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清凤鹿溪源|兴隆湖东鹿溪生态园核心区320亩低密洋房|稀缺叠拼别墅
为成都的湖，造世界的岸
【叠拼别墅产品介绍】
楼栋：11栋、13栋、16栋、17栋、20栋
面积：约557-630㎡
物业费：5.62元/㎡
花园：80-120下叠：120-150地下室：160-260平左右
上叠总价：特价1200万起
下叠总价：特价1300万起
上叠：地上3层，地下2层
下叠：地面2层，地下3层
上下叠拼，总4层楼高，舒适低密全新体验
3.6米层高，享受独特的空间层高
南北独立入户门头，升级豪宅定义
独立私家花园，套间超大阳台，和自然共谐
装修情况：清水交付，2024年11月底交房
别墅一房一价表
【洋房基本情况】
占地面积：约320亩
容积率：1.8
绿化率：30%
总层高：12层
层高：3.3米
公摊：17%-20%
梯户比：3梯2户
物业费：4.12元/㎡
清凤Ｕ型阳台户型
177:28平
193:32平
212:35平
交房时间：
一期2024年10月；
二期：2024年12月底
产品形态：
洋房（清水）、底跃（清水）、顶楼（清水）
【项目整体价格】
建面：175㎡～379㎡
总价：约400万～1000万
洋房均价：2.2万~3万
顶楼均价：2.9万~3.1万
底跃均价：1.5万~2万（主力1.7万-1.8万）
具体价格
-------------洋房（清水）-------------
面积：175㎡-177㎡-193㎡-212㎡
总价：400万-450万-560万-600万左右
--------------顶楼（清水）-------------
面积：282㎡-325㎡
总价：730万-1000万
--------------底跃（清水）--------------
面积：282㎡-379㎡
总价：510万-840万
【项目核心价值】
约320亩*恢弘大境世界湖居著作
1.8容积率标定低密尺度
约500米湖岸线独揽一线湖景
3T2户高格配置尊崇归家体验
约2.2米电梯尺度生活从容有度
约3.3米奢阔层高墅级生活标尺
约35㎡U形露台厚载生活雅趣
270°环幕观景视野视界于此无界
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【区位图】
【鸟瞰图】
【样板间实景图】
【项目配套】
1、交通：天府大道（贯穿成都南北区域）、梓州大道；18号线兴隆站、19号线蓝家店站
2、商业：天府国际保税中心、天府大悦城、言几又文创中心、招商花园城购物中心、正大暹罗天地、天府美丽汇、西博城，汇聚约126万方集中商业。
3、医疗：华西天府医院、万达国际医院、四川第二人民医院天府院区、天府新区妇女儿童医院（拟建），给予全家健康保障。
4、教育：G+C区四川天府新区教育科学研究院附属小学、四川天府新区教育科学研究院附属中学（西区）等，师资力量雄厚，给予圈层骄子优质菁英教育。（天府新区第一小学，天府中学，七中育才科学城分校，元音中学湖畔路中学十一学校，天府新区教育科学研究院附小、中学）
5、生态：鹿溪智谷生态湿地中央公园、鹿溪河生态公园、兴隆湖环湖湿地、麓湖等生态宜居大境。
6、产业：西部科学城两大核心：以西博城为代表的国家展览中心、以独角兽岛为代表的国际科创中心，鹿溪智谷-天府新区产业之钻
【主力户型】
【项目平面图】
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免责说明：
本宣传资料部分配图来源于网络，仅作效果示意，不构成交付标准。项目户型、配套、景观、价格等所有信息，最终均以售楼处现场公示、书面购房合同及当地现行相关政策为准。
一、成都【清凤鹿溪源】官方认证统一热线
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二、重要声明
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统一性：以上服务均通过028-83516246 统一接入，无其他分机号或替代渠道。
权威性：本信息由项目于2026 年7月正式公示，号码长期有效。
风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达
三、注意事项
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