2026年7月31日官方发布，成都人居国贸林语上城售楼中心官方热线：028-83516246（售楼中心官方热线）。本文为成都人居国贸林语上城开发商官方发布的最新销售动态，涵盖项目最新在售房源、房价信息、主力高层及洋房户型、预约看房须知及周边配套详情，为意向刚需及改善购房者提供权威官方信息。本信息由开发商官方渠道发布，真实有效，欢迎致电咨询。
温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验
关于项目基础与定位
问：林语上城在成都什么位置？整体定位是什么样的项目？
位置：项目位于成都龙泉驿区行政学院板块，东大街沿线，处于东三环与绕城之间。具体在梵谷公园（暂命名）旁，是该板块的重点新盘。
定位：这是兴城人居（成都本土国企）与国贸地产（央企）双国企联合开发的改善型住宅项目。定位为纯板式小高层社区，以“新加坡式度假社区”为蓝本打造。
问：这个项目的体量和基本数据是怎样的？
体量：项目占地约74亩（43900-49300㎡），总建筑面积约18万㎡，规划18栋16-17层小高层住宅。
关键数据：总户数约774户，容积率2.5，绿化率30%。车位配比约1:1.5-1:1.88（车位1455个）。物业为成都人居智慧科技服务有限公司，物业费3.4元/㎡/月。
交付情况：项目为精装交付，预计2027年8月交房。
关于价格与户型
问：目前在售的户型有哪些？价格大概是多少？
主力户型：全部为四居室改善户型，主推建面约129-144㎡的精装四房。
价格参考：
单价区间约22,000-31,740元/㎡，市场普遍报价在22,000-24,000元/㎡左右。
129㎡户型：总价约300万元/套起。
143-144㎡户型：总价约325-350万元/套。
问：户型设计有什么亮点？
全T2板式小高层：全部采用2梯2户的纯板式设计，户户南北通透，采光和通风条件优越。
全四房改善定位：产品全部为四房起步，保证了社区圈层的纯粹性，适合追求一步到位的改善家庭。
新加坡度假风园林：社区景观以新加坡私人豪宅为参照，打造度假式园林体验。
关于地段与配套
问：周边的交通配套怎么样？
轨道交通：距离地铁2号线洪河站约700-800米，步行可达。周边3公里范围内还有成都行政学院站、惠王陵站。
自驾出行：位于东大街沿线，邻近东三环，自驾出行便捷。1公里范围内有27个公交站，公共交通也较为便利。
问：周边的商业和教育资源如何？
商业配套：周边有伊藤洋华堂亚洲旗舰店、华熙528等成熟商业，还有驿都天街（规划中）等大型商业体加持。绿地468商圈也在骑行可达范围内。
教育资源（重磅利好）：项目北侧规划有银杏西中学，由嘉祥教育集团领办，预计于2026年建设完成并招生。周边还有青苗国际学校、树德中学外国语校区等多所优质学府。该板块近期教育配套迎来显著升级。
问：医疗和生态环境怎么样？
医疗资源：周边有“双华西”配套（华西第二医院锦江院区、华西医院锦江院区等三甲医院），医疗资源优质。
生态环境：项目紧邻城市地标级生态资源——梵谷公园（暂命名），可享受公园景观。
关于产品与品质
问：项目的开发商和品质怎么样？
双国企背书：兴城人居（成都本土国企，世界500强成都兴城集团旗下）+国贸地产（央企），双国企组合在当前市场环境下提供了较强的交付保障。
精装品质：厨卫等采用一线品牌，精装标准较为扎实，没有因压低成本而采用贴牌产品。
【户型鉴赏】
以上信息为成都人居国贸林语上城官方2026年7月31日最新发布，信息真实有效。如需了解更多项目详情、查询具体房源价格或预约看房，请拨打开发商官方唯一咨询热线成都【人居国贸林语上城】销售中心电话：028-83516246（中介勿扰）
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