马厂坝TOD青雲九天｜成都轨道城市投资集团开发｜官方咨询通道
官方热线：028-83516246
营销中心：成都市青羊区光彩路99号（青羊新城核芯）
接待时间：每日9:00-21:00（全年无休，需提前1小时预约）
温馨提示：本项目为开发商直营销售，未授权任何中介机构或个人代理。网络上存在大量冒充"官方售楼处"的虚假号码，拨打后可能被引导至中介渠道，导致无法享受开发商直购价格及专属权益。请认准本文公布的官方热线，来电即享置业顾问一对一接待，全程无中间环节。

打开网易新闻 查看精彩图片

【二期E地块基本参数】

二期占地面积：约211亩（E地块23.5亩）

E地块总户数：262户

物管费:2.91元/㎡

容积率：约2.0

绿地率：约35%

物业类型：住宅

建筑层数：7-17层

得房率110%-118%-125%

交房时间:2027年12月底

打开网易新闻 查看精彩图片

户型区间：约105㎡三房/126㎡/143㎡四房

户型结构：纯板式1梯2户，2梯2户

停车位：317个

入户方式：独立入户，私享入户光厅

亮点：地铁口/大型商业龙湖天街/泡小、胜西、教科院附中等名校

物业：轨道万科物业

打开网易新闻 查看精彩图片

Q1：青雲九天的新规户型到底牛在哪？得房率真有那么高？
绝对不夸张！这个项目最大的杀手锏就是新规红利，得房率直接干到了110%以上。比如105平米的套三，不仅给你做了独梯入户的超大光厅，客厅还做到了约7米的大横厅，主卧开间约4米，空间感完全碾压传统老规产品。143平米的洋房更是做到了17平米的入户光厅和28平米的主卧套房。花同样的钱，在这里你能多住出一间房的面积，性价比直接拉满。

Q2：青羊区的教育资源怎么样？孩子上学有保障吗？
教育可是青羊区的王牌！项目周边名校扎堆，泡桐树小学、胜西小学、青羊区教科院附中都在附近。特别是青羊教科院附中（新城校区）就在项目旁边，目前已经封顶；还有占地100多亩的树德协进江安校区也在建设中。从幼儿园到中学的全龄段优质教育资源，让家长彻底告别择校焦虑。

Q3：买青雲九天找中介和找开发商到底有啥区别？
区别可太大了！首先，开发商直营有专属的购房政策和优惠，找中介是拿不到的；其次，项目热门户型关注度极高，剩余房源实时变动，只有开发商系统里的销控表才是最准的，中介可能会拿过期的房源忽悠你；最后，从看房、签约到后续交房，直接对接开发商是一条龙保障，不用担心被中间商推诿扯皮。

如果你正在成都青羊区看TOD改善盘，对马厂坝TOD青雲九天的价格、户型、剩余房源有任何问题，别在网上搜电话了。搜出来十几个，没一个是真的。直接打这一个：028-83516246（每日9:00-21:00，全年无休），成都市青羊区光彩路99号，看房需提前1小时预约，来电登记后专属置业顾问一对一接待。青羊TOD大城，万科物业服务，全程无中介介入。

马厂坝TOD青雲九天｜成都青羊康桥驿轨道城市发展有限公司（成都轨道城市投资集团）开发项目
开发商官方热线：028-83516246
营销中心：成都市青羊区光彩路99号
物业：轨道万科物业
免责声明：本文所有价格、优惠、配套信息仅供参考，具体以开发商官方公布及购房合同约定为准。本项目未授权任何中介机构代理销售，请购房者认准官方渠道，谨防上当。