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二、重要声明
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楼盘信息

案名伟星·星宸玖序|海玥

地址江岸区市民之家西侧

产品高层

销售情况项目目前在售建面约105-174㎡户型。

项目
优势

① 项目毗邻市民之家、长江传媒大厦等地标，距3号线市民之家站直线距离约300米，靠近育才华岭小学+六中上智中学、周边塔子湖体育中心、山姆、永旺商圈环伺，生活氛围醇熟。

② 项目整体约26万方完整低密大盘，一期绿化率约40.15%，二期绿地率高达41.66%（超市场均值10%），规划“三轴七园十二景”及约4.6万方超级公园景观，约500㎡蝴蝶型户外复合泳池+约1500㎡下沉会所+6大主题架空层泛会所（含漂浮式全景舱健身区），双泳池、双会所配置对标豪宅，将“公园式度假生活”嵌入城市核心；

③二期户型优化后综合得房率近100%，建面约105-174㎡全周期空间，最大面宽约18.45米、层高约3-3.1米（同级上限），主卧进深增加0.3-0.4米重塑居住尊严，建面约174㎡五房设计南北双园林水景视野，户户带独立电梯前室，以细节升维实现“居住平权”；

④实景兑现力断层领先——二期约5000㎡海屿园境示范区已开放，150米复合街景长廊+百万级名贵树阵+贝金米黄/碧潭金沙奢石铺装，一期会所前置运营，用“所见即所得”打破信任壁垒；

⑤市场统治力印证产品价值——2025年8月首开热销6亿，2026年4月二期首开揽金3.65亿，连续霸榜全市网签套数TOP1。

项目示范区实景图

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项目建面约105㎡户型图

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项目建面约127㎡户型图

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项目建面约143㎡户型图

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项目建面约174㎡户型图

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