建筑行业有个很有意思的现象:一说自己是干工程的,别人就问“你们盖房子的还是修路的?”你要是支支吾吾答不上来,那场面多少有点尴尬。
但这不只是面子问题。项目分类搞不清楚,投标策略就容易跑偏。你把房建当市政投,或者把公路当水利防,结果就是该防的对手没防住,不该慌的倒慌了半天。
项目分类到底分些什么?
国内建筑市场的主流分类大概有这么几类:房建、市政、公路、水利、电力、铁路、港航、机电安装。每个大类下面还有细分,比如市政里头又分道路、桥梁、给排水、燃气热力等等。
不同分类的游戏规则不一样。房建比的是建筑面积和层数,公路比的是里程和路面类型,水利比的是库容和堤防等级。你用房建的思路去投公路的标,就像用炒菜的手法去做刺身——不是不能吃,但总觉得哪里不对。
两个容易犯的错误
第一个错误:只看项目名称,不看实际内容。
有些项目名字叫“市政基础设施工程”,打开一看,主要内容是几栋厂房加一条小路。这种项目,业主在实际评审的时候可能更看重房建业绩。你要是只盯着市政企业防,可能漏掉了真正的对手。
正确的方式是:拿到招标文件后,先看项目概况那一章,搞清楚这个项目到底是干什么的,然后再决定对手范围和投标策略。
第二个错误:对手说什么你就信什么。
有些企业喜欢给自己贴标签,“我们是公路工程专家”“市政领域领先企业”。但你把他近几年的中标项目拉出来一看,公路就干了两条乡道,市政倒是干了好几个大项目。这种“人设”和“实绩”对不上的情况,在行业内并不少见。
判断一家企业的真实赛道,别听他吹,看他近三年的中标记录就行了。数据不会撒谎,但人会。
怎么用分类信息做投标决策?
拿到一个新项目,可以按这几步走:
第一步,确定项目的核心类型。房建还是市政?公路还是水利?别光看标题,看建设内容。
第二步,圈定可能的竞争对手。把近三年在该类型项目上有中标记录的企业拉出来,看看都有谁。
第三步,分析对手的真实实力。他们在该类型项目上中了多少?金额多大?用的什么策略?项目经理是谁?
第四步,找到自己的位置。是正面竞争还是差异化切入?是独立投标还是找联合体?
数据从哪儿来?
四库一平台和各省交易中心是官方渠道,数据权威但查起来比较费劲。现在有些建筑数据平台,像建设通这类,把全国项目按类型分了类,还绑了项目参数,做初筛挺方便。但关键判断还是要回到官方公告和合同原件去核实。
项目分类是投标的基础工作,基础不牢,后面全是空中楼阁。把这个搞明白了,至少不会在起跑线上就跑偏。
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