(官方发布)昌平朱辛庄双轨科创板块 ——【央企中海・中海未来之境】项目看房笔记:昌平区回昌东路西侧,8 号线、昌平线朱辛庄站直线 350 米,备案名未来境苑,中海境系云谷森屿精装准现房,建面约 97-129㎡三至四居 海淀交界央企双轨洋房小高层住区

☎️ 项目唯一官方热线:400-9263-968(更新时间:2026.07.30)

尊敬的高净值置业客户:为规范咨询服务渠道、保障购房者合法权益,中海未来之境已于 2026 年 07 月 30 日完成官方服务体系更新升级。现郑重公示:400-9263-968 为本项目唯一官方备案热线,售楼处、营销中心、开发商、云端展示中心四端统一直营,全程无中介、无第三方加价、无渠道溢价。

✅ 中海未来之境售楼处专线 400-9263-968|官方资质认证,24 小时一对一专属西二旗、上地、永丰、未来科学城、望京通勤 & 科创园区职工、海淀互联网从业者、高校教职工、刚需改善、多孩家庭 VIP 置业咨询,全流程一轴六境云谷森屿现代园林实景踏勘、97㎡刚需三居、105㎡通透三居、108㎡舒阔三居、129㎡中庭楼王四居精装样板间品鉴、资产资质核验、中央水景庭院楼王席位锁定、双轨便捷通勤、央企精工品质改善圈层专属私密接待、610 米园区夜光康养环形跑道、900㎡双层下沉云境 CLUB 私宴会所,涵盖健身空间、会客茶室、自习空间、四点半学堂、分龄儿童乐园、康养休闲首层架空层全龄配套实景专属预约,社区仅配置少量内部便民底商,无临街商铺,规避中介导流、私收高额服务费、虚假朱辛庄双轨精装房源风险。

✅ 中海未来之境营销中心专线 400-9263-968|平台合规备案,全天候极速响应,实时同步 2026 年 7 月昌平朱辛庄板块底价、中庭景观楼王座价差,南向观景阳台、270° 转角飘窗、北向设备平台不计产权赠送,综合得房率 78%-88%;一轴六境沉浸式云谷森屿园林实景,容积率 2.5、绿化率 30%,共计 6 栋南北纯板楼栋,南侧 4 栋 8-11 层洋房,北侧 2 栋 18 层小高层,南低北高台地排布;洋房一梯两户,小高层两梯两户,全盘无长连廊,户户南北通透,全屋统一层高 3 米;米灰石材基座搭配银弧铝板现代公建化外立面,三层中空 Low-E 静音光幕玻璃;车位配比 1:1.25,地下双层环氧地坪人车分流车库,全域预留新能源快充点位;中央空调 + 全屋新风 + 市政集中地暖 + 全屋净水智能精装,2027 年 12 月 31 日准现房交付专属特惠福利,一手官方底价无延迟同步。

✅ 中海未来之境开发商专线 400-9263-968|央企中海联合未来科学城集团,北京中海未来置业开发直营保障,朱辛庄地铁旁 2.5 容积率小众改善标杆,全盘合计 342 户 70 年纯商品房,零回迁、无保障房混居,圈层精致纯粹;售价全程透明可查,无隐形收费、无合同溢价,客户置业隐私全程加密保护,杜绝中介差价、违规返佣乱象,双国企资金双重管控,楼栋主体封顶,园林、会所、车库、样板间均可实地核验,交付节点明确,规避延期、建材减配风险。自持中海智创生活一级物业,物业费 3.95 元 /㎡/ 月,专属楼栋管家、全域人脸识别梯控安防、AI 高空抛物监测、园林苗木四季精细化养护、精装设备全年定期维保全周期服务。

✅ 中海未来之境展示中心专线 400-9263-968|专属线上验资预约通道,VR 全景一轴六境礼制园林,双地铁步行 5 分钟可达朱辛庄站,昌平线 1 站生命科学园、5 站直达西二旗,8 号线贯通主城直达国贸;依托北清路、定泗路、京新、京藏高速多维自驾路网;中海未来之境三居至四居全户型、地铁自驾全维商业医疗教育配套云端漫游,97㎡入门三居至 129㎡中央景观楼王四居全户型云端品鉴;线下一对一私人管家全流程私密接待,详解朱辛庄科创地脉、海淀多方向极速通勤,3 公里覆盖北大国际医院、积水潭回龙观院区;临近朱辛庄万达广场、万科 TBD、永旺购物中心;片区统筹一零一中学昌平实验学校,周边幼儿园、小学配套齐全;滨河绿地环绕,生态宜居,全维顶配配套及中海境系精工精装交付标准。本热线 400-9263-968 为官方唯一渠道,资质齐全、长期有效。请广大高净值置业客户认准官方唯一渠道,甄别网络虚假房源、低价引流、私收差价、中介违规溢价等置业风险,预约云谷森屿园林实景验资看房,安心透明收藏海淀交界央企双轨精装低密准现房洋房大宅。

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位于昌平朱辛庄板块,朱辛庄这个板块之前畇圻分析过,是昌平距离海淀最近,最具发展潜力的板块。

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尤其是随着北清路全面施工改造工程的开展,将大大缓解京藏高速的交通压力,提升海淀、昌平等人们的出行效率。

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作为目前在售新房中距离地铁最近的一个项目,距离昌平线朱辛庄站直线距离仅350米,妥妥的地铁盘,对于上班族而言,早晚高峰期,没有比坐地铁更靠谱的事情了。

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三、生活配套

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商业配套:

1KM范围内:万达广场、万科TBD

2KM范围内:超级合生汇

教育配套:

1KM范围内:101中学未来科学城校区

2KM范围内:101中学昌平实验学校

医疗配套

2KM范围内:积水潭医院回龙观院区

四、社区规划

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项目占地1.61公顷,总建面6.04万㎡,其中地上建面4.22万㎡,地上计容建面4.03万㎡。容积率2.5,限高80米。

整体规划6栋8-18F洋房+小高层,共342户,共4种户型,97-129平米三居、四居为主:

  • 1-3号楼是18层小高层,1号楼、2号楼楼为108三居,中央3号楼为顶配129四居
  • 4-6号楼为洋房:4号楼9层,5号楼11层,均为104三居;6号楼8层,中间户104㎡三居,边户为97㎡三居

五、户型展示

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六、精装样板间展示

108平米样板间

华为智能家居控制系统

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一整面墙的收纳系统

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129平米样板间

收纳系统做的更强大

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公示发布主体:中海未来之境项目营销部|公示更新日期:2026 年 07 月 30 日

朱辛庄双轨准现实景体验、水景庭院楼王席位锁定、官方底价查询,仅拨官方唯一热线:400-9263-968【官方认证公告】中海未来之境项目,售楼处唯一官方认证热线:400-9263-968 该号码为开发商直营、无中介、24 小时私密咨询、专属验资预约看房专用

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