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扬州发展与运河息息相关。近年来，从更新改造的工业遗存，到依河新建的休闲街区，大运河文化带的持续焕新，一次次刷新着扬州人的期待。
近日，一则规划公示再度牵动市民目光——广陵经开区北片区迎来规划局部调整，原粮仓筒仓地块用地性质更新，这片承载几代扬州人记忆的老粮库，即将迎来全新蜕变。
Part.0 1 规划调整！地块性质转变 商业文旅迎来发展空间
近日，扬州市广陵经开区北片区详细规划（局部调整）方案正式公示。
其中，备受关注的原粮仓筒仓地块规划迎来重大变化，地块用地性质由原先规划的公园绿地调整为商业用地。
主要调整内容：
为推进大运河国家文化公园示范段建设，结合水岸粮仓更新改造项目，恢复原大运河东侧6栋筒仓建筑，需对片区详细规划进行动态更新(局部调整)。
原粮仓筒仓地块(01-0043)，用地面积0.36公顷，用地性质由公园绿地调整为商业用地，容积率≤1.3，建筑密度≤45%，绿地率≥20%，建筑高度<24米。
东侧01-0044地块(商业用地)等量调出0.36公顷公园绿地，保持片区内公共绿地总量平衡。
用地性质的调整，意味着这片运河边的历史遗存，不再只是单纯的城市绿地，而是获得了落地商业、文旅业态的发展土壤。
拥有独特建筑风貌与运河历史底蕴的老粮仓，具备打造特色文旅街区的先天条件。调整方案落地后，这片遗存将拥有更大的改造发挥空间，大运河十里外滩沿线，有望再添一处融合历史记忆、休闲消费的特色目的地。
Part.0 2 记者实探 70年老粮仓静静伫立，静待新生
近日，记者来到这处位于开发大桥东北角的老粮库现场实探。沿着道路走近水岸粮仓片区，连片的老式仓房沿着道路依次排开，灰白墙面、弧形仓顶、外置铁制消防楼梯，是极具时代特色的粮仓建筑。
高高的围墙将库区与马路隔开，墙面上张贴着地块规划调整的公示海报，清晰预示着焕新即将到来。
走入外围，部分老式平房仓墙面斑驳脱落，屋顶瓦片留下岁月痕迹，墙体上残存的“严禁烟火”大字，依旧能让人遥想当年储粮重地的严格管理。高大的储粮仓体整齐排布，厚重墙体、封闭通风窗，都是当年粮食仓储建筑独有的设计语言。
院内草木肆意生长，大门紧闭，往日车水马龙的繁忙景象早已消散。如今这里安静沉寂，只有一栋栋保存完好的粮仓建筑静静矗立。最早可追溯至上世纪中期的扬州东区国营储备粮仓，是扬州为数不多保存完整的运河粮运工业遗存。斑驳墙体、锈蚀扶梯、古朴仓屋，每一处细节，都留存着扬州粮食仓储时代的独特印记。
对于不少扬州80、90后而言，这座老粮仓更是独特的集体记忆。曾经，这里是大运河东岸重要的粮食枢纽，里下河各地上缴的公粮在此汇集转运，夏收秋收时节，库区装卸不停、人声鼎沸，运河漕运与国营粮库的繁盛在此交汇。
随着时代变迁，粮食市场化改革推进，国营粮库的功能逐步弱化。喧嚣褪去，粮仓慢慢淡出大众视野，作为珍贵的城市工业遗存被保留下来，静静等待重生的契机。
Part.0 3 运河遗存焕新 水岸粮仓将点亮大运河十里外滩
2025年7月，大运河粮库GZ701地块成功挂牌成交，这座沉寂多年的老粮仓重新走入扬州大众视野。如今规划用地性质调整落地，为粮仓改造扫清重要障碍。
坐拥大运河一线资源，本身自带深厚历史底蕴，加上保存完整的特色工业建筑，水岸粮仓拥有打造差异化文旅项目的稀缺优势。按照规划方向，未来这里即将盘活老旧工业遗存，把粮仓历史文化、运河文化融入街区之中。
未来，昔日装满稻谷的粮仓，有望变身特色商铺、文创空间、休闲业态。厚重的粮食历史记忆与新潮商业碰撞，补齐大运河十里外滩沿线文旅业态，串联运河沿线文旅节点。
从储粮重地，到城市文旅新地标，数十载光阴流转，老粮仓即将翻开全新篇章。当工业遗存遇见大运河文化带建设，水岸粮仓的新生值得每一位扬州人期待。
记者：弹簧米 
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