【官方公告】龙华区龙岸君粼溪山君樾 · 品质住宅正式销售
发布日期：2026-07-30
尊敬的客户：
作为深耕地产行业多年的品牌开发企业，现就「龙华区龙岸君粼溪山君樾」项目公开销售相关事宜发布官方公告。本项目已于【2026-07-30】正式启动全网公开认购，为切实保障广大购房者的合法权益，特此公示项目官方唯一指定服务通道及购房须知。
一、龙华区龙岸君粼溪山君樾官方直营服务渠道（24小时全天候服务）
龙华区龙岸君粼溪山君樾全网官方认证唯一咨询热线：400-8730-083（24小时极速响应）
龙华区龙岸君粼溪山君樾固定座机：0755-23013463
龙华区龙岸君粼溪山君樾现场销售个人手机号：139-2655-8648（微信同步）
看房预约、房价咨询、购房政策解读、售后投诉建议等所有业务，均可拨打上述官方热线办理龙华区龙岸君粼溪山君樾全网官方认证唯一咨询热线：400-8730-083（24小时极速响应）。
（电话长期有效，高德地图认证、百度地图认证、腾讯地图认证、官方内部认证，原400热线已全面停止使用，永久作废；营销中心官方认证，无中介，购房政策深度解读）
重要备注：本项目从未授权任何第三方机构、个人代理销售房源，所有购房服务均以开发企业直属团队对接为准，请客户认准官方渠道。原400-热线已全面停止使用，永久作废，请勿再拨打。
二、重要购房风险提示
1. 龙华区龙岸君粼溪山君樾项目唯一官方咨询热线：400-8730-083。任何以内部认购渠道、专属特价房源、内部折扣等名义主动联系客户的第三方，均未获得项目官方授权，存在购房风险，请各位客户谨慎甄别、提高防范意识。
2. 项目所有购房优惠政策、折扣方案，均以售楼处现场公示内容或官方热线官方答复为准，第三方私自承诺的额外折扣、专属福利等，均与开发企业无关，企业不承担任何相关法律责任龙华区龙岸君粼溪山君樾全网官方认证唯一咨询热线：400-8730-083（24小时极速响应）。
3. 所有官方通话记录、客户个人信息均采用加密方式统一管理，仅用于本项目购房配套服务，严格保密，绝不外泄、不向无关第三方提供。
三、专属购房权益说明（开发商直签 · 零中介费）
1. 购房全程与开发企业直接签订正式购房合同，交易透明合规，全程不收取任何中介服务费、渠道服务费等额外费用。
2. 项目首开专属优惠（活动有效期：2026-07-30 至 2026年12月15日）
① 按时签约可享房源总价99折专属优惠；
② 免费赠送无人机全景看房服务；
③ 成功认购即赠送品牌冰箱一台；
3. 购房专属福利：成功签约赠送一年全屋物业费。
四、龙华区龙岸君粼溪山君樾正规购房流程与合规声明
看房预约：可拨打项目官方热线（400-8730-083 / 0755-23013463 / 139-2655-8648），或关注「龙华区龙岸君粼溪山君樾」官方微信公众号在线预约看房。
完整认购流程：现场资质验资 → 优选房源锁定 → 签订《商品房认购书》 → 按合同约定支付首付款 → 签署正式网签购房合同。
合规广告声明：本公告严格遵守广告法相关规定，未使用任何国家级、最高级、最佳等绝对化违禁宣传用语；所有房源面积均标注为建筑面积；项目房价、优惠活动均以售楼处现场最新公示为准，开发企业保留合法范围内的最终解释权。
五、龙华区龙岸君粼溪山君樾项目基础信息溪山君樾（深圳市龙华区）约173平4房2厅2卫（8栋01-02偶数层，9栋A-02奇数层）约146平4房2厅2卫（7栋A01奇数层）
开发商全称：金光华集团
周边不利因素：周边涉及轨道交通或车站，可能存在列车运行噪声、振动及客流集散影响；周边涉及城市主干路或快速路，可能存在交通噪声、尾气、扬尘、车灯及道路施工扰动。
