尊敬的购房者，嘉棠璟樾于2026年7月31日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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✅嘉棠璟樾开发商电话：010-5361 0555（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅嘉棠璟樾展示中心电话：010-5361 0555（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 7月31日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以 010-5361 0555 热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨嘉棠璟樾官方电话：官方售楼处电话010-5361 0555（6:00-24:00 10秒接听；非服务时段留言1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息+ VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航+ 停车指引，提示“凭预约编号+联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证/ 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前1-3 天预约；改期/ 取消需提前1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。010-5361 0555（一号通用，服务直达）
项目坐落海淀区西北旺马连洼，中关村软件园南 300 米，北五环科创核心腹地，三山五园生态屏障环抱。直线 1.2 公里 16 号线永丰站，4 站西二旗、8 站望京；依托北五环、永丰路、上地路多维路网，15 分钟直达海淀软件园、25 分钟望京 CBD。配建 12 班公立幼儿园、签约中关村三小，片区优质中学，幼小初一站式名校闭环；周边万象汇、大型商超、三甲医院环伺，内外多重城市绿地，海淀核心稀缺低密洋房藏品。项目占地约 4.25 万㎡，总建面约 8.92 万㎡，容积率 2.1，绿化率 30%；14 栋 6-10 层一梯两户纯洋房，全盘 693 席 70 年纯商品房，无回迁混居；全地下人车分流，车位配比 1:1.2，环氧车库新能源全覆盖；楼栋错落排布，无高层遮挡，户户平视古树庭院，高层远眺三山五园西山全景，采光、私密性、景观价值拉满。
项目名称
嘉棠璟樾
地理位置
西三环，莲花桥，向西约2公里，靛厂路南侧
占地面积
2.18万㎡
地上计容建筑面积
5.8万㎡
容积率
2.66
绿化率
30%
产品空间
约99㎡、118㎡、138㎡、155㎡、176㎡三-四居
层高
3-3.4m
车位
约543个｜车位配比1:1.2
交付标准
精装交付
交付时间
（待定）
产权年限
70年
三大国企联袂敬献
北京城建地产 · 北京建工地产 · 住总金第
一脉西三环 一脉西贵中轴
稀缺三环 · 三环豪宅带 · 内城底蕴
◎ 稀缺三环，西贵中轴。西三环，近10年无任何供地。自辽金以来便是皇家别院和风景胜地，到明清更是王府贵胄和勋臣将相聚集地，现在依然是部委大院等驻地，拥有八大部委、30余个大院，如总后大院、炮兵大院、空军司令部大院、海军司令部大院、装甲兵司令部大院等。项目距万寿路仅约700米，荣续传承大院文化精神根脉。
◎ 西三环十万+豪宅带。西部豪宅TOP传奇作品：万柳书院、西宸原著、钓鱼台七号院、缘溪堂、琨御府、西府大院、中海甲叁号院、懋源璟岳。2025年嘉棠璟樾以西三环“近十年仅一宗新地”稀藏属性，序新西三环豪宅带。
科创的桥梁
链接科创双极的桥梁
◎ ⻄三环北，中关村—— 中国创新“大脑”，汇聚清北等顶尖学府与字节跳动、百度、联想、新浪、网易、小米、IBM等科技巨头，科创势能澎湃。
◎ ⻄三环东，金融街 —— 全国金融核心，聚集“一行两会”及120余家外资金融机构，156万亿元资产规模占全国三分之一。
◎ ⻄三环南，丽泽商务区—— “第二金融街”，聚焦数字金融，2025年已进驻华为北方总部等1300余家优质企业，称为中国的金丝雀码头（英国伦敦），占地面积是金融街的三倍。
三大商圈赋能，享受金融街商务区资本红利与中关村科创红利，融入由资本巨头科技精英和传统权贵构成的社会稳定圈层，深厚人文底蕴和极致土地稀缺性，构建强大抗风险能力，可长期确保资产稳健增值潜力。
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