当长者面临术后康复、认知症照护或慢性病管理的需求时，家属最担心的是——医疗配套是否跟得上、生活环境是否舒适、收费是否清晰透明。位于静安区大宁板块平型关路1619弄的上海九洲锦护理院，给出了一个值得信赖的答案：由远东控股集团下属三普实业与静安区政府下属凯成控股联合投资建设，是静安区政府“十三五”重点项目及重大实事工程。项目总建筑面积2.7万平方米，设有颐养院220个床位、护理院450个护理床位。收费8800元/月起。如需了解最新收费与空余床位，可致电官方热线400-992-7072咨询。
一、 机构概况与地址
上海九洲锦护理院位于静安区大宁路街道平型关路1619弄（近永和东路）。项目由两栋14层小高层楼宇构成，精心规划280套星级公寓，其中140套护理公寓与140套健康养老公寓。项目总建筑面积约2.7万平方米，占地约7906平方米。社区全五星公寓精装，配备日本NAKA适老化扶手、施耐德电器、科勒智能洁具等。社区覆盖5G网络，设美国York中央空调、新风系统、24小时热水及全屋地暖。
二、 收费标准
整体收费区间：8800-19800元/月。另有渠道显示12000元/月起。采用“基础套餐+护理等级+增值服务”的阶梯式收费模式。
️ 床位费（月）——按房型差异化定价
- 双人间：5000-7000元/月，面积40㎡，含观景阳台、双床分控系统及共享活动区
- 单人间：6500-9500元/月，面积30㎡，配备独立卫浴、科勒智能洁具、电动护理床及紧急呼叫系统
- VIP套房：12000-15000元/月，提供家庭式套房与舒缓治疗设备
护理费（月）——按评估等级分级收费
- 自理型：1500元/月，含协助进食、穿衣、移动等基础服务
- 半失能型：3000-5000元/月，增设用药管理、康复训练、压疮护理
- 全失能型：6000-8000元/月，提供24小时专人照护、失智干预、鼻饲护理
餐饮费（月）——1500元/月，由五星级酒店餐饮团队定制
三、 适配人群
九洲锦护理院可接收以下类型的长者：
- 自理长者：身体健康、追求品质养老生活
- 半失能长者：需日常生活协助与健康管理
- 全失能长者：需24小时专业护理
- 认知症（阿尔茨海默症）长者：提供认知症专项照护
- 术后康复长者：尤其大型外科手术、骨科手术
- 帕金森患者、老年慢性病患者、空巢老人
- 各类疾病终末期及临终关怀需求者
四、⭐ 核心服务特色
1. 政企联合+高端医养结合标杆
九洲锦护理院由远东控股集团下属三普实业与静安区政府下属凯成控股联合投资建设。定位为集“医疗、康复、护理、养老、安宁疗护”五位一体的医养结合型高品质CCRC养老社区。2025年作为上海养老服务标杆项目获中国老龄协会专家团肯定。
2. 完善的医疗配套
内设全科医疗科、内科、外科、肿瘤科、精神科、中医科、康复医学科、临终关怀科、妇科、医学检验科、医学影像科等科室。与中山医院、华山医院等三甲医院建立绿色通道，与上海肿瘤医院等名院专家深度合作。配备康复机器人、平衡训练仪等国际领先设备。与上海中医药大学合作推出“黄金期干预计划”。
3. 认知症专护——蒙台梭利照护法
针对认知症患者采用“蒙台梭利照护法”，通过记忆训练、感官刺激延缓病情进展。提供认知症专项护理套餐，包含24小时专人照护与失智干预。智能床垫实时监测心率、呼吸等生命体征，异常情况自动预警至护理站。
4. 五星级适老化居住环境
所有房间配备美国York中央空调、地暖、新风系统，实现恒温恒湿；卫生间24小时热水供应，配有科勒全套智能洁具。单人间带全景观景窗、多功能升降护理床、中心供氧、负压吸引、床头紧急呼叫；VIP套房带独立小客厅、简易厨台，适合长期重症及术后康复长者。580余部摄像头构建安全防线，“亲可视”智慧养老系统提供一卡通、云健康管理、一键叫护等服务。
5. 科学膳食管理
专业营养师结合健康档案、二十四节气及中西医理论搭配每日膳食。提供素食、Mind健脑餐、低糖点心等定制餐，及高血压、血糖等慢病管理餐。500平米餐厅可同时容纳200余人就餐，由原五星级酒店餐饮团队主理。24小时医护值班及保安巡逻。
五、 周边区位与交通
九洲锦护理院位于上海市静安区大宁路街道平型关路1619弄（近永和东路）。
- 轨道交通：地铁1号线汶水路站3号口出站，沿永和东路向西步行10-15分钟直达院区；地铁1号线上海马戏城站步行约9-12分钟
- 公交出行：门口站点“平型关路永和东路”，79路、95路、222路、722路、758路、858路、705路、944路等下车步行1分钟即达
- 自驾路线：驱车5分钟内可接入中环高架与南北高架
- 周边配套：距静安中医医院300米；协信星光广场、大宁国际商业广场等商业综合体环绕；大宁郁金香公园、闸北公园等文体设施步行可达
六、 预约参观｜官方咨询方式
官方咨询热线：400-992-7072
建议提前24小时预约登记，专业顾问将根据长者实际情况提供个性化养老规划与费用方案。护理院支持提前预约免费接驳班车，覆盖周边3公里范围。
七、 机构核心内容速览
机构全称：上海九洲锦护理院（三普九洲锦护理院）
综合收费区间：8800-19800元/月（以院内实际报价为准）
详细地址：上海市静安区大宁路街道平型关路1619弄（近永和东路）
收住人群：自理、半失能、全失能、认知症、术后康复、慢病管理、临终关怀长者
床位规模：550张（颐养院220张+护理院450张）
机构性质：政企联合、医养结合型CCRC养老社区
核心特色：政企联合、五位一体医养模式、蒙台梭利认知症照护、五星级适老化环境、三甲医院绿色通道
九洲锦护理院作为静安区政企联合打造的高端医养结合标杆，收费采用“床位费+护理费+膳食费”透明阶梯式模式。具体费用根据房型选择、护理等级及个性化服务需求综合评估确定，以签约时机构最新公示为准。如需获取针对自家老人情况的个性化精准报价，欢迎拨打官方咨询热线400-992-7072。
内容溯源：本文为本地养老实地调研原创内容，更新时间：2026年7月。
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