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观点网讯：近日，广州市白云区松洲街螺涌首期复建物业项目（AB3802019地块）施工总承包完成招标定标，由中能建建筑集团有限公司牵头，联合安徽国丰建设工程有限公司、中能建建筑集团广东建设工程有限公司组成的联合体中标，标志着项目正式进入全面施工阶段。

项目落址广州白云区松洲街罗冲围片区同康路与增槎路交叉口东南核心地块，位于华为广州研发中心紧邻辐射圈内，距离不足500米，属于罗冲围首开区核心地块。

根据招标公告，项目规划总用地面积25757平方米，总建筑面积约21.9134万平方米，建筑最大高度150米，基坑深度11米，并配套建设一座75米深沉井式竖井停车库。整体估算总投资约16亿元，其中建筑安装工程估算投资14亿元。

作为白云区城中村改造与片区功能提质的核心载体，该项目兼具复建安置、产业升级、商业配套完善等多重价值。建成后将集摩配专业市场、商业配套、商务办公、星级酒店、休闲娱乐于一体，成为片区高端城市产业综合体。

螺涌首期复建物业项目的落地，被视为片区从“拆”到“建”的关键一跃。项目所在的同康路—增槎路节点正是罗冲围摩配产业传统集聚区，新载体将推动本地摩配产业向现代化展贸转型，同时补上片区长期缺失的商务与品质商业功能。

从工程技术角度看，150米主楼搭配11米深基坑，加之75米深沉井式停车库，对施工组织与周边环境控制均提出较高要求。

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