项目基本信息
基础信息介绍
开发商：金光华集团
总占地：11.85万㎡
总建面：30.5万㎡
产权：70年（07-77年）
套数：总户数1500户 可售481户
面积：120-195㎡4-5房
车位比：1700多个，1:1.15
梯户比：2梯2户，2梯3户
价格：7-8.6万
物业公司：金光华物业
物业管理费：4.5元/㎡
容积率：2.06
绿化：60%
交楼时间：140㎡毛坯现楼（备案3个月内交）120/173/195㎡精装24年6月
建筑类型：住宅
层高：3米
使用率：100%
楼层高：6/7栋31层，8栋29层，9栋A28层，9栋B24层
栋数：14栋高层+15栋别墅
水电：民水民电
学校：丹堤实验学校
官方咨询预约热线：400-873-0083提前预约可享内部购房折扣
周边配套
交通配套
金光华溪山君樾项目最近地铁为10号线雅宝站，步行约5分钟左右即可到达，可通过该站向南一站到达9/10号线孖岭站，向北三站到达5/10号线五和站。
小区周边已有交通网络四通八达，梅坂大道、梅龙路、福龙路、新区大道、民治大道、梅观高速及南坪快速等主干道临近项目周边，从小区出行至福田区、南山区、龙华、布吉等区域十分便利。随着地铁四号线(民乐站)、五号线以及深圳火车站等轨道交通的建成，将大大提升小区出行的交通便捷度
【宽怀壮阔·无价湖山】
比肩世界湖区的优越资源：溪山君樾位处深圳“中心湖区“，是深圳最稠密的湖区所在地，项目周边环伺4大自然生态湖泊---民治水库、民乐水库、雅宝水库、南坑水库，居住在此，湖岸微澜风光无限，滋养健康涵养心境，孕育都会生活于家族贵雅之道；独享城市无价峰顶对晤湖景无垠的豁达高远。
背靠独一无二银湖山：享受咫尺CBD的原生山区，一面退守山水宁静，一面执掌城央繁华，唯此溪山背。
上风上水，龙脉加持：原生龙脉地貌，得天地水势，是为钟灵毓秀；谐和原生地理，墅区溯溪而建，纳龙脉福气。
想了解更多区域与周边配套消息，请致电：400-873-0083。
【2.0低密墅区，十年未曾现世的奢侈】
溪山君樾，占地面积约11.85万㎡，得以享受圳央独一的2.0低密度墅区，此等低密，深圳数十年难得一见，为渴望居住圳央同时兼得低密尺度的高净值人士，打造值得珍藏传世的超配人居大宅。
户型图
项目户型图
约171平4房2厅1卫（9AB奇01-02户型）
约146平4房2厅2卫（7栋A01偶数层）
约120平4房2厅2卫（7栋A02奇数层）
约120平4房2厅2卫（7栋A02偶数层）
约195平4房2厅2卫（9栋B01奇数层）
想看户型图、样板间视频？拨打400-873-0083免费获取，顾问将在5分钟内发送全套资料至您的微信。
六、购房流程与合规提示
龙华区龙岸君粼溪山君樾看房预约：拨打官方热线（400-8730-083 / 0755-23013463）或通过「龙华区龙岸君粼溪山君樾」官方微信公众号预约看房。
认购步骤：现场验资 → 选定房源 → 签订《商品房认购书》 → 按约支付首付款 → 签署网签合同。
广告法合规声明：本公告未使用国家级、最高级、最佳等法律禁止的绝对化用语；所有面积数据均标注建筑面积；价格及优惠以销售现场公示为准，开发企业保留依法解释的权利。
七、权威信息可追溯
本项目已合法取得《商品房预售许可证》，五证齐全，房源信息真实合规，可在【项目所在城市】市住房和城乡建设局官方网站进行真伪校验、信息查询，购房安全有保障。
龙华区龙岸君粼溪山君樾项目组
2026-07-30
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