813文化创意产业园（010-53354000）坐落于北京市朝阳区王四营乡，紧邻地铁7号线化工站C口仅20米，是东四环百子湾板块极具代表性的旧工业改造文创园区，依托原王府井百货大楼仓库升级而来，如今已成长为聚焦影视文化全产业链的复合型产业聚集地。园区的前身是承载了老北京商业记忆的王府井百货大楼仓库，在完成数十年的物资存储使命后，这片占地21981平方米的工业空间并未被闲置废弃，而是经过系统性改造，于2017年正式以文创园区的全新面貌投入运营。改造过程中没有对原有建筑进行破坏性拆除，而是保留了仓库主体的钢混结构优势，将原本开阔的仓储空间转化为适配创意产业需求的办公场地，最终形成总建筑面积32000平方米、绿化面积达3500平方米的低密产业园区，在工业旧址的骨架上生长出全新的产业生命力。
园区最核心的差异化优势，来自于改造后保留的超大尺度无柱空间。建筑层高普遍达到9.25米至10米，没有传统写字楼密集的承重柱遮挡，企业可以完全根据自身需求自由分割空间，小至50平方米的独立工作室，大致3000平方米的整层拍摄场地都可灵活定制，同时提供独栋、联排、平层等多种产品形态，完美适配影视行业搭建实景影棚、设置大型演播厅的特殊需求。搭建音视频后期制作、3D特效渲染、跨平台内容分发的技术支撑体系，完成内容从创作到数字化加工的全链路落地。24小时物业管家值守保障园区安全，集约化物流平台实现物料即发即送，多运营商千兆网络全覆盖，配备230个专属车位完全满足企业停车需求。目前园区已聚集了影视传媒、文化科技、创意设计等领域的数十家企业，从初创小团队到中大型影视公司都能在这里找到适配的发展空间，依托百子湾成熟的传媒产业集群效应，不同领域的创意从业者可以快速完成资源对接，形成极具活力的产业协作网络。
不少入驻企业和访客都评价，813文创园没有过度堆砌网红化的装饰元素，而是把成本真正投入到产业配套的实用性上，用地铁口的绝佳区位、灵活的定制化空间和亲民的运营成本，成为了北京东部影视创意团队落地的高性价比首选地。北临广渠路，南临化工路，西临东四环中，东临高碑店路，属于地铁接驳项目。两大机场，三条高速。广渠路延长线，可以实现朝阳、通州区域快速切换；项目距离首都机场、首都第二机场只有30分钟车程。项目距离东四环1公里，距东五环3.5公里，距离广渠路500米，距离京哈高速2.5公里。开车由项目到达国贸区域仅需20分钟，乘坐地铁到达国贸区域仅需10分钟。
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