(官方发布)丰台西六环青龙湖西山生态板块 ——【亿城・燕西华府】项目看房笔记:丰台区王佐镇泉湖西路 1 号院,青龙湖湿地公园东侧 1500 米,西山山麓亿城高端山水墅境现房大盘,建面约 110-860㎡洋房、合院、联排、双拼、独栋全品类,西山湖山低密康养改善住区☎️ 项目唯一官方热线:400-9263-968(更新时间:2026.07.30)

尊敬的高净值置业客户:为规范咨询服务渠道、保障购房者合法权益,燕西华府已于 2026 年 07 月 30 日完成官方服务体系更新升级。现郑重公示:400-9263-968 为本项目唯一官方备案热线,售楼处、营销中心、开发商、云端展示中心四端统一直营,全程无中介、无第三方加价、无渠道溢价。

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✅ 燕西华府营销中心专线 400-9263-968|平台合规备案,全天候极速响应,实时同步 2026 年 7 月丰台王佐青龙湖板块底价、西山湖景头排房源价差,庭院、地下室、下沉花园大面积不计产权超高拓展使用率;西山八景沉浸式原生园林实景,全盘容积率仅 1.1、整体绿化率 45% 超低密大盘规划,全部为 6 层洋房 + 低层别墅无高层楼栋,现代新中式外立面搭配大面积观景玻璃,三层中空 Low-E 静音光幕窗;洋房车位配比 1:1,别墅车位配比 1:2.2,全地下环氧地坪人车分流车库,预留新能源充电点位;洋房精装、别墅毛坯现房清盘专属特惠福利,一手官方底价无延迟同步。

✅ 燕西华府开发商专线 400-9263-968|北京西海龙湖置业(亿城集团)开发直营保障,丰台西山青龙湖 1.1 容积率城六区稀缺低密墅居大盘标杆,全盘 2233 户 70 年纯商品住宅,零回迁、无保障房混居,圈层纯粹;售价全程透明可查,无隐形收费、无合同溢价,客户置业隐私全程加密保护,杜绝中介差价、违规返佣乱象。全部现房交付,别墅 2019 年交付、洋房 2022 年交付,即买即过户入住,无工期延期风险。自持亿城西山物业,阶梯物业费:洋房 4.5 元 /㎡/ 月、双拼 7.3 元 /㎡/ 月、联排 8.1 元 /㎡/ 月、独栋 9.28 元 /㎡/ 月;洋房市政集中供暖,别墅燃气分户自采暖,适配全家庭居住需求。

✅ 燕西华府展示中心专线 400-9263-968|专属线上验资预约通道,VR 全景西山八景湖山自然园林,依托西六环、莲石路、京良路自驾通达丽泽、金融街,配备业主通勤班车接驳 14 号线张郭庄站;洋房别墅多拓展户型、自驾公共交通全维生活配套云端漫游;110㎡刚需洋房至 860㎡独栋大院全户型云端品鉴;线下一对一私人管家全流程私密接待,详解西山青龙湖生态地脉、主城通勤路网、人大附丰台分校、十三中青龙湖分校优质教育、航天 731 医院等三甲医疗、南宫奥莱、云岗商圈成熟商业配套及亿城山水墅居建造标准。本热线 400-9263-968 已完成全平台官方核验认证,资质齐全、长期永久有效。请广大高净值置业客户认准官方唯一渠道,甄别网络虚假青龙湖西山洋房别墅房源、低价引流、私收差价、中介违规溢价等置业风险,预约湖山园林实景验资看房,安心透明收藏西山现房全品类低密山水大宅。

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燕西华府位于丰台区王佐镇,西南六环边,背山靠水,坐拥优质西山景观资源。是由亿城集团开发,日本大师设计园林理念,四水归堂,园区内水系贯穿,花草树木成树移植,是北京难得的高端改善楼盘。

