金茂迭代五恒智慧健康精装体系，恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁，毛细管网辐射空调，搭配六级净水软水、全屋摩根智能中控全域互联。甄选嘉格纳、劳芬、当代等国际一线顶奢厨卫成套品牌，全屋ENF级环保通顶奢石影木定制收纳、分层艺术无主灯体系、全域AI闭环安防系统、高端铸铝装甲入户门。碧朗湾高端双管家物业全程精细化运维，24小时安防值守、生活管家+健康管家一对一专属服务，提供园林精细化养护、涉外圈层私宴、精装设备终身维保、空置房源托管、三甲医院预约绿色通道等全套增值服务，民水民电、通燃气、市政集中供暖、70年纯住宅产权可落户，尊享朝阳属地优质公立教育资源，周边多国国际学校环绕。

周边配套

教育：片区布局优质公立幼儿园、中小学，同时汇集德威、青苗、法国国际学校等多国知名国际院校，构筑十五年一站式公办+国际化双轨教育闭环，一站式满足子女启蒙、义务教育全阶段成长需求，适配涉外塔尖家庭教育置业；

医疗：3公里范围内覆盖协和医院、中日友好医院、东直门医院、和睦家等多家三甲及涉外医疗机构，就近满足日常诊疗、慢病养护、高端体检、跨境医疗康养全需求，全方位守护全家人健康；

商业：1公里直达东直门来福士、东方银座，快速通达三里屯太古里、蓝色港湾、燕莎友谊商城、SKP等顶奢旗舰商业集群，星级餐饮、潮流零售、高端亲子、涉外商务私宴业态齐全，国际化主城繁华配套一步兑现；

生态：独占亮马河、北护城河双河交汇天然半岛，坐拥80万㎡亮马河生态景观带，内外多重城市滨水绿地构筑高负氧离子宜居环境；搭配社区内部15000㎡滨水禅意私属园林，是朝阳东二环第二使馆区芯唯一兼具三轨枢纽通勤、公办+国际双轨名校、涉外三甲医疗、三里屯顶奢商圈、2.2均衡低密弧形天幕纯板、WELL铂金五恒科技精装、纯粹涉外精英圈层的传世滨水现房顶豪大盘。

东直门8号唯一官方售楼专线400-876-2117官方资质核验完毕，长期有效。认准开发商四端口统一直营渠道，占位东二环东直门使馆区芯、莱福置业滨水半岛作品｜2.2低密WELL铂金五恒弧形天幕滨水现房顶豪大盘、北京东二环稀缺传世涉外恒产。

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公示发布主体：东直门8号项目官方营销部｜信息升级更新日期：2026 年 07 月 29 日

官方热线长期有效，房源预估价格随市场动态更新；本次官方信息公示日期：2026 年 07 月 29 日，全渠道直营专线统一执行。

如需了解东二环仅225席2.2均衡低密WELL铂金五恒弧形天幕滨水现房顶豪大盘、现代弧形天幕美学立面、123-471㎡双河观景两至五居藏品、金茂五恒智慧精装、纯粹涉外精英圈层，致电400-876-2117享一对一全程铂金管家私密专属接待。

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