(中建壹品6038)-未来元著-2026官方首页网站-未来元著欢迎您-北京房天下|三居|中建壹品|住宅|得房率|户型|最新房源信息|未来元著|楼王

中建壹品6038【未来元著】

✅未来元著售楼处电话：400-0870-818转分机号2222【官方认证｜预约看房，售楼部直连】

☎️拨打400电话→听到语音提示后→输入分机号 2222 即可！

容积率2.3，
️12栋楼共644户
83-139㎡三至四居，总价400万-800万；

片区最低密社区，洋房+小高错落排布

整个社区占地约2.76万㎡，容积率仅2.3，是西红门东现有及待售楼盘里容积率最低的项目，居住舒适度断层领先周边2.5容积率竞品。
• 规划12栋住宅，共648户纯粹商品房，无回迁、保障房混居，圈层干净；
• 产品分层：8栋9-11层低密洋房+4栋14-18层小高层，北高南低科学排布，最大楼间距约56米，户户采光无遮挡。

四、沉浸式社区配套，全龄生活场景落地

作为片区首个第四代住宅，公区配套直接拉满改善标准：
1. 双大门+风雨连廊系统
北侧39米主大门，搭配下沉庭院会所；东侧地铁次大门，全社区风雨连廊贯通楼栋、会所、地铁口，雨天归家不用淋雨，老人小孩出行更安心。
2. 双层下沉会所
规划休闲书吧、健身区、亲子活动空间、邻里会客区，在家楼下就能运动、会客、遛娃。
3. 全架空层泛会所
中央6#、7#楼王楼栋设置全架空层，打造儿童游乐、老年棋牌、轻社交空间，弥补室内活动短板。
4. 多重景观庭院
双下沉庭院+中央景观轴，搭配绿植、水景、休闲步道，四季有景，在家推窗即见园林。

85-132㎡全能三四居，超高赠送得房率亮眼

全盘户型无硬伤，全部标配开敞阳台+全景飘窗+独立设备平台，综合赠送面积超15%，同面积段使用空间远超周边竞品。
1. 85㎡南北通透三居（刚需上车主力）
方正端户，三面采光，南向双飘窗，开敞大阳台，总价400万起，刚需家庭一步到位三居，无置换压力。
2. 94-95㎡主流三居（板块走量爆款）
中间户通透格局，客餐厅一体化，三卧室分离，兼顾自住、储物、儿童房需求，适配三口、四口之家。
3. 109-114㎡洋房三居（改善优选）
9-11层纯洋房，低楼层无压抑，户型尺度放大，主卧独立套房，改善自住舒适度拉满。
4. 127-132㎡楼王四居（终极改善）
社区中央6、7号楼专属户型，层高3.1米，四开间朝南，双套房设计，大横厅+超大观景阳台，一步到位改善大四居，兼顾二孩、三代同堂。