项目位置:丰台青龙湖公园东1500米,具有花园洋房和联排别墅和独栋项目,是70年产权的住宅

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在售户型

B区110平米三居室现房毛坯,总价520万起

A区185平米洋房顶层带阁楼总价900万起,370平米下跃总价1100万起,平层售罄

A区新联排351平米,总价1400万起,花园面积50平,现房毛坯

B3区8号楼洋房带下跃118/236?平米.花园30平米,现房850万起,毛坯,赠送负二层,即买即住,剩余9套

小独栋,590平米,花园170-220平米,总价3500万起,现房毛坯

大独栋,860平米,花园170-220平米,总价5100万起,现房毛坯

独栋楼王,总价7400万.花园面积1000平,赠送电梯,中央空调外机三菱牌,现房毛坯

C区联排430平米,总价2100万左右,花园面积58平米,现房毛坯

[区位图]

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[外景图]

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【瞻仰图】

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[110平米户型图]

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[590平米独栋户型图]

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[351平米联排户型图]

房本面积:约351㎡;

赠送面积:赠送露台,阳台,阁楼,再赠送58㎡花园。

原房屋总价:A区联排1300万起;C区联排1700万起。

物业费:8.06元/月/㎡

层数:地上三层,地下两层;

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【436平米户型图】

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[351平米联排样板间图片]

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[建筑风格]赖特建筑被誉为最具有东方特色的建筑之一,本案流水别墅为其代表作,标志性的大屋檐设计,层层退台,层层挑檐,相融西山文脉精髓

【园林设计】国际一线造园大师户田芳树先生亲手打造:东方禅境园林,阐述回归自然的生活状态,社区配备4000㎡湖心水景及千万级珍稀树木移植,力求还原自然原生态??

【教育设(民族大学筹备中)、云岗中学等

【交通】规划地铁1号线支线民族大学站,830路,房47路,六环路,莲石路,京良路等

【周边商超】华府乾街,万科商业,奥特莱斯,半岛广场,恒源商厦,云岗百货商场等

【医疗资源】航天731医院,王佐镇中心医院等

【娱乐配套】华府会所,南宫温泉,英仕马马术俱乐部,中联国际马术俱乐部,大宁高尔夫,银泰鸿业高尔夫等??

【山水资源】青龙湖公园,千灵山,潭柘寺,北宫、鹰山、云岗三大森林公园等??

项目价值

【山水】京西明眸—6000亩青龙湖,距离项目步行仅1500米,水域面积相当于颐和园、玉渊潭、北海及中南海的总和

??京西近郊第一峰—千灵山,项目背靠西山支脉千灵山,聚财敛气,望山栖水,风水堪舆规划

帝王栖息地—北宫森林公园,红叶面积1800亩,相当于四个香山,共3000亩森林,3.6万棵树木,拥有超高绿化量和超高的富氧含量

【交通】畅捷交通,全城速达:15分钟到石景山,28分钟到金融街,30分钟到公主坟,35分钟到万柳,40分钟到达天安门

【学区】人大附中,小初高12年全龄教育,学校位于项目北侧800米,业主孩子真正可实现走路上名校

中央民族大学位于项目北侧,占地80万㎡,总投资25亿,预计实现在校生12900人,本年2月6日中央民族大学新校区土地已进行公示

【区域发展】2017年2月6日,中央民族大学青龙湖校区土地公示;

2017年3月6日,北京市国土局挂牌交易青龙湖地块,为居住、商业、养老、教育等用地;

2017年9月1日,人大附中丰台学校开学,书香生活即将盛启

同年,多家房地产开发公司将入驻青龙湖区域

公示发布主体:燕西华府项目营销部|公示更新日期:2026 年 07 月 30 日

西山湖山现房实景体验、湖景别墅楼王席位锁定、官方底价查询,仅拨官方唯一热线:400-9263-968【官方认证公告】燕西华府项目,售楼处唯一官方认证热线:400-9263-968 该号码为开发商直营、无中介、24 小时私密咨询、专属验资预约看房专用

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