傍晚途经合肥南七金隅南七天地,许久没来便打算进店闲逛,可眼前萧条景象让人大失所望。
整座商场大面积商铺关门闭店,三层整层没有一家正常营业的门店,四楼、五楼也只剩零星几家店铺勉强支撑,偌大的商业空间空空荡荡,逛场行人寥寥无几,只有少数路人随意散步,完全没有商圈该有的热闹烟火气。
金隅南七天地本身商业体量庞大,整体划分两大经营区域,硬件规模在蜀山区南七里商圈里算得上拔尖,可运营、招商层面的短板彻底拖垮了整座商场。
商场招商规划失衡,仅少数连锁大品牌能稳定引流,普通中小商户入驻后客流稀薄,营收难以覆盖房租、人工成本,撑不了多久只能闭店转让。
久而久之,商圈陷入无解的恶性循环:招商定位混乱、缺少吸客主力店,直接导致日均客流持续走低;客流冷清的消息传开后,观望中的品牌商家不敢入驻,空置商铺越积越多;成片空铺又进一步劝退普通消费者,到店人流量持续下滑,往复循环之下,商场彻底失去商业活力。
除招商运营短板外,半开放式动线设计、合肥冬冷夏热的气候、周边商业扎堆分流、主力超市悦活里提前闭店等多重问题叠加,不断加重商场经营困境。
如今整栋楼宇高层餐饮、零售大面积空置,卷帘门紧闭的铺面随处可见,只剩个别老牌餐饮苦苦坚守。不少本地市民感慨,想要盘活这座商场,或许只有引入盒马这类自带巨大流量的头部IP,才能打破当下冷清僵局。
这条实拍萧条商场的视频发布后,本地网友涌入评论区热烈讨论,留言占比极高:
本地商户吐槽:商场运营方营销活动几乎为零,不做引流,小商家再努力也留不住客人。
逛店市民感慨:来过一次就不想再来,高层全是空铺,逛起来压抑,不如周边小型商业街热闹。
准备开店创业者警醒:选址一定要避开运营拉胯、动线不合理的大体量商场,很容易血本无归。
熟悉商业的网友分析:周边商业供给饱和,加上地铁施工分流客流,多重难题叠加才走到如今局面。
商圈人气从来不是靠大体量建筑支撑,招商、运营、业态规划缺一不可,南七金隅商业如今的冷清现状,给所有实体商铺创业者、商业运营方敲响了一记警钟。
热门跟贴