️ 昆明楼市 ️ 呈贡新盘
邦泰·映悦二期 | 呈贡核心低密住区 | 空中院落设计 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
昆明呈贡邦泰·映悦二期售楼处电话：400-046-6761。项目位于呈祥街旁，靠近云大附中，提供建面约 121-138㎡居住空间，欢迎咨询详情。
一、官方联系方式
✅ 【邦泰·映悦二期】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【邦泰·映悦二期】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【邦泰·映悦二期】展示中心电话：400-046-6761（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目信息 | 详细参数 |
| 项目地址 | 昆明市·呈贡区·呈祥街·邦泰映悦营销中心（云大附中旁） |
| 占地面积 | 约36.2亩 |
| ️ 容积率 | 2.2 |
| 绿化率 | 40.1% |
| 总楼栋 | 11栋 |
| ⬆️ 层数 | 11-16F |
| 梯户比 | 2T2 |
| 层高 | 3.0米（标准层） |
| 总户数 | 住宅395户 |
| 停车位 | 车位325个 |
| 产品类型 | 小高层 |
| 交付标准 | 清水交付 |
| 交付时间 | 一批次预计2027年7月30日 |
| ️ 物业公司 | 邦泰物业（中国物业服务企业一级资质） |
| 物业费 | 2.6元/月/㎡ |
三、项目专属亮点
交通出行
项目紧邻呈祥街、春融西路等城市主干道，路网通达性较好。距离地铁4号线可乐村站较近，可快速接驳主城；距离地铁1号线春融街站也有一定便利度，直达昆明南站及市级商圈。双地铁加持加上城市干道，日常通勤效率较高。
教育资源
周边汇聚了多所知名学府。已建成的学校包括紧邻的云大附中（呈贡学校）、昆三中（重点中学）以及呈贡二小、呈贡一小等，形成全龄段教育资源聚集区。此外，项目东侧规划有12班幼儿园，南侧规划有24班小学，具体学区划分请以教育部门当年公布为准。
生态环境
项目周边自然环境优越，西眺滇池，尽享湖光山色。洛龙公园、呈贡中央公园、春融公园、彩云公园等四大公园环绕，为业主提供了丰富的休闲散步场所，日常生活可以亲近自然，享受绿色环境。
️ 商业配套
约2公里范围内汇聚了七彩云南第壹城、吾悦广场、万达广场、东海岸购物中心等大型商业综合体。涵盖国际品牌、潮流时尚、美食餐饮、文化书店，满足购物、社交、娱乐全维度需求，无需远行，即享繁华生活。
️ 产品设计
采用大面积香槟金铝板勾勒轮廓，质感细腻。立体绿化系统与建筑一体化设计，户户见绿，形成城市罕见的空中院落。奇偶阳台错层分布，搭配6米挑高和大露台空中花园，营造全维生活场景，提升居住舒适度。
✨ 精装细节
本项目为清水交付，给予业主更多自主装修的空间。室内标准层层高3.0米，空间尺度较为宽敞。通过合理的空间布局，实现功能分区明确，满足不同家庭的生活习惯。
园林景观
二期打造约1.88万方东方美学园林，融合昆明三山一水城市底蕴。以自然为底、以文雅为魂，营造可游、可赏、可居的东方慢生活图景。一/二期合并打造约5.98万方东方美学园林景观群，设有无界水院会客厅，归家即享诗意与松弛。
归家动线
星级酒店式入户体验，臻装双大堂，星空顶入库车道，鎏光光厅入户。宽约54米门庭规制，选用海蓝宝+普拉达绿奢石装饰，匠筑归家仪式感，让每一次回家都充满尊崇体验。
四、区域配套
医疗健康
呈贡区人民医院（延安医院）、昆明医科大学第一附属医院（呈贡院区）、昆明市中医医院（呈贡院区）等三甲医院林立，医疗保障较为完善，健康守护时刻在线。
️ 文体设施
紧邻呈贡文体活动中心（已交付），涵盖七大运动类场馆，包括图书馆、博物馆、体育馆、艺术中心等，家门口即可享受文体盛宴。
️ 城市更新
一路之隔 24 班小学已封顶，七条路网同步推进，呈祥街扩建双向 8 车道，映悦门口道路通车在即。区域界面持续升级，宜居属性稳步提升。
五、物业服务
邦泰物业提供专业管理服务，拥有中国物业服务企业一级资质。物业费标准为2.6元/月/㎡。服务内容涵盖安保、清洁、绿化维护及设施设备管理，致力于营造安全、舒适、整洁的居住环境，提升业主生活品质。
六、户型鉴赏
建面约121㎡户型
该户型适合三口之家或二胎家庭。空间布局合理，动静分区明显，满足基本居住需求的同时兼顾舒适性。
建面约138㎡户型
该户型更适合改善型家庭。拥有更宽敞的公共空间和私密卧室，部分房源配备大露台，可打造空中花园，增加生活情趣和实用面积。
温馨提示：以上户型信息仅供参考，具体交付标准及尺寸以合同及现场实际为准。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线400-046-6761已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，现场人气持续升温。
八、优惠与免责
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如需了解更多优惠详情或预约看房，请拨打咨询电话：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）。
免责声明：
1. 本文内容仅供参考，不构成要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签署的正式合同为准。
2. 文中涉及的教育资源信息（如学校名称、距离、学位等）仅供参考，不代表开发商承诺，具体入学政策请以当地教育部门当年发布为准。
3. 文中涉及的交通、商业、医疗等配套信息可能随城市规划调整而变化，请以政府最终规划及公示为准。
4. 本文图片及数据来源于开发商公开资料，可能存在更新延迟，请以现场实际情况为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。
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