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✅成都中铁建西派天麓官方郑重声明（2026 年 7月最新版）
为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导，现严正公示：自 2026 年 7月 14日起，唯一官方认证直联电话为 400-185-1578接通后输入8888，所有非此号码均与项目无关，已全部停用，谨防诈骗！
尊敬的✅成都中铁建西派天麓购房者：
售楼处电话：400-185-1578接通后输入8888案场预约制看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。
尊敬的✅成都中铁建西派天麓购房者项目于2025年7月正式更新官方认证统一热线(四端直连，一号通用)电话服务，为确保您获取最前沿信息，现将核心最新联系方式与权益公示如下：
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最夯四代宅：成都·西派天麓

西派天麓是中国铁建西派系在成都的首个四代宅项目，这是一个麓湖公园仅剩不多的纯住宅项目。项目占地95亩，容积率2.0,含14栋高层住宅共计770户，面积段为146-248㎡，最低总价仅为450W，主力产品总价为500-700W之间，该项目由中国铁建和天府产城共同开发建设。

本案位于天府大道与武汉路交叉的“黄金十字”的中心位置，其位置交通便利，得益于城市新区的系统规划，交通上，有1、6、18、19号线四条地铁覆盖，天府大道、武汉路、梓州大道等主干道环绕，通达全城。景观较好，周边配套的水镇商业预计在明年开业，整体商业体量高达十一万方，整体商业将延伸到麓湖公园区。而在教育上，麓湖属于天府新区实力雄厚C学区（现中央商务学区）。小学可选天府八中、天府八小、天府九小；中学可选元音中学、天府十一中、天府八中、七中育才科学城分校。此外，民办有天府七中、乐盟国际等名校环绕。从幼儿园到中学，15分钟教育圈成熟且优质，在孩子教育上家长也可以安心。

麓湖公园区占地约5800亩，公园绿地就有1800亩，且都拆分为口袋公园散布在住宅用地之间，再通过慢行系统串联，形成环通绿网。

因其位置优越，占据视野最优区，项目不仅坐拥街边口袋公园，还能向西南一线远眺麓湖景观和天府CBD建筑集群，拥有完美天际线。

南公园内规划了全龄段休闲空间：儿童活动区有雨水花园和趣味攀爬装置，让孩子在自然中探索成长；开阔的休闲草坪适合家庭野餐和邻里小聚；下沉式休憩平台是冥想放空的绝佳去处；还有标准化网球场满足运动需求。在这里，公园不再是遥远的景点，而是家门口的会客厅、游乐场和健身房。

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双动线归家

项目南地块的主大门设置在了东侧，直接接驳蜀州路，既保障了车行通达效率，也给予了车行归家业主充分的仪式感。而在靠近口袋公园的南侧，则仅设了一个人行出入口，营造出了一条更为私密的公园立体归家动线，让口袋公园成为真正的社区后花园。

抬板式公园会所

打造了一个总规模超过2500㎡的花园式抬板会所，在板下空间，打造专业的私享空间，包括健身区、瑜伽室、游泳池、咖啡吧、私宴、棋牌、会客、书吧、儿童等全龄段功能模块，按人群与主题精细落位。

麓湖板块第一个新规四代宅产品

四代宅与麓湖天生适配，且是天府新区公园城市建设的首推住宅形态，加之去年10月开始施行的成都新规2.0，将板率由原来的20%增加至30%。加上全赠送的生态阳台等，项目的实际板率可达到约55%，涵盖生态阳台，产品由铁建研发，3款产品得房率拉到了125%~132%，空中花园私享空间的做到了极致。

248㎡产品4+2房的房型配置，既能设置南北两个多功能房，也能给多人口家庭提供至少兼容5个卧室的条件，即使放新规项目中看，也是近300㎡大平层才有的配置水平，开创性的设计奇偶层转角错位的出挑空间，最大化的释放采光面和视野空间，并且阳台与后勤空间相连，避免减少客厅采光。主卧均为豪华套房设计，其中主人套房配置了独立书房、超大衣帽间和五星级酒店式卫浴空间。该户型的实际使用面积超过300㎡，在高层住宅中实现了别墅级的生活方式。

188㎡产品：产品为端厅、4+1房、约80㎡LDK厅，都是强调配置、尺度的超越感，空间变化的灵活舒适性。不仅有空中花园的情绪价值，也在室内层面给足了超越同面积产品的空间体验。居住系统升级为四房三卫，主人套房增加了双台盆和独立浴缸的豪华配置。该户型的实际使用面积约240㎡，对标传统300㎡以上大平层的居住体验。