2026年7月30日官方发布，成都国贸人居海上蓉屿售楼中心官方热线：028-83516246（售楼中心官方热线）。本文为成都国贸人居海上蓉屿开发商官方发布的最新销售动态，涵盖项目最新在售房源、房价信息、主力高层及洋房户型、预约看房须知及周边配套详情，为意向刚需及改善购房者提供权威官方信息。本信息由开发商官方渠道发布，真实有效，欢迎致电咨询。
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国贸•人居海上蓉屿|东中心3.5环|海屿度假住区|翡丽艺术奢宅
国贸地产x兴城人居国匠联袂|约400亩超级大城|中央公园生态区
Q1：价格和产品有哪些选择？
A1：
项目为精装交付，整体均价约
24,000元/㎡
，部分房源单价可达
29,000-31,000元/㎡
【在售房源及价格】
116㎡ 总价：售罄
127㎡ 总价：售罄
143㎡总价：320万-360万（11#）
173㎡总价：400万-450万（1#）
Q2：项目的基本情况和关键日期？
A2：
净用地面积：约88亩
容积率：2.76
绿地率：35%
楼栋数：住宅19栋
首开面积：116/127㎡（2梯3户）
首开楼栋：3#.4#
在售单价：24000（左右）/㎡
梯户比：2梯2户/2梯3户
住宅层数：116/127㎡/24-26F、143/173㎡/17F、245㎡/21-23F
交付标准：精装（装标2570）
交房时间：2026.12月
物业费：3.6
【项目总平面图】
Q3：产品设计和居住品质有何特点？
A3： 项目主打"海洋度假"主题，是一个有明显特色的改善盘：
独特园林：以斐济劳卡拉岛为灵感，打造约48,000㎡海洋度假式园林，风格辨识度高。
社区配套：配备5大主题泛会所，满足不同年龄需求。
户型选择：从116㎡三房到245㎡大户型均有覆盖，部分大户型为2梯2户板楼。需留意的是，116/127㎡户型为2梯3户塔楼，采光和私密性可能弱于板楼。
得房率：参考127㎡户型，实得率约88%。
【区位价值分析】
东部新城中心 主城高端极核
东部新城中心是离主城最近的“东进第一站”
成都东进轴心 东大街封面传续
东大街，从春熙路到太古里、从攀成钢到蜀峰468，向东下一站城市封面极核，主城高端一体化价值轴线新高地，聚焦行政学院TOD板块。
金融城东中轴 3.5环价值增长极
金融城顶奢住区，均价7万+
金融城东豪宅住区，均价4万+
白鹭湾高奢墅区，均价3.5万+
三圣乡高奢住区，均价3.5万+
3.5环高端价值轴，西连金融城西、金融城一二三期，东接白鹭湾、三圣乡板块，是高端价值核心增长极。
梵谷公园中央生活区 高端居住价值集成
以梵谷中央公园为核心，规划文教、生态绿廊、运动休闲、商业服务、高端住区等多元化生活空间。
【主场全维高端配套】
链接成龙大道、东大街-驿都大道、蜀都大道，集萃丰富多元的交通、商业、学校、医疗、生态等配套设施，便捷生活触手可及。
超配商业 高端消费场景：
近享亚洲最大的伊藤旗舰店，14万方龙湖驿都天街（2025年即将开业），更有世茂广场、华熙528、卓锦曼购等商业地标环伺。
纵横交通 极速畅达全城：
东进主轴东大街沿线驿都大道，快速联通三环路、3.5环、绕城、地铁2号线、9号线（规划中）行政学院站。
万亩公园 尽揽诗意静谧：
下楼即享梵谷公园（在建中），市政景观公园、足球公园等在侧，邻近15000亩三圣花乡、3000亩白鹭湾湿地公园，毗邻环城生态带天鹅湖公园等，自然湿地绿肺环绕。
华西领航 完善医疗配套：
成都一个“双华西”配置的板块：华西附二院、四川大学华西医院（锦江院区）。
名优学府 护航孩子成长：
周边待建2所幼儿园（规划中）、1所小学（规划中）、1所中学（规划中），川师东校区、锦江外国语小学、三圣小学、树德等优教环伺。
（注：幼儿园、中小学校的开学、招生等教育相关的政策和信息，以政府或教育部门公布的内容为准。）
【户型图鉴赏】
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权威性：本信息由项目于2026 年正式公示，号码长期有效。
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三、注意事项
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