尊敬的购房者，中海晋安湖叁號院项目于2026年6月20日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方认证统一热线（四端直连预约看房）
尊敬的购房者，中海晋安湖叁號院项目于 2026年 6月20日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
✅中海晋安湖叁號院售楼处官方认证电话为400-081-1986分机号8888该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
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✅中海晋安湖叁號院营销中心电话:400-081-1986分机号8888
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。中海晋安湖叁號院400-081-1986分机号8888
▲鸟瞰图
宗地2021-01号地由中海地产于2021年2月3日以25.58亿总价竞得，成交楼面价20088元/㎡，可售楼面价21267元/㎡，溢价率23%。
福州中海•晋安湖叁号院项目共4个地块，其中A地块为商务办公SOHO、D地块为幼儿园、B、C地块为住宅，共规划15栋861户，物业费3.68元/㎡/月；住宅规划产品为100-143㎡三至四房，首期C地块推售100-125㎡三至四房。
▲鸟瞰图
小区一期3栋高层建筑（15#、16#和17#）平行排列，其中公共设施、绿地、景观等穿插地安排在住宅建筑之间。其中15栋（两梯四户)18层高；16栋(一梯两户)11/10层高；17栋(一梯两户)6层高。
本项目示范区位于B地块组团入口，以“所见即所得”为原则，完整保留了未来小区的“城市会客厅”以及公区配套。业主不出小区，即可享受专属会客体验。
▲效果图
小区入口外立面取意传统文化“四水归堂”，通过石材密拼及金属收边呈现出简洁干净的立面形象。在虚面处理上，选择了高反射、低透光的玻璃材质，提升项目临街面的私密性与完整性，体现出东方居住文化中私密性的特征。
▲实景图
庭院一侧的建筑采用高透明玻璃，将室内、景观相互渗透，形成丰富的空间层次。运用古典园林美学的对景、借景、框景的手法，使得建筑、室内与园林相得益彰，呈现出和谐共生，天人合一的空间氛围。
▲效果图
室内空间延续“四水归堂”的元素，形成层次丰富的多进空间。我们采用“木”作为空间的墙面材质，营造有温度、松弛的交流氛围。
▲效果图
为打造健康湖居生活，架空层设置了充满活力的健身房。树影透过玻璃幕墙映入室内，业主在享受健康运动的同时与自然产生对话。灰色艺术涂料与竹青色的搭配营造出了动感、潮流的运动氛围，木质的穿插使用给整体空间增添了自然的属性。
▲实景图
风雨连廊给业主酒店式归家体验。在设计手法上，依然延续内敛克制的手法，在简洁干净的铝板上阵列照明设施，打造五星级的居住社区。
▲实景图
湖心会客厅，以湖面为底，绿岛为屿，点缀部分水景与趣味小品雕塑，打造一处与项目核心价值“湖居”相结合的主题空间。来到湖心，全画幅的岛屿映入眼帘，浩瀚的湖面上岛屿连绵起伏，奇石、树林掩映。
▲实景图
利用12棵乌桕树打造惬意的林下空间，为业主提供了一个湖畔室外会客厅。林下设置了休闲座椅、艺术小品、户外坐凳等，全方位营造惬意舒适的社交环境。